משכנתא לאחר הפסקת עבודה

[לא פרימיום]

יש לנו הכנסות קובועת במשך שנים
ומעוניינים לקנות דירה,
חשבנו מכמה סיבות לשכור דירה במקום המיועד
ותוך כדי לחפש דירה.
השאלה אם בגלל שאחד מבני הזוג יצטרך להפסיק לעבוד ולחפש עבודה במקום החדש
תהיה לנו בעיה בלקיחת המשכנתא.
הרי בעצם כמעט כל מי שלוקח משכנתא וקונה דירה
עובר למקום חדש ומפסיק את העבודה שעליה סומך הבנק.
תודה מראש!

 

[ari1980]

יש לנו הכנסות קובועת במשך שנים
ומעוניינים לקנות דירה,
חשבנו מכמה סיבות לשכור דירה במקום המיועד
ותוך כדי לחפש דירה.
השאלה אם בגלל שאחד מבני הזוג יצטרך להפסיק לעבוד ולחפש עבודה במקום החדש
תהיה לנו בעיה בלקיחת המשכנתא.
הרי בעצם כמעט כל מי שלוקח משכנתא וקונה דירה
עובר למקום חדש ומפסיק את העבודה שעליה סומך הבנק.
תודה מראש!

אתם רוצים לבדוק את המקום לפני שאתם קונים? זה הרעיון?

 

[לא פרימיום]

אתם רוצים לבדוק את המקום לפני שאתם קונים? זה הרעיון?

גם.

 

[הון ובית]

השאלה אם בגלל שאחד מבני הזוג יצטרך להפסיק לעבוד ולחפש עבודה במקום החדש
תהיה לנו בעיה בלקיחת המשכנתא.

במידה ולא תהיה לו עבודה ותלוש להציג, זו תהיה בעיה. רצף עבודות אינו מהווה בעיה.

 

[לא פרימיום]

מה ההיגיון בעצם בנתינת משכנתא על סמך עבודה קיימת
כשברור שבדירה החדשה הלקוח לא ימשיך באותה עבודה?

 

[הון ובית]

מה ההיגיון בעצם בנתינת משכנתא על סמך עבודה קיימת
כשברור שבדירה החדשה הלקוח לא ימשיך באותה עבודה?

למה שלא ימשיך? שיקח אוטובוס. וחוצמז'ה, מי מחזיק בעבודה 30 שנה כשנות חיי המשכנתא?!..
אז פשוט לא לספר לבנק שאתם הולכים לעזוב עבודה.

 

[ari1980]

מה ההיגיון בעצם בנתינת משכנתא על סמך עבודה קיימת
כשברור שבדירה החדשה הלקוח לא ימשיך באותה עבודה?

לשיטתך לא לקחת משכנתא כי בהמשך בעזרת ה יהיו ילדים לחתונות וכו. דווקא כחרדים השתדלות שלנו לעשות מה שאפשר . וההשתדלות זה לקחת משכנתא במצב הכי אופטימלי

 

[לא פרימיום]

למה שלא ימשיך? שיקח אוטובוס. וחוצמז'ה, מי מחזיק בעבודה 30 שנה כשנות חיי המשכנתא?!..
אז פשוט לא לספר לבנק שאתם הולכים לעזוב עבודה.

לשיטתך לא לקחת משכנתא כי בהמשך בעזרת ה יהיו ילדים לחתונות וכו. דווקא כחרדים השתדלות שלנו לעשות מה שאפשר . וההשתדלות זה לקחת משכנתא במצב הכי אופטימלי

לא הובנתי נכון.
השאלה שלי היתה על הבנקים,
למה הם סומכים על עבודה, כשמי שלוקח את המשכנתא גר בעיר אחת,
והוא לוקח את המשכנתא כדי לקנות דירה ראשונה בעיר אחרת,
הרי ברור שהוא לא ימשיך באותה עבודה.
אני מכוון לכך שלכאורה מה ההבדל בין אם אני לוקח משכנתא ואז עובר דירה ובהכרח מחפש מקום עבודה חדש,
לבין אם אני עובר דירה ומפסיק לעבוד ואח"כ לוקח את המשכנתא.

 

[הון ובית]

אני חושב שאתה עושה לומדע'ס לא במקום..
הבנקים לא חושבים יותר מידי ..
אם מגיע לקוח ומציג תלושי משכורת והכנסות מסודרות, הוא יכול לקנות מצידם דירה בכל מקום בארץ וגם בחו"ל. עוד מעט ימכרו גם במאדים.. ייתכן שזה להשקעה, ייתכן שהוא עובר לגור בעיר אחרת - ועובר לעבוד בסניף של החברה שלו באותה עיר, ויתכן שהוא גם מתכנן ליסוע כל בוקר שעתיים וחצי למקום עבודתו מהעיר החדשה, וייתכן.. וייתכן..
זה פשוט לא מעניין אף אחד - יש לך הכנסות מסודרות כשכיר, יופי! קח משכנתא תתחיל לשלם, וניפגש בעסקה הבאה..

במקרה הפוך - שלקוח הפסיק לעבוד כתוצאה ממעבר דירה, על מה הבנק יסמוך עכשיו, אין לו הכנסות, ואין על מה לדבר. אם הוא יתחיל לעבוד עם רצף, גם טוב, הוכחת הכנסות ויכולת השתכרות.