משכנתא לאזרח ישראלי שגר בחו"ל

[szn]

אזרח ישראל שגר בחו"ל ורוצה לקנות דירה בארץ
האם יכול לקבל משכנתא בבנקים בארץ?

וא"כ האם זה מסובך?

תודה

 

[szn]

אף אחד לא יודע???

 

[שנים]

אני יודע על אזרח חו''ל שעובד בחו''ל שקיבל משכנתא בארץ. לא היה מסובך כלל.
(רק שבתור אזרח חו''ל היה צריך הון עצמי 50 אחוז)
אין סיבה שיהיה יותר מסובך מזה
רק צריך לברר לגבי הון עצמי. מסתמא הבנק יידע לענות ע''ז

 

[szn]

אני יודע על אזרח חו''ל שעובד בחו''ל שקיבל משכנתא בארץ. לא היה מסובך כלל.
(רק שבתור אזרח חו''ל היה צריך הון עצמי 50 אחוז)
אין סיבה שיהיה יותר מסובך מזה
רק צריך לברר לגבי הון עצמי. מסתמא הבנק יידע לענות ע''ז

השאלה איך הבנק מברר הכנסות? לפי תלושים של חו"ל?

העם צריך עו"ש של החשבון בחו"ל? הם צריך דירוג אשראי מחו"ל?

 

[משכנטוב]

השאלה איך הבנק מברר הכנסות? לפי תלושים של חו"ל?

העם צריך עו"ש של החשבון בחו"ל? הם צריך דירוג אשראי מחו"ל?

אכן.
אזרח ישראל עם תושבות מס בחו"ל, כל הטופסולוגיה הכלכלית מגיעה מחו"ל.

 

[פקמן]

אזרח חו'''ל הכנסות מחו''ל
אבל גר בארץ עם אשרת סטודנט
יוכל לקבל יותר מ-50 אחוזי מימון כמו תושב ישראלי???
בכל הבנקים???

 

[פקמן]

@הון ובית @משכנטוב
אין ת.ז. ישראלי אבל גר פה אם אישור לימודים
הבנק מיתיחס כמו כישראלי??

 

[הון ובית]

יוכל לקבל יותר מ-50 אחוזי מימון כמו תושב ישראלי???

אם ניתן להוכיח שהוא כתושב ישראל, דרך ביטו"ל למשל וכדו', מרכז חייו פה מעל 180 יום בשנה,
יקבל.
לא בכל הבנקים, אבל ניתן.
יש לי כמה לקוחות כאלה מהעבר וההווה שהוצאתי להם 75%.

 

[פקמן]

אם ניתן להוכיח שהוא כתושב ישראל, דרך ביטו"ל למשל וכדו', מרכז חייו פה מעל 180 יום בשנה,

איך ניתן להוכיח ביטו"ל? יש אישור מיוחד לזה?

 

[הון ובית]

איך ניתן להוכיח ביטו"ל? יש אישור מיוחד לזה?

הוא משלם?
מקבל נקודות זיכוי בגין ילדים?

 

[ari1980]

אזרח חו'''ל הכנסות מחו''ל
אבל גר בארץ עם אשרת סטודנט
יוכל לקבל יותר מ-50 אחוזי מימון כמו תושב ישראלי???
בכל הבנקים???​

אגב אשתו כן עם ת ז??​

 

[פקמן]

אגב אשתו כן עם ת ז??​

ללא ת.ז.

הוא משלם?
מקבל נקודות זיכוי בגין ילדים?

ההכנסות מחו"ל - לא ידוע על נקודות זיכוי
אבל מתגורר כאן מעל 180 יום.

 

[הון ובית]

ללא ת.ז.

ההכנסות מחו"ל - לא ידוע על נקודות זיכוי
אבל מתגורר כאן מעל 180 יום.

זה מצריך בדיקה יותר מעמיקה.
רשומים כאן בקופ"ח?

 

[פקמן]

רשומים כאן בקופ"ח?

כן

 

[הון ובית]

כן

אז יש סיכוי.
לא המקרה הקלאסי החלק - אבל עם עבודה נכונה [לא יודע אם תהיה קלה], יוכל כנראה לעבור.

 

[חיים שתקן]

ללא ת.ז.

ההכנסות מחו"ל - לא ידוע על נקודות זיכוי
אבל מתגורר כאן מעל 180 יום.

ולמה אין ביטו"ל?