מרפסת יוצאת מעל החלון בסלון - מה דעתכם?

[ngraphic]

אנחנו עומדים לפני הרחבת הדירה יחד עם הדייר מתחתינו (קומה 2 ו-3)
מעלינו יש שכנים שרוצים גם לבנות אבל התנו את החתימה שלהם בכך שיוכלו להוציא מרפסת באויר מעל הסלון שלנו. אישרנו להם אבל ככל שחשבתי על הרעיון נהיה לי רע...
כרגע יש לנו שמש בשפע, אנחנו צד דרום מזרח.
האם תוכלו להאיר את עיני האם זה גורע מערך הדירה או מאיכות החיים (סליחה על המשפטים האלה....)

מפריע לי שהם חושבים שהם יכולים לקבל את כל הקופה גם תוספת 2 חדרים וגם הרחבת סלון+מרפסת מהסלון והם קומה רביעית כששאר הדיירים בקומה שלהם מקסימום הוסיפו עוד חדר ואת ההרחבה של הסלון הפכו למרפסת בלי לבנות באויר לשכנים מתחתם.
אנא אלפוני בינה. אני לא רוצה סתם לא לפרגן להם אלא לשמוע ממכם את כל ההבטים של העניין ואם אין עם זה בעיה אז לתת להם בכיף

תודה מראש

 

[soomsum]

אין לי דעה מספיק חכמה בעניין ולא התנסיתי בניסיון דומה....
רק מה שידוע לי שענין בניה "רבים חללים הפילה"
ונראה לי שממש ממש כדאי שתשקלו האם זה באמת בגלל הגירעון באיכות חיים ובשמש
(שזה באמת שיקול שיש , לבדוק )
או כמו שכתבת

מפריע לי שהם חושבים שהם יכולים לקבל את כל הקופה
תודה מראש

נתי

 

[ngraphic]

לכן אני רוצה לשמוע את הצדדים. כי יש גם מעלות בעניין: הרהיטים לא נהרסים מהשמש הקופחת, החלונות לא מתלכלכים מהגשם
וחוץ מזה שיש פרויקטים שבנויים כך מלכתחילה
אני רוצה לנקות ממני את החשש שאתה אומר ולהיות שלמה עם זה

 

[שיפי פוקסמן]

מה עומק המרפסת שבולטת? נשאר לכם מרפסת סוכה מספיק גדולה אחרי החלק המקורה?
מה הצד של הסלון - דרום או מזרח?

אצלינו בנוי כך מלכתחילה עם מרפסת שבולטת כ-2.5 מטר מעל חלון הסלון.
היו שניצלו את זה להגדיל את הסלון בקלות בחלק המקורה...

 

[ngraphic]

המרפסת שלי תהיה בפינה של הדירה. המרפסת של השכנים מעל תצא עד 2 מטר (מקווה שיעמדו במילה) ואני לא אוכל לצאת מתחת כי זה מעבר לקו בניין.
הסלון נמצא בצד מזרח

 

[שרה מגן]

בכדי לדעת על נזקים ממשיים צריך להביא מישהו שמבין לשטח.
יש נזקי ראיה שאינם נחשבים כנזקים, למרות שאולי היינו מעדיפים לחיות בלעדייהם.
-
והיה אם הנזקים אינם נכנסים להגדרה של נזקים ממשיים.
הרי לכם ההזדמנות והזכות, לעבודת המידות (פירגון- כמה אנחנו שמחים שיש להם עוד שטח, ומבטאים זאת בקול, לשכנים עצמם. לחוסר נרגנות - לא נורא, תקופה קצרה של רעש ובלגן, ואח"כ הכל מסתדר וכו' וכו')
הזדמנות לדוגמה אישית לחינוך הילדים.
-
בהצלחה רבה.

 

[Geula-Arc]

קודם כל באיזה עיר מדובר , יש מקומות שמומלץ שיהיה קירוי משמש ישירה- מלכתחילה
במיוחד שמש דרומית שמגיעה מלמעלה וקירוי עליון מונע , שמש מזרחית- נמוכה יותר ותאיר את הבית גם ללא קירוי עליון
דבר שני -אם המרפסת כחק לא תוכלי להתנגד אולי רק לעכב ולסכסך

 

[ngraphic]

טוב, אני מנסה באמת לעבוד על עצמי ולראות את זה בעין טובה ולפרגן להם באמת מכל הלב
ולכן שאלתי את מה ששאלתי.
באופן חוקי - אם זה לא אופציה של הדירה שלהם, למה הם יכולים לעשות את זה בלי האישור שלנו לדבר?
אני שואלת לא בשביל לקנטר אלא כדי לדעת הכל כולל המעלות והחסרונות. סוג של מוכנות נפשית

 

[ngraphic]

כפול --

 

[ngraphic]

---

 

[Geula-Arc]

אם יש להם אישור 70 אחוז מהשכנים הם יקבלו אישור
לדעתי הדרך המועדפת להגיע להבנה זה לדבר אחד עם השני ולא דרך התנגדות לתכנית שבוועדה
שברב המקרים לא ממש מונעת את הבניה
אולי לבקש מרפסת פחות בולטת או יותר קטנה וכו'

 

[בריקים]

היה לי סיפור דומה בין 2 שכנים, שלשכן התחתון ממש לא התחשק להסתיר את האור והשמש.
בסופו של דבר הצלחנו להגיע לפשרה: השכן הסכים שיצאו מעל החלון עד מטר אחד, כל השאר הם הורידו מהשטח שלהם.