עד 2Mמה התקציב?
כתבתי כאן על המתחם הזה: https://www.prog.co.il/threads/איפה-כדאי-לקנות-דירה-בתקופה-הזאת.768757/page-217#post-10775690יש בנווה יעקב בבניינים ברחוב פרדס 49-57
תנסי לפנות למתווכים באזור.
תפני אליקופצת על האשכול,
תקציב עד שתי מליון.
בכל י-ם יש הרבה פינוי בינוי כי העיריה דוחפת בכל הכוח.יש הרבה פינוי בינוי בקרית יובל
אתה יכול לפרט על פינוי בינוי בשמואל הנביא?בכל י-ם יש הרבה פינוי בינוי כי העיריה דוחפת בכל הכוח.
אבל צריך לבדוק היטב האם התוכנית הוגשה לועדה המחוזית
האם יש התכנות כלכלית לתוכנית אחרת אין פרוייקט
והאם יש מספיק חתימות ליזם ועוד כמה דברים שצריך לבדוק
שבלי זה אפשר ליפול על עסקה גרועה.
למשל יש מתחם בקרית יובל שהעיריה מקדמת תב"ע חדשה,
אבל בלי קרקע משלימה ברכס לבן אין פרוייקט, כידוע רכס לבן תקוע שנים (בזמן האחרון קצת התקדם)
מי שמשקיע שם, לדעתי עושה השקעה גרועה ביותר.
ולא שווה לשלם שקל יותר ממחיר הדירה האמיתי.
אם יהיה לי זמן אני יעלה את הפרטים של המתחם הזה ואת הבעיות שלו.
בכל מקרה אשמח לסייע כאן או במייל:
zpc5060 @ gmail.com
למה לכתוב בלי לדעת נתונים???הגבעה הצרפתית מתקדם מאד מהר
לפי מה שאני שמעתי לאחרונה היו התפתחויות בשמואל הנביא ולא חיוביות ז"א שנתקע שם הפינוי בינוי.
מישהו יכול לעדכן מה בדיוק קרה?
נכון מאוד,בכל י-ם יש הרבה פינוי בינוי כי העיריה דוחפת בכל הכוח.
אבל צריך לבדוק היטב האם התוכנית הוגשה לועדה המחוזית
האם יש התכנות כלכלית לתוכנית אחרת אין פרוייקט
והאם יש מספיק חתימות ליזם ועוד כמה דברים שצריך לבדוק
שבלי זה אפשר ליפול על עסקה גרועה.
למשל יש מתחם בקרית יובל שהעיריה מקדמת תב"ע חדשה,
אבל בלי קרקע משלימה ברכס לבן אין פרוייקט, כידוע רכס לבן תקוע שנים (בזמן האחרון קצת התקדם)
מי שמשקיע שם, לדעתי עושה השקעה גרועה ביותר.
ולא שווה לשלם שקל יותר ממחיר הדירה האמיתי.
אם יהיה לי זמן אני יעלה את הפרטים של המתחם הזה ואת הבעיות שלו.
בכל מקרה אשמח לסייע כאן או במייל:
zpc5060 @ gmail.com
הבנתי שיכול לקחת 10 שנים, לא?מנסיון רב,,,
יש אומנם התעכבויות בשמואל הנביא אך ללא ספק-יהיה שם בעז"ה,
מה שכן מחירי הדירות קפצו שם בקצב הזויי,,
כך שאם אתם הולכים על הכיוון שם ממליצה לא להפסיד יום,
המון הצלחה
ואם יש שאלות נוספות אשמח להיות לעזר,
מה זה בלוק 7?המתקדמים ביותר זה -
בלוק 7,
אח"כ 234
ואח"כ5,6,102
כל השאר ייקח עוד זמן,,
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכא
א שִׁיר לַמַּעֲלוֹת אֶשָּׂא עֵינַי אֶל הֶהָרִים מֵאַיִן יָבֹא עֶזְרִי:ב עֶזְרִי מֵעִם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ:ג אַל יִתֵּן לַמּוֹט רַגְלֶךָ אַל יָנוּם שֹׁמְרֶךָ:ד הִנֵּה לֹא יָנוּם וְלֹא יִישָׁן שׁוֹמֵר יִשְׂרָאֵל:ה יְהוָה שֹׁמְרֶךָ יְהוָה צִלְּךָ עַל יַד יְמִינֶךָ:ו יוֹמָם הַשֶּׁמֶשׁ לֹא יַכֶּכָּה וְיָרֵחַ בַּלָּיְלָה:ז יְהוָה יִשְׁמָרְךָ מִכָּל רָע יִשְׁמֹר אֶת נַפְשֶׁךָ:ח יְהוָה יִשְׁמָר צֵאתְךָ וּבוֹאֶךָ מֵעַתָּה וְעַד עוֹלָם: