דרוש מידע לו הייתם יכולים לתכנן את הבנין שלכם, מה הייתם רוצים שיהיה בו?

[loving music]

יותר חללים ציבורים.
להשאיר שטח לחדר עגלות ואופניים.
וחלל כניסה שפוי וגדול.

2 דיירים בקומה, מחסן בקומה לכל דייר.

לובי גדול- מקום להניח עגלות, מקום לאופניים מסודר,

לפחות 2 מעליות בבניין!

לקחתם בחשבון שזה יעלה את המחיר של הדירות, כן?

 

[ש.ב.א]

להשאיר שטח לחדר עגלות ואופניים.

ממש חשוב בעיני
ושיהיה חדר סגור

 

[אין על עם-ישראל]

קודם כל חצר לבניין עם שער לילדים
חדר למוד קטן
שהחלונות של השכנים לא יהיו מעל הראש במרפסת(שלא יהיה הזיק ראיה)
פתרון מובנה למשאבות מים שמתחת לבניין
וגם כל העניינים של שבת עם כל החידושים האלקטרונים

 

[מה שבטוח]

מייבשי כלים מעל הכיור
מקום באמבטיה לארון
חלון במטבח
שני שירותים
כיור ליד השירותים
מרפסת סוכה
כיריים בין השיש החלבי לבשרי, או מקום לכיריים נפרדות לחלבי ובשרי
דלת נוספת לחדר ממד
חדר שינה גדול מספיק (עריסה, שידת איפור, קומודות ליד כל מיטה)
הכנה לתאורה ליד המיטות בחדר שינה
מתג לאור ליד המיטות בחדר שינה
שקעים עם כניסה לUSB
שקעים כפולים לפחות בסלון
שקעים בכל משטח שיש במטבח

 

[אלי7 ספורט]

@בלת"ק
סוכה בגודל שפוי!!!
שאפשר שמשפחה תשב שם בצורה נוחה וטובה
מחסן קטן ליד-מחוץ לכל דירה
מטבח מרווח עם שישים גדולים
וארונות מטבח באופן שלא בכל מעבר הראש נתקע בשפיץ

 

[כרמלית בננה]

כמה תעלה הדירה?

 

[Rachefet]

שני כיורים לא צמודים במטבח

 

[יייע]

שקעים בגובה 1.2 מטר כמו בדירות הישנות - בטיחות ילדים
מעליות לא מהסוג החדש MRL
ליזם זה עולה אותו דבר
ובחודשי הדיירים נדפקים
כי אי אפשר לעבור חברה במעליות האלו והחברות מנצלות את זה
וגובים בין 1000 ל1500 ש"ח עבור שירות
ואנחנו לקוחות שבויים
במקום לשלם בין 300 ל-600 ש"ח
ואנחנו לא לקוחות שבויים
ועם שירות הרבה יותר טוב

 

[שוקו ציפס]

חדר עגלות גדול
ספסל מחוץ לבנין

 

[אב"ג]

1. מזגן בכל דירה.
אם מתקינים דוד שמש, אין סיבה שלא יתקינו מזגן בכל דירה.
ראיתי פרויקטים שזה כבר קורה.

2. צינור מכל קומה לחדר אשפה

 

[MR Designs]

2 בורות ניקוז בדירה,
(באזורים שונים)

 

[אלפי תודות]

סלון ומטבח שיהיה מחולק לגמרי,

דלת למטבח

דווקא אלו פרמטרים שהיו מונעים ממני לקנות את הדירה (או לשנות את התוכנית שלה כך שיהיה חלל פתוח בין הסלון למטבח)
לא כל החרדים מעדיפים סלון ומטבח מופרדים

 

[חני 0278]

דלת הכניסה לא צמודה לדלת השכנים
מחסן בקומה
מרפסת מהסלון
מרפסת שירות מרווחת (לא מהאמבטיה)
אזור נפרד לשולחן האוכל במטבח (רחוק ממשטחי עבודה וכיורים)

 

[שימיגם]

מעטפת פלדה סביב לבניין כדי שלא יוציאו מרפסת או דירה
אינטרקום שפותח את דלת הבניין רק למי ששילם ועד בית
חיישן מול תיבות הדואר שמצלצל כשגונבים עיתון

 

[BIZZARC- עשירה]

מה שעולה לי בשלוף

ברמת הבנין:
* כל דירה מרפסת סוכה בגודל יפה.
* לובי כניסה רחב.
* חדר עגלות בהתאמה למשפחות חרדיות. (בבנין חרדי יש הרבה עגלות וכן עגלות תאומים, וזה לפני האופניים...)
* לובי קומתי רחב.
* מעלית שבת.
* שטח גינון בכניסה לבנין, ושלא יפלו מהבנין לכביש...


ברמת הבית:
* חללים גדולים. זה לא אמור להיות בית בובות, ולא לאנשים מיניאטורים...
* יחידת הורים עם אפשרות לשים אמבטיה בנוחות.
* מטבח בגודל מתאים. לא רק שיתאים לגודל הדירה (דירת 3 חדרים ודופלקס 6 חדרים עם אותו גודל מטבח בדיוק...) , אלא גם יהיה בגודל מתאים לזה שהוא מטבח כפול.
* יונקרס גם למים וגם לחימום.
* אפשרות לחיבור 2 שעוני שבת בתאורה.
* מפרט עשיר וגבוה!
* מרפסת כביסה בגודל שפוי.
* מבואת כניסה נחמדה.

 

[תמי אחת]

דווקא אלו פרמטרים שהיו מונעים ממני לקנות את הדירה (או לשנות את התוכנית שלה כך שיהיה חלל פתוח בין הסלון למטבח)
לא כל החרדים מעדיפים סלון ומטבח מופרדים

לקחתי בחשבון תגובות כאלו.
אפשר דלת הזזה שלא בולטת בעין. מהניסיון שלי, קשה נורא שאין לי איך להרחיק את הבת שלי מארונות המטבח/ סלסלת הירקות ועוד.
אני עוד לא יודעת איך נעבור את ערב פסח. מאמינה שהאתגר יתעצם...

 

[ש.ב.א]

אינטרקום שעובד רק למי ששילם ועד בית

במעלית השימוש יותר יקר

 

[ש.ב.א]

ביטול השקעים במרפסת סוכה משעון שבת (בדומה לשקעים במטבח)

 

[BIZZARC- עשירה]

דווקא אלו פרמטרים שהיו מונעים ממני לקנות את הדירה (או לשנות את התוכנית שלה כך שיהיה חלל פתוח בין הסלון למטבח)
לא כל החרדים מעדיפים סלון ומטבח מופרדים

לקחתי בחשבון תגובות כאלו.
אפשר דלת הזזה שלא בולטת בעין. מהניסיון שלי, קשה נורא שאין לי איך להרחיק את הבת שלי מארונות המטבח/ סלסלת הירקות ועוד.
אני עוד לא יודעת איך נעבור את ערב פסח. מאמינה שהאתגר יתעצם...

לא באמת אפשר לתכנן דירות קבלן שיתאימו לכל המשפחות, אבל כן חשוב לתכנן ככה שהשינוי וההתאמות יהיו מינימאלים ובקלות. (ולא שיצטרכו שינויים לכל הבית רק בשביל לאחד בין הסלון למטבח, נניח.)

 

[שימיגם]

במעלית השימוש יותר יקר

הכוונה שהדלת של הבניין לא תפתח למי שלא שילם