דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

[מקור מוסמך]

לאחר שהופץ המגנט בכנס של לעזר ולאחיסמך, פנו אלינו עסקים נוספים שרצו להיכנס לפירסום חינם במגנט,
אך לצערם לא נחשפו לאפשרות הזו על כן נשמח שתעבירו מודעה זו לקרובים/מכרים רלונטיים.
(ניתן לפנות אלינו כאן באישי או האחת מהדרכים המופיעות במודעה)

 

[אלי6423]

ממי? למי?

כולנו חתמנו בחוזה שלא למכור או להשכיר ומי שלא יעמוד בתנאים ישלם 100000 שח. ועל דעת זה קיבלו דירה במחיר הזה.
מי שלא קיבל היתר להשכיר הוא גזלן על 100000 ש"ח, חוץ ממה שגורם להורדת ערך לשאר הדיירים.

 

[אבק]

כולנו חתמנו בחוזה שלא למכור או להשכיר ומי שלא יעמוד בתנאים ישלם 100000 שח. ועל דעת זה קיבלו דירה במחיר הזה.
מי שלא קיבל היתר להשכיר הוא גזלן על 100000 ש"ח, חוץ ממה שגורם להורדת ערך לשאר הדיירים.

א הנתונים שכתבת לא לא מדויקים
כתוב שיצטרכו את אישור הועד למכירה ולהשכרה
במקרה שתאושר מכירה יצטרכו לשלם 200 אלף שח או השלמה למחיר שוק הנמוך מביניהם
ובמקרה שתאושר השכרה יצטרכו לשלם 20 אלף שח

ב עדיין לא ברור לי איך זה מוגדר הלכתית, קנין בתנאי, או שיור בקנין, או שותפים שנשתתפו על דעת כן, יש לדון.

ג איזה ירידת ערך יש כשאדם משכיר או מוכר את דירתו?

 

[דג לבן]

האם בסופו של דבר, אחרי תקופת ההמתנה יוכלו להשכיר ולמכור בלי שום סינון?

 

[אבק]

האם בסופו של דבר, אחרי תקופת ההמתנה יוכלו להשכיר ולמכור בלי שום סינון?

אם אני לא טועה
לא היתה שום הגבלה על זה

 

[דג לבן]

אז באמת אין כל הגיון בטענת 'הורדת ערך' על מי שקצרה רוחו והשכיר לפני כולם

 

[אלי6423]

אז באמת אין כל הגיון בטענת 'הורדת ערך' על מי שקצרה רוחו והשכיר לפני כולם

אם כולם יחליטו להשכיר המחיר ירד בהרבה!!

 

[צחי קרמר]

בעניין ירידת הערך אני גר בפרויקט חדש ומכובד אלא שרובו מורכב ממשקיעים שמשכירים את הדירות ורואים ומרגישים את זה בכל רגע משטרות שמוזמנות באמצע הלילה בעקבות מריבות של בני זוג ועוד כל מיני דברים נחמדים דומים וודאי שאוכלוסיה כזאת שוכרת בדרך כלל ולא קונה והסטטיסטיקה במקומות כאלה עולה

 

[מקוריות]

חברים...
הפרויקט מראש לא נועד להשקעה...
עכשיו מי שיצליח להוכיח שבאמת זה לא מתאים לו ובזמנו זה כן היה מתאים (נגיד אנשים שקנו לפני 8 שנים דירת 3 חדרים)
אז אולי ירחמו עליו ויתירו לו.
אבל אנשים קלאסים שפשוט קנו להשקעה.
שכחו מזה.

 

[מדמד]

וכן יש כאילו שעדיין לא התחתנו ובטוח הועד יבין את המצב

 

[שיר השירות]

למי אפשר לפנות בוועד?

 

[רק שמחות]

בעניין ירידת הערך אני גר בפרויקט חדש ומכובד אלא שרובו מורכב ממשקיעים שמשכירים את הדירות ורואים ומרגישים את זה בכל רגע משטרות שמוזמנות באמצע הלילה בעקבות מריבות של בני זוג ועוד כל מיני דברים נחמדים דומים וודאי שאוכלוסיה כזאת שוכרת בדרך כלל ולא קונה והסטטיסטיקה במקומות כאלה עולה

הבלים

 

[noapixel]

בעניין ירידת הערך אני גר בפרויקט חדש ומכובד אלא שרובו מורכב ממשקיעים שמשכירים את הדירות ורואים ומרגישים את זה בכל רגע משטרות שמוזמנות באמצע הלילה בעקבות מריבות של בני זוג ועוד כל מיני דברים נחמדים דומים וודאי שאוכלוסיה כזאת שוכרת בדרך כלל ולא קונה והסטטיסטיקה במקומות כאלה עולה

יסלח לי כבודו...
רוב אם לא כל הציבור המחכה לדירות בפרויקט, חיים היום בשכירות.
והם לא חשודים (לפחות לפי מה שאני ראיתי) על טיפוסים מהזן שכתבת...

 

[noapixel]

ולא שאנחנו מתכוננים להשכיר...
אנחנו באים.....

 

[חיה .ר.]

יסלח לי כבודו...
רוב אם לא כל הציבור המחכה לדירות בפרויקט, חיים היום בשכירות.
והם לא חשודים (לפחות לפי מה שאני ראיתי) על טיפוסים מהזן שכתבת...

צודק

 

[צחי קרמר]

חלילה לי מלהכליל את ציבור השוכרים אבל ברור שהסטטיסטיקה שם יותר גבוהה

 

[קריצה]

אם זאת הבעיה, הפיתרון הוא להקים ועדת איכלוס עם שיניים שתבדוק כל משפחה

 

[צחי קרמר]

אין שינים למשהו שלא חתמו עליו מראש

 

[Prk]

חברים....
מדובר בפרויקט הטוב והאיכותי בארץ
בשנים האחרונות
בדוק ומנוסה

 

[מקוריות]

חברים....
מדובר בפרויקט הטוב והאיכותי בארץ
בשנים האחרונות
בדוק ומנוסה

במה הוא פרויקט טוב?