מחיר למשתכן מחירי הריביות גבוה ממחיר השכירות

כמו הרוח

משתמש מקצוען
בעולם

יותר זול לשכור: בארה"ב, עלות מימון משכנתא גבוהה יותר מתשלום שכר דירה​

במחקר של חברת ייעוץ, שבו חושבו העלויות החודשיות הכרוכות ברכישת דירה בארה"ב לעומת דמי שכירות, נמצא כי הפער כעת הוא הגבוה ביותר שנרשם ב-20 השנים האחרונות
 

ניק 9970

משתמש פעיל
תלוי כמובן בין איש לרעהו.
כמה הלוואה אתה צריך, כמה ריבית אתה תשלם, איזו דירה אתה תקנה, איך תפצל אותה וכדו'.
כמו כן משתנה לטווח ארוך.
השוכר משפחתו תגדל ומחירי השכירות עולים, והקונה יחסוך יותר (בזה שלא נצרך לשכור) מחיר דירתו תעלה יותר, ובעתיד יוכל למחזר משכנתא ולהקטין תשלום חודשי.
וכמובן יש את הזמן שלאחר 25 שנה של המשכנתא.
שאז תהיה לך דירה שלך בלי תשלומים.
ותלוי מה ההשקעות החילופיות, ומה המיסוי שלהם.
גם בזמנים טובים היה דירות שהיה פחות שווה לקנותם.
רק צריך לבדוק היטב לפני כניסה להשקעה.
 

ראובן 23

משתמש מקצוען
‏לראשונה שיעור המשכנתאות שנלקחות על ידי המשקיעים ירד לפחות מ־10%. "המשקיעים רגישים ומגיבים לפני כולם לגובה הריבית, ויציאתם מהשוק בעקבות הריבית הגבוהה מרמזת על שינוי מגמה" (ישראל היום)
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  33  פעמים

לוח מודעות

למעלה