לא נכון. אסור לצבוע בשחור- זה מזיק גמור, שעושה נזק חמור לדירה.אגב, אם לא כתוב בחוזה באיזה צבע את אמורה לסייד, את יכולה לכאורה גם לצבוע בצבע שחור.
(היה פעם ספור כזה על שוכר שרצה להתנקם במשכיר על משהו לא זוכרת מה.)
זה לא ניצול ציני.אז יש לי שאלה האם זה לא ניצול ציני להחתים שוכרים תמימים על סיוד כשזה באמת בלאי רגיל של דירה?
הרי ידוע שתחזוקת הנכס אחריותו של המשכיר.
זה מקובל.אז יש לי שאלה האם זה לא ניצול ציני להחתים שוכרים תמימים על סיוד כשזה באמת בלאי רגיל של דירה?
הרי ידוע שתחזוקת הנכס אחריותו של המשכיר.
כל עוד המשכיר ביקש לי לחזיר מסויד אמרתי בסדר אעבור עם גלגלת ואנקה את הקירות הלבנות.זה מקובל.
מופיע בחוזים רבים.
כמובן אם לא צויין אחרת בחוזה.ע''פ ההלכה (משפטי התורה של הרב שפיץ) מזכרוני
אין חיוב על השוכר לסייד כי זה בלאי רגיל של הדירה אלא אם יש נזק רציני
כל עוד שמדובר בשימוש רגיל אין צורך
אם זה מה שהתחייבת בחוזה - אין מה לעשות. סוף מעשה במחשבה תחילהכל עוד המשכיר ביקש לי לחזיר מסויד אמרתי בסדר אעבור עם גלגלת ואנקה את הקירות הלבנות.
אבל פתאום נפל עלי עם כל הוצאות העברת הדירה גם כאב ראש הסיוד עם בקשה מפורשת לבעל מקצוע חשוב לו לקבל מסויד במקצועיות.
ומתחיל להביא לי רעיונות של סיידים מקצועים.
פתאום נפל לי האסימון מה זה הנכס שלי?בשביל מה אני שוכרת דירה ומשלמת כל חודש אם אחכ אצטרך לתחזק את הנכס אחרי השימוש
גם אם צויין אחרת...כמובן אם לא צויין אחרת בחוזה.
איך ייתכן שכתוב מפורש בחוזה שעל השוכר לצבוע את הדירה בצאתו ממנה.גם אם צויין אחרת...
בהנחה שהסיפור אמיתי ולא אגדה אורבנית, לא יודע מי הדיין שיעץ לו כך, ישנם כמה דיינים שזה מתאים לסגנון שלהם. אבל מה שאני בטוח מהכרות אישית שאין מצב שר' ניסים קרליץ זצוק"ל אמר לו לעשות כן.לא נכון. אסור לצבוע בשחור- זה מזיק גמור, שעושה נזק חמור לדירה.
הסיפור הוא על מישהו שנהג של כהוגן -
המשכיר סיכם עם השוכר שיצבע כשהוא יוצא, והוא צבע לפני תום החוזה.
דרש המשכיר - כתוב מפורש בחוזה שעליך לצבוע כשאתה יוצא מהדירה ולא קודם לכן.
יעץ לו הדיין (אולי ר' ניסים זצוק"ל) - לא כתוב בחוזה באיזה צבע. ולאיש רשע שכזה מגיע לו עונש שכזה.
אולי על זכות לשהות שם?בשביל מה אני שוכרת דירה ומשלמת כל חודש
שאלתי פעם רב וזה התשובה שקיבלתי. אי אפשר לחייב סיוד.ע''פ ההלכה (משפטי התורה של הרב שפיץ) מזכרוני
אין חיוב על השוכר לסייד כי זה בלאי רגיל של הדירה אלא אם יש נזק רציני
כל עוד שמדובר בשימוש רגיל אין צורך
זה לא שיווקי להעמיד דירה שאינה מסוידתתעמדו על כך שאתם מקבלים דירה לא מסוידת
יש הרסה שוכרים שמעדיפים כך.זה לא שיווקי להעמיד דירה שאינה מסוידת
בזמן שאתם מחפשים את החמץ, הלקוחות שלכם מחפשים אתכם בנרות!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ק'
קמה קָרָאתִי בְכָל לֵב עֲנֵנִי יְהוָה חֻקֶּיךָ אֶצֹּרָה:קמו קְרָאתִיךָ הוֹשִׁיעֵנִי וְאֶשְׁמְרָה עֵדֹתֶיךָ:קמז קִדַּמְתִּי בַנֶּשֶׁף וָאֲשַׁוֵּעָה (לדבריך) לִדְבָרְךָ יִחָלְתִּי:קמח קִדְּמוּ עֵינַי אַשְׁמֻרוֹת לָשִׂיחַ בְּאִמְרָתֶךָ:קמט קוֹלִי שִׁמְעָה כְחַסְדֶּךָ יְהוָה כְּמִשְׁפָּטֶךָ חַיֵּנִי:קנ קָרְבוּ רֹדְפֵי זִמָּה מִתּוֹרָתְךָ רָחָקוּ:קנא קָרוֹב אַתָּה יְהוָה וְכָל מִצְוֹתֶיךָ אֱמֶת:קנב קֶדֶם יָדַעְתִּי מֵעֵדֹתֶיךָ כִּי לְעוֹלָם יְסַדְתָּם: