חסר נתונים על הלקוח. הכנסות. אחוז מימון. חשבון תקין ללא הכנסות... בגדול? אם זה לקוח טוב ? יכול לשפר הרבה
מסקרן אותי באיזה תוכנה זה?
כמה הכנסות. ללא הלוואות? כמה מחיר הדירה?אני הלקוח קיבלתי את זה מהיועץ זה ריביות טובות
כמובן שלבנק מדווח אחרת באזור 11 אלף אז הריביות כן גבוהות? אולי תוכל להגיד לי מה להגיד ליועצתהכנסה באזור 7000 והבנק אישר לך החזר חודשי של 3000? אם ככה זה מסביר את הריביות ..
גבוהות? ממש לא. עדיין מצוינות.. אולי במאמץ אפשר לשפר בטיפה. אחרי הכל זה ל 30 שנה.. ככה שזה מצוין..כמובן שלבנק מדווח אחרת באזור 11 אלף אז הריביות כן גבוהות?
איזה טיפה אפשר לשפר והאם כדאי להוריד אחד מהם לעשרים וחמש שנהגבוהות? ממש לא. עדיין מצוינות.. אולי במאמץ אפשר לשפר בטיפה. אחרי הכל זה ל 30 שנה.. ככה שזה מצוין..
בטח שאם להוריד משהו זה את הקלצ. השאלה אם כלכלית אפשר? זה גם יוריד במשהו את הריבית. והטיפה שהכי כדאי לשפר זה בקלצ . במחשבה שבהמשך החיים יהיה ככל הנראה שינויים במשכנתא ובקלצ הכי מוריד מקרן המשכנתאאיזה טיפה אפשר לשפר והאם כדאי להוריד אחד מהם לעשרים וחמש שנה
אז להסכים עם היועץ או לשגע אותו שילך לעוד בנקיםבטח שאם להוריד משהו זה את הקלצ. השאלה אם כלכלית אפשר? זה גם יוריד במשהו את הריבית. והטיפה שהכי כדאי לשפר זה בקלצ . במחשבה שבהמשך החיים יהיה ככל הנראה שינויים במשכנתא ובקלצ הכי מוריד מקרן המשכנתא
אישית? לא ממליץ 2 שליש פריים.. ראיתי ריביות שנתנו על 2-3 פריים על כל ה 2-3 נותנים 1.85 ובקלצ הרבה יותר ככה שזה לא שווה את זה.אז להסכים עם היועץ או לשגע אותו שילך לעוד בנקים
והאם כדאי לחכות ל 17 ולעשות שני שליש פריים
זוהי התוכנה של בנק מרכנתיל.מסקרן אותי באיזה תוכנה זה?
כל אחד והגישה שלו..את מסלול הפריים אפשר בהחלט לשפר.
ואם אתם יכולים לעמוד בהחזר יותר גבוה, את תקצרו את מסלול המשתנה צמודה, וממש לא את הקל"צ.
מי שמבין טיפה בכלכלה, מבין שזה יהיה שטות גמורה לקצר את הקל"צ ולא את המצ"מ.כל אחד והגישה שלו..
אני מדבר בהנחה שיהיה שינויים במשכנתאות כאשר הסטטיסטיקה אומרת שיותר מ 60 אחוז מהמשכנתאות נפרעות תוך 10 שנים. אם על ידי מיחזור. מכירה וקניה אחרת. הרחבה וכו. ואז בקלצ הקרן יורדת יותר מהר ... נכון שלטווח כל ה 30 שנה עדיף במצמ. ואגב אל תשכח שככל שיותר ארוך המצמ המרווח גדל ואתה מקבל יותר טוב בקלצ
יכול להיות. כנראה אתה מבין יותר ממני...מי שמבין טיפה בכלכלה, מבין שזה יהיה שטות גמורה לקצר את הקל"צ ולא את המצ"מ.
א. שאתה מייעץ לבן אדם את לא צריך לייעץ לפי סטטיסטיקה, אלא לנסות להבין את הצורך של הבן אדם שמולך.יכול להיות. כנראה אתה מבין יותר ממני...
אני בתור יועץ משכנתאות רק על הנושא הזה לבד שילמתי 700 שקל לפגישה עם כלכלן גדול ויועץ משכנתאות בהבנה הבסיסית חשבתי כמוך . אבל הוא שינה לי את המחשבה.. עם סייג אחד. מי שמתכנם את המשכנתא לטווח ארוך ללא שינויים באמצע אזי שיפחית מהצמוד. לצעירים שהסטטיסטיקה אומרת שלמעלה מ 60 אחוז מהם משנים את המשכנתא בעשר שנים הראשונות מכמה סיבות שכתבתי לך מקודם אז עדיף להפחית שנים בקלצ
בזמן שאתם מחפשים את החמץ, הלקוחות שלכם מחפשים אתכם בנרות!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ר'
קנג רְאֵה עָנְיִי וְחַלְּצֵנִי כִּי תוֹרָתְךָ לֹא שָׁכָחְתִּי:קנד רִיבָה רִיבִי וּגְאָלֵנִי לְאִמְרָתְךָ חַיֵּנִי:קנה רָחוֹק מֵרְשָׁעִים יְשׁוּעָה כִּי חֻקֶּיךָ לֹא דָרָשׁוּ:קנו רַחֲמֶיךָ רַבִּים יְהוָה כְּמִשְׁפָּטֶיךָ חַיֵּנִי:קנז רַבִּים רֹדְפַי וְצָרָי מֵעֵדְוֹתֶיךָ לֹא נָטִיתִי:קנח רָאִיתִי בֹגְדִים וָאֶתְקוֹטָטָה אֲשֶׁר אִמְרָתְךָ לֹא שָׁמָרוּ:קנט רְאֵה כִּי פִקּוּדֶיךָ אָהָבְתִּי יְהוָה כְּחַסְדְּךָ חַיֵּנִי:קס רֹאשׁ דְּבָרְךָ אֱמֶת וּלְעוֹלָם כָּל מִשְׁפַּט צִדְקֶךָ: