דרוש מידע מה שווה יותר דירה זהה [בנתוני הדירה] במודיעין עילית או בבית שמש?

ערער בערבה

משתמש מקצוען
ד' [שהיא השכונה הטובה והמבוקשת בב"ש]
ד' למיטב ידיעתי היא שכונה שמאוכלסת באחוזים גדולים של מחיר למשתכן.
זה אומר אוכלוסיה מכל גווני הקשת, דתיים ושלא,
שלא יכולים במשך כמה שנים למכור את הדירה שלהם.
אמור להשפיע משמעותית על סגנון האוכלוסיה.
 

מליון

משתמש מקצוען
בלת"ק
להשקעה לפי דעתי מודיעין עילית הרבה יותר שווה. אין הרבה אופציות להרחבה ומנגד יש ביקוש מטורף.
(יש 2 תיווכים בעיר של טאבו משותף, ובשתיהם הדירות נחטפות כמו לחמניות טריות. כאילו אין סיכונים בעיסקאות כאלו. בקיצור ביקוש מטורף. בעיקר בברכפלד)
 
  • תודה
Reactions: tbh

מ....

משתמש פעיל
אם אתם רוצים למגורים תבדקו איזה אוכלוסיה יש בכל מקום ולפי זה.
אם אתם בלי רכב התחבורה הציבורית בבית שמש מזעזעת ובמודיעין עילית פי מליון יותר טובה.
 

yosros

משתמש פעיל
אם אתם רוצים למגורים תבדקו איזה אוכלוסיה יש בכל מקום ולפי זה.
אם אתם בלי רכב התחבורה הציבורית בבית שמש מזעזעת ובמודיעין עילית פי מליון יותר טובה.
זה לא טענה
כי גם מסחר כרגע אין
ברור שבהמשך זה ישתפר כמו שבמודיעין עילית בהתחלה היה סופרבוס זוועה ואז זה התחיל להשתפר
לבחור איפה גור בגלל התחבורה?..
ממממ
לא נראה לי כ"כ חכם
 

דאבל

משתמש מקצוען
נכון,
גם בית שמש הולכת להיות 4-5 פעמיים מודיעין עילית,
אין ספק שבגלל היותה עיר ענקית התחבורה בבית שמש תהייה פי כמה וכמה יותר טובה ממודיעין עילית
עד היום בית שמש לא הוכיחה את עצמה בקטע הזה.
טוב שכולם אופטימיים אבל כרגע המצב קטסטרופה
ברור שמבחינת התחבורה מודיעין עילית מובילה עם נגישות לכל הארץ.
לי אישית יש דירה בבית שמש, וחלק מהסיבה שאני לא עוברת לשם זו הנגישות.
 

ואן גוך

משתמש פעיל
כמה זמן נסיעה מבית שמש לתל אביב?

הלם.jpg

תנוח דעתך...
לפי גוגל מפות בבוקרו של יום שישי קייצי ונטול פקקים ברכב פרטי תארך הנסיעה כ-50 דקות.
קרוב למרכז? נו מילא...
מסלול.jpg
 

נחמי3

משתמש מקצוען
בית שמש, נמצאת על קטע שקרוב למרכז [אולי פחות ממקומות אחרים, אבל לבני ברק זה בסדר גמור]
קרוב לירושלים, וקרוב לדרום
והמעלה האדירה שלה שזה עיר ענקית עם פוטנציאל עצום, ומרכזי קניות ענקיים שכבר קיימים ומתפתחים
 

נחמי3

משתמש מקצוען
בית שמש, נמצאת על קטע שקרוב למרכז [אולי פחות ממקומות אחרים, אבל לבני ברק זה בסדר גמור]
קרוב לירושלים, וקרוב לדרום
והמעלה האדירה שלה שזה עיר ענקית עם פוטנציאל עצום, ומרכזי קניות ענקיים שכבר קיימים ומתפתחים
תראי אם השיקול שלך זה עבודה כל בוקר, אז זה באמת שיקול ובכלל עדיף לך אולי לגור במרכז, כמו קרית הרצוג ועוד
אבל לשמחות בערבים, יציאות לפעמים לשבת וכו' זה בסדר גמור

גם אני גרה במרחק נסיעה של חצי שעה מהעבודה
ובזמני לחץ זה לוקח כמעט פי שלוש
 

נחמי3

משתמש מקצוען
את לוקחת כל מיני מקרי קיצון
לא מציאות מהשטח, סתם משחק בגוגל
גם המוביט המון פעמים מטעהה צריך לדעת לכוון נכון ובר ביצוע את הנסיעה
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  27  פעמים

לוח מודעות

למעלה