משכנתאות התיקרו היום באחוז

[יעקב וייס]

כל מי שלוקח משכנתא מהיום זה מתיקר לו באחוז
לא מי שלקח כבר אלא מי שמוציא חדש מהיום

 

[טעם של פעם]

כל מי שלוקח משכנתא מהיום זה מתיקר לו באחוז
לא מי שלקח כבר אלא מי שמוציא חדש מהיום

מקור?

 

[יעקב וייס]

יועץ משכנתאות

 

[Goldidea]

מה זה אומר אחוז?
בתרגום לשקלים?

 

[טלי הופמן]

לפי מה שהבנתי מהיועצת שלי, אין כרגע שינוי (אני בתהליך של מיחזור משכנתא) ודווקא עכשיו זה זמן מעולה למחזר

 

[אבא עשיר]

העוגנים אמורים לעלות בעקבות הירידות בבורסות, כך שבתקופה הקרובה ממש צפויה עליה.
[-הריבית הקבועה והמשתנה נמדדת מעוגן מסוים כאג"ח או מט"ח וכדו', ואם מחיר האג"ח עלה באחוז אזי גם הריבית עולה בהתאמה. לדוגמה עוגן אג"ח 3% בשעת לקיחה ההלוואה + 0.5% = 3.5% ריבית ואם האג"ח שהוא עוגן הריבית עולה באחוז אז החשבון הוא 4% +0.5 = 4.5 ].
לטווח הארוך בינוני - מאמין שיחזור לרמה של היום אחרי התיקון של הבורסות ושווקים שיתרגלו לחיות בצל הקורונה.
אלא אם כן יקרו דברים חמורים בבורסות בארץ ובעולם כך שיהיה הצדקה לייקר ריביות, לא כהיום שהמגמה להוריד - או לכל הפחות לשמר - את הריבית הקיימת.

 

[עירונית10]

אכן הריביות עלו,
לקוחות הנמצאים בתהליך וכבר קבלו א.עקרוני
תזדרזו לבצע תוך שמירה על 24 ימי שמירת ריבית
כי לא יאריכו לכם את תוקף שמירת הריבית

 

[אבא עשיר]

שימו לב:
ביום שהבנקים הצדיקים שלנו הכריזו שעקב המצב הם דוחים את התשלומים,
בו ביום הם הזניקו את הריביות של המשכנתאות.

הלנו או לצרינו???

 

[עירונית10]

הריביות במשכנתא עלו עקב כך שעלות גיוס הכסף לבנק עלתה,
(עקב המצב הם משלמים על האגחים ריביות גבוהות יותר)
לקוחות שיש להם משכנתא הריבית לא עולה באופן ישיר בכל המסלולים,
הפריים כרגע לא השתנה
הקל"צ נשאר קבוע
הצמודות מדד-משתנות בהתאם למדדים שנקבעים ע"י הלמ"ס
המשתנות משתנו בד"כ פעם ב-60 חודשים ,

הנפגעים הישרים הם אלה שלוקחים משכנתא חדשה בימים אלו,
המלצה שלי למי שיכול להמתין עם המשכנתא החדשה עד לאחר סיום המשבר
היות ואנו צופים ירידה של ריביות לאחר מכן,

 

[נחמי ברלינגר]

@עירונית10 מצד שני לא בטוח כדאי לדחות את המשכנתא-
כי אם המשבר ימשך תמיד יש סיכוי שיעלה בעוד אחוזים
או שחס ושלום לא יתנו משכנתאות בכלל...
אני הייתי אומרת שמי שצריך משכנתא יקח עכשיו ולא יחכה רגע.

 

[מרדכי קאר]

אפשר תמונת מצב כללית לגבי מחירי הדירות בצל הקורונה?? (עליה, ירידה, בלי שינוי של ממש...?)