לצאת מבב בצהריים לוקח חצי שעהואני מתייחס בעיקר לשעות הלילה ביום בב בש יכול לקחת גם שעה ועשרים
*השנייה*, לפני בני ברק!
בגדול בי"ש נהפכת לאט לאט לעיר חרדית מרכזית על כל המשתמע מכך (כמות/מסחר/גווני קהילות/מרכזי תורה וחסידות וכו') אם זה מה שאתם מחפשים - אז בי"ש. אם אתם לא מחפשים את המרכז אלא נתונים אחרים, זה כבר משהו אחר.
שאלה מגוכחת....תודה רבה
התשובה מגוחכת.שאלה מגוכחת....
ברור שבית שמש
מודיעין עילית זה כפר קטן מול בית שמש
בית שמש עומדת להיות 8 פעמיים מודיעין עילית
רק רמה ד וה' שבונים עכשיו זה כל מודיעין עילית....
אם אתם ליטאים זה כבר שאלה של קהילה אז זה כבר שאלה אחרת....
ממש לא תשובה מגוחכתהתשובה מגוחכת.
השאלה הייתה כלכלית - מה שווה יותר דירה שם או שם.
ולא איזו עיר גדולה יותר.
ואתה ברור חסידכנראה שאתה ליטאי לכן יש בעיניך איזשהו עניין במודיעין עילית
ברור שעיר שהיא כל כך ענקית בגודלה
הסיבה הליטאים מעדיפים את מודיעין עילית רק בגלל שיש שם הרבה ליטאיםואתה ברור חסיד
וכנראה בכלל לא ביקרת בעיר הזאת,
ואם נדבר לגופו של עניין בית שמש לא באמת יקרה יותר ממודיעין עילית (חוץ מדירות יוקרה)
גם ברמה ד' הסיבה היחידה שיותר יקר זה שדירת 3 חד' שם היא באזור 90 מ"ר
לעומת מודיעין עילית שזה נע בין 75 ל80 מ"ר ל3 חד'
יש המון מעלות במודיעין עילית שאין בבי"ש
היא יותר קרובה למרכז והכל יותר נגיש עם תחבורה עירונית בהרבה יותר מסודרת
ברור שחסידים יותר יעדיפו בי"ש והרבה ליטאים יותר יעדיפו מודיעין עילית
לשניהם יש ביקוש שיא.
לסביון וארסוף יש את הסיבות שלהם למה הם יקרותסביון וארסוף קומפקטיות יחסית בגודלן.
יש עוד כמה פרמטרים חוץ מגודל של עיר שמשפיעים על מחיר הנכסים בה, וכבר נשתברו טובי הקולמוסים בפורום על נושא זה בדיוק.
לסביון וארסוף יש את הסיבות שלהם למה הם יקרות
גודל היישוב הוא קובע למרבית הפרמטריםגודל היישוב הוא פרמטר יחיד שהחשיבות שלו אולי משנית לשווי נכס כהשקעה כלכלית
באנה כנראה התבלבלת עם האשכול הלא נכון,הסיבה הליטאים מעדיפים את מודיעין עילית רק בגלל שיש שם הרבה ליטאים
כי כל אחד רוצה לגור במקום שיש עוד אנשים כמותו
מאותו סיבה שחסידים לא רוצים לגור במודיעין עילית
אבל שאתה משווה את מודיעין עילית שהיא עיר ביו"ש שיש שם בס"ה 12,000 דירות ללא צפי להתפתחות
לבית שמש עם צפי ל70,000 דירות!!!!!!!!
רק ב5 שנים האחרונות בנו ברמה ד' ה' ורמת אברהם כמו כל כמות הדירות שיש במודיעין עילית כולה...
4 כניסות שטחי תעסוקה תעשייה ומסחר גדולים, וזה לא ביו"ש
וזה בנוסף לשטחי המסחר והתעשייה האדירים שהולכים עכשיו להיבנות
רכבת ואפילו מתוכנן מטרו מירושלים ינסע בתוך בית שמש
ובית חולים הדסה הולך לפתוח בית חולים בד'1
ברור כשמש איזה עיר שווה יותר
גם ביתר עילית יותר יקרה ממודיעין עילית
דירה טרומית בת 30 שנה עולה שם 2 מיליון
מהסיבה שביתר נראית (למרות כל היחידות הדיור שבונים שם) נראית סביון מול מודיעין עילית
וזה מראה שאתה מעולם לא ביקרת ברמה ד'...........גם ברמה ד' הסיבה היחידה שיותר יקר זה שדירת 3 חד' שם היא באזור 90 מ"ר
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ב'
ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ: