מחיר למשתכן מחיר למשתכן- רלוונטי לבעלי קרקע בקבוצת רכישה?

[נמנמת]

אשמח לעצת היודעים בדבר.
האם רלוונטי לכאלה שרכשו קרקע בקבוצת רכישה(ספק אם הקרקע רשומה על שמם עדיין)
לנסות להרשם לקניית דירה במחיר למשתכן?

תודה!

 

[אייזיק]

יש לנו קרקע בקבוצת רכישה, נרשמנו למחיר למשתכן, והצהרנו כי אין לנו נכס/ קרקע על שמנו. קבלנו זכאות להשתתף בהגרלות למשפרי דיור ולא למחוסרי דיור למרות שאין במקום שבו קנינו אפילו יסודות. הגשנו ערעור ואז התייחסו אלינו כאל שקרנים, מדוע לא הצהרנו שיש לנו קרקע בקבוצת רכישה. מופיע אצלם כי יש קרקע על שמינו. לא עזרו כל הסברנו כי אין לנו אפשרות לגור שם ומדובר על מגדל פורח באויר כרגע( קבוצת הרכישה יצאה לדרך לפני כשש שנים וכלום לא זז)
בקיצור, תבדקו לפני זה אם הקרקע רשומה על שמכם בטאבו, כי אם כן אז גם הם יודעים מזה.
נ.ב.
הגשנו בקשה לסיוע בשכ"ד וקבלנו. שווה לנסות!

 

[ח. ד. אורי]

אם מביאים להם מסמכים לראיה שהפרויקט תקוע (כמו גולובנציץ) הם כן מאשרים

 

[תמרהלה]

נרשמתי במחיר למשתכן
קבלתי אישור של חוסר דיור
זכיתי , קניתי ,ב"ה, ואפי' שיש קרקע על שמי בטאבו בקבוצת רכישה
זה לא אמור להיות שום בעיה עד כמה שידוע לי

 

[נמנמת]

איפה מבררים אם הקרקע רשומה על שמינו? (אם שילמנו מס רכישה??)

 

[נמנמת]

נרשמתי במחיר למשתכן
קבלתי אישור של חוסר דיור
זכיתי , קניתי ,ב"ה, ואפי' שיש קרקע על שמי בטאבו בקבוצת רכישה
זה לא אמור להיות שום בעיה עד כמה שידוע לי

ואת כבר גרה שם?

אני יודעת על מישהו שבירר ואפילו משרד השיכון לא ידעו לתת על זה תשובות.

 

[תמרהלה]

​

איפה מבררים אם הקרקע רשומה על שמינו? (אם שילמנו מס רכישה??)

מוציאים נסח טאבו

 

[תמרהלה]

ואת כבר גרה שם?

אני יודעת על מישהו שבירר ואפילו משרד השיכון לא ידעו לתת על זה תשובות.

לא גרה אבל הדירה בנויה ומושכרת

אין מה לברר קודם כל להוציא תעודת זכאות ואם לא נותנים אז יש מה לברר

 

[בן המלך]

אין להקיש ממקרה למקרה, כי תלוי באיזה שלב ברישום נמצאת קבוצת הרכישה.

 

[תמרהלה]

אצלי יש קרקע בטאבו יותר מזה לא רשום כלום גם הקבוצה לא התקדמה
יכול להיות שאם זה אחרי שלב בניית השלד, והתחיל תהליך חלוקת השטח לדירות במקום אחוזים (פרצלציה)
זה אכן שונה

 

[Ayalam]

איפה מבררים אם הקרקע רשומה על שמינו? (אם שילמנו מס רכישה??)

אם שלמתם מס רכישה-
רוב הסיכויים שאתם רשומים כבעלים של הקרקע
(ביחד עם כל חברי הקבוצה, ללא חלוקה לדירות)

האם קבלתם אישור זכויות בקרקע מעו"ד?
אם לא- תרוצו לבקש!!!

 

[נמנמת]

אנחנו בשלב של לפני השלד בכלל. אגרות בניה וכאלה.
אבל הבנתי שמי שיש לו קרקע ואיכשהוא משקר יכול להקנס בסכום של 200000 ש"ח.

 

[קונו]

שלום וברכה
אנו גם כן רוכשים בגולובנציץ, ומעוניינים מאד להרשם למחיר למשתכן
האם כבודו יכול לשתף אותנו בבירוקרטיה השונה מול המשרדים הרלוונטיים, על מנת שלא נעשה מהלכים שאחר כך נתחרט עליהן?
תודה מראש

 

[ידי זהב]

ואני אשמח לשמוע איך אפשר להגיש ערעור.
תודה למסייעים!

 

[קונו]

אם מביאים להם מסמכים לראיה שהפרויקט תקוע (כמו גולובנציץ) הם כן מאשרים

אלו מסמכים צריך?
והאם כדאי לא לספר להם בכלל?
תודה

 

[אייזיק]

אלו מסמכים צריך?
והאם כדאי לא לספר להם בכלל?
תודה

אישור מעו''ד אמסטר על אי התקדמות בבניה.
אני לא סיפרתי להם, והם עלו על זה לבד, היה לא נעים...

 

[קונו]

אישור מעו''ד אמסטר על אי התקדמות בבניה.
אני לא סיפרתי להם, והם עלו על זה לבד, היה לא נעים...

אתה גם בקבוצת גולובנציץ?
ומי זה עו"ד אמסטר?

 

[קונו]

ואני אשמח לשמוע איך אפשר להגיש ערעור.
תודה למסייעים!

אפשר להתקשר למספר הטלפון של מילגם 0722755500 חלק מהאנשים שם רוצים לעזור. כמו כן אין להם עניין לדפוק אותנו, הם חברה חיצונית.
שוה לנסות.

 

[אפשרי]

יש בכלל אופציה של רישום בטאבו על קרקע בקבוצת רכישה לפני שהדירה נבנית ויש פרצלציה?
ובכלל, יש למישהו עוד מידע בנושא האשכול?
והאם אחרי הזכיה בדירה נערכת בדיקה נוספת על הזוכים האם הם עומדים בתנאים, או שאם קיבלו אישור זכאות זו הוכחה שכבר הכל בסדר?

 

[אקורד]

יש בכלל אופציה של רישום בטאבו על קרקע בקבוצת רכישה לפני שהדירה נבנית ויש פרצלציה?
ובכלל, יש למישהו עוד מידע בנושא האשכול?
והאם אחרי הזכיה בדירהנערכת בדיקה נוספת על הזוכים האם הם עומדים בתנאים, או שאם קיבלו אישור זכאות זו הוכחה שכבר הכל בסדר?

אין בדיקה,
רק צריך להצהיר שאין דירה,
מכירה כמה שהצהירו שאין אפילו שרכשו בינתיים,
לדעתי זה שקר,
אבל זה קיים,