יש לי דירה בקרית ים אשמח לקבל מידע על אחד מהמתווכים שמואל לידר או אבי הופמן מי ממולץ יותר?
נערך לאחרונה ב:
כל מילה בסלעאם הוא מלחיץ אותכם, זה סיבה לחשוב פעמיים
הרי אם זה באמת היה מציאה, מה אכפת לו מי הקונה, זה בטוח יימכר, ואנשים ירוצו אחריו
אבל אם זה לא כל כך חלק, מסתבר שצריך להלחיץ כדי שלא יהיה מספיק זמן לחשוב, והוא רץ אחריכם...
לא מתייחסת לפרטי החוזה. אין לי מידע או נתונים בעניין.
הרבה הצלחה
אשמח לשמוע על קרית יםיש לי דירה בקרית ים אשמח לקבל מידע על אחד מהמתווכים שמואל לידר או אבי הופמן מי ממולץ יותר?
<באופן זמני לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
כל מי שחושב שמבין לאיזה מתווך התכוונתי, כלל לא בטוח. למען האמת אני מכיר שתי מתווכים, 'במקרה' שתיהם חרדים, שזו השיטה שלהם, ואחד מהם היה קרוב מאד מאד להפיל אותי בפח, רק שהעיסקה נפלה מסיבה אחרת, ולבסוף, לאחר מעשה, הבנתי שה70,000 בשחור זה למתווך עצמו. אני מכיר עוד מתווך חרדי שאמנם לא אוהב כסף ברמה כל כך גדולה, אבל גם עוקץ פה ושם איזה עשיריה. כך שבבקשה אל תקחו את הדברים כתורה מסיני וחלילה תגדע "פרנסה כשירה" של יהודים בגללי, חלילה וחס לי מלגרום נזק ליהודים כשרים וחביבים.שטויות במיץ.
אטרקטיבי מאד עד היום.
אבל רוב המתווכים שקרנים גדולים, ומתווך אחד חרדי מירושלים הוא ראש הגנבים. [השיטה שלו ושל עוד מתווכים, ודווקא החרדים, שהוא מעלה את המחיר בעוד 50,000 ולוקח את ההפרש לעצמו].
הכי חשוב: 1. להתעקש מאד שכל הסכום יהיה בתוך החוזה, לא יהיה סכום מחוץ לחוזה. 2. לברר בכל האופציות האפשריות מה המחיר האמיתי של הדירה. (ע"י מתווכים אחרים, חברים שיש להם דירה באזור. באמצעות פרוג. יד 2, שמאי).
נ.ב. אני לא מתווך ואין לי אינטרס אישי כלל.
מרגיז אותי מאד שאנשים שלא היו מעולם במקום הזה לוקחים על עצמם את האחריות העצומה הזו, וממליצים לאנשים לא לקנות שם. בעבר עזרתי מאד למישהו מהפורום כאן וליוויתי אותו עד לרכישה, והוא מרוצה עד היום, ומודה לי על כך. כעת אין לי כח לעסוק בזה.
למרבה הצער, מתברר שחרדי זאת השתייכות מגזרית, הביטוי צריך להיות ''בן תורה'' או שאינו כזה, בן תורה, כלומר אחד שהתורה אצלו היא תורת חיים, לא יעשה דברים כאלה לעולם.כל מי שחושב שמבין לאיזה מתווך התכוונתי, כלל לא בטוח. למען האמת אני מכיר שתי מתווכים, 'במקרה' שתיהם חרדים, שזו השיטה שלהם, ואחד מהם היה קרוב מאד מאד להפיל אותי בפח, רק שהעיסקה נפלה מסיבה אחרת, ולבסוף, לאחר מעשה, הבנתי שה70,000 בשחור זה למתווך עצמו. אני מכיר עוד מתווך חרדי שאמנם לא אוהב כסף ברמה כל כך גדולה, אבל גם עוקץ פה ושם איזה עשיריה. כך שבבקשה אל תקחו את הדברים כתורה מסיני וחלילה תגדע "פרנסה כשירה" של יהודים בגללי, חלילה וחס לי מלגרום נזק ליהודים כשרים וחביבים.
הכי חשוב לברר טוב טוב מה המחיר האמיתי, ואם מבקשים ממך חלק מהסכום בשחור יש צד רציני שזה הולך למתווך. (כמובן לפעמים המוכר עצמו רוצה לקבל חלק בשחור בגלל המיסים)
מדובר ב 8.5% תשואהלא ראיתי את כל הנכתב באשכול אבל יש לי עובדה מהשטח
השקעתי לפני כמה שנים באיזור חיפה בדירה שחילקתי
מחיר הדירה
= 680000 ש"ח
מחיר החלוקה
= 150000 ש"ח
סה"כ 830000 ש"ח
מאז בלעה"ר טפו טפו טפו וכו' נכנסים לי מדי חודש 5900 ש"ח נטו (אחרי דמי ניהול חודש לשנה) כמו שעון שוויצרי
מי שמבין קצת בתשואה יודע שזה יפה מאוד. מאידך אני יודע על אחרים שנפלו
דרך אגב גם אני באתי דרך אותו מתווך "משלנו" בירושלים והיתה לי הרבה מאוד עגמת נפש והוצאות מיותרות
אבל כאמור סוף טוב הכל טוב ב"ה
.
הרבה סיעתא דשמיא הצלחה ובריאות!
הרבה הצלחה!
מה שבטוח שהרווחת הרבה ברכות על ה @מסלול, חבל שאי אפשר ללייק אמן.הרבה הצלחה!
האם תוכל לכתוב לי במייל הזה את הפרטים שלך: szn5060אין לכתוב כתובת מיילבהחלט,
אני מתעסק עם זה
ניתן לפנות אלי באישי
אתם אומרים מנסיון?
(פשוט אני באמצע לחפור על דירות שם ואשמח לכל אינפורמציה אמינה בעניין.
תודה)
מה שהבנתי ממתווך שמכיר את האזור טוב שאינו דומה קרית ים א' שהוא אזור טוב לקרית ים ג' שהוא אזור גרועאשמח לשמוע על קרית ים
היתחרדות כן/לא
למה הדירות כל כך זולות (פחות מ400000)
ומה סיגנון האוכלוסיה במקום (בעיקר בג')
תודה רבה
היי במידה ואת עדיין צריכה עזרה מוזמנת להתקשר אלי ולהתייעץ לגביי כל שאלה שיש לך
שמי נתנאל יום טוב בעלים של משרד תיווך בעיר באר שבע 0504238666
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכא
א שִׁיר לַמַּעֲלוֹת אֶשָּׂא עֵינַי אֶל הֶהָרִים מֵאַיִן יָבֹא עֶזְרִי:ב עֶזְרִי מֵעִם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ:ג אַל יִתֵּן לַמּוֹט רַגְלֶךָ אַל יָנוּם שֹׁמְרֶךָ:ד הִנֵּה לֹא יָנוּם וְלֹא יִישָׁן שׁוֹמֵר יִשְׂרָאֵל:ה יְהוָה שֹׁמְרֶךָ יְהוָה צִלְּךָ עַל יַד יְמִינֶךָ:ו יוֹמָם הַשֶּׁמֶשׁ לֹא יַכֶּכָּה וְיָרֵחַ בַּלָּיְלָה:ז יְהוָה יִשְׁמָרְךָ מִכָּל רָע יִשְׁמֹר אֶת נַפְשֶׁךָ:ח יְהוָה יִשְׁמָר צֵאתְךָ וּבוֹאֶךָ מֵעַתָּה וְעַד עוֹלָם: