זו באמת סיבה לא להרוויח מאות שקליםוכן כשהשכרתי את הדירה כולל מגבות רחצה- רוב הפעמים המגבות נשכחו במקווה
ובמקרה הטוב- חזרו אליי מלאי חול מהים, זרוקים על הריצפה כמו סמרטוטים....
מספיק פעם אחת של סיפור בלהות, בשביל לשכוח את כל שאר הפעמים שנשאר טעם טוב.פשוט עולם הפוך ראיתי
מעניין שיש כאן כמה פוסטים של משכירים בפועל (ולא: "גיסתי משכירה והיא סיפרה לי" "אמר לי אברך שעובד בצימרים בלה בלה בלה " וכד')
שהם כותבים שכמעט תמיד השאירו להם דירה נקיה ונורמאלית
אבל הם לא שווים התייחסות כי זה אשכול של סיפורי מתח ופנטזיה
במכבסה- כביסה של כל המצעים ומגבות בהחלט- לא לכבס בעצמך...ממש כמה הגזמות ממתי עולה לכבס כביסה 250 שקל.
די להגזים.
פה צחקתי ממש-
אז קצת פורפורציות למי שבאמת חושבת להשכיר את הדירה שלו-
יש הוצאות והמון-
זה אולי משתלם-
אבל בוא נעשה פה שניה חשבון מסודר- (על בסיס נתונים שלי משנים עברו)
- חשמל ללילה בבין הזמנים כשמושכר- איזור ה100 (ולא אין עניין לשים שעוני שבת- שוכרים לא מבינים רמזים- ות'אמת מגיע להם להשתמש בכמה מזגן שהם רוצים...- וגם לחבר מכשירי חשמל בלתי ידועים שגורפים את החשמל הלזה...)
- מים- אזור ה30 ללילה- אף אחד לא יוותר על מלחמת מים בחצר העסיסית עם הצינור המזמין (טוב את האמת- גם אני ממליצה להשתמש באופציה הזאת...) (טוב גם למלא את הג'קוזי במיוחד לכל שוכר)
- מנקה- 200 לפני כל שוכר (זה לא סותר שאת צריכה לבוא בעצמך לעשות פינישים- לוודא צחצוח מקסימאלי- יכול להיות שאנחנו קצת משקיעים יתר בנקיון- אבל לטעמי חשוב לבוא לפני כל שוכר- נקיון זה ההשקעה הכי חשובה)
- מכבסה- איזור 200-250 לכל שוכר
- פינוקים- חטיפים- איגלואים במקפיא לשוכרים חלב ,ח"פ וכו'- איזור ה100
- נסיעה למקום- מאיפה שאת נמצאת- במושגים של צפון מרכז- איזור ה100 בין כל שוכר
- הוצאות של מקום לבין הזמנים- אם את משכירה דירה לעצמך או כזה- איזור ה2,000-3,000 לכל התקופה
סה"כ 830 מינימום לשוכר
אז מסקנה ראשונה- לא שווה פחות מ2 לילות- יש כאלו שגם פחות מ3 לילות לא שווה להם
מה עוד למסקנות- לגרוף מליונים לא- להרוויח כן- אבל לקחת בחשבון הכל הכל כדי לא לצאת בהפסדים
כדי להרוויח 20,000 צריך להשכיר לפחות ב2,000 ללילה
כן כמו כל עבודה- זה נחמד- וכן אנחנו גם מסתכלים על זה בתור שליחות של לאוורר משפחות בני תורה...
כמובן צריך לעשות את זה שזה יהיה נחמד והגיוני- גם לך להשכיר לבחורים פשוט לא, גם לא לבחורות שמבטיחות שהן יודעות לנקות. ובאופן כללי לבדוק שכל התנאים מתאימים לכם
נ.ב. הבית שלנו עוד פנוי לחלק מהלילות של בין הזמנים
דירות שמושכרות ב-2,000 ש"ח ללילה יש בד"כ מינימום 6 מזגנים
(דירת 5 חד'+מטבח)
ורובם הרבה יותר מ1 כ"ס.
מים - רוב הדירות הנ"ל הן עם בריכה....
זה הון עתק!
עוזרת - 200 ש"ח זה כלום.
עוזרת ממוצעת לוקחת 80 ש"ח לשעה.
דירת נופש לוקח לנקות הרבה הרבה יותר זמן!!!
לי אישית יש חצר 180 מ"ר רק לנקות את החצר זה שעתיים.
מה עם שאר העלויות?
צריך תמיד להתחדש עם מצעים נוספים, כריות, שמיכות,
לסייד שוב את הדירה, לתקן נזקים קטנים מהשוכרים הקודמים,
להתחדש באביזר נוסף לחצר,
וכ'
זה ים כסף של הוצאות
ולגבי שבת - מי שיש לו גנרטור
אז התוספת של שבת הולכת כולה על התשלום לגנרטור....
לא יודעת מאיפה לקחתם את הנתונים האלו.ולגבי אוכל - ברור שזה הרבה יותר כסף.
תמיד משאירים חלב, קפה, תה וסוכר.
שמן, תבלינים,
חד"פ עולה הרבה יותר....
משפחה עם 10 נפשות גומרת בנופש המווון חד"פ
משאירים קרטיבים במקפיא,
פירות,
מעט חטיפים.
הלוואי 100 ש"ח
כנראה אף פעם לא נכוויתים, אני לא מהצפון ונכון לרוב הדירה חוזרת נקיה יחסית אבל זה אחרי שאני לא מכניסה אלא זוגות וללינה בלבד ורק לשבתות וחגים, למה? כי פעם אחת בלבד נתתי את הדירה למישהו פה מפרוג משפחה עם כמה ילדים קטנים לנופש יומיים, וכשחזרנו פשוט בכיתי מגועל. ריצפה שחורה, השתמשו לי בכלים בלי שאישרתי, השאירו אוכל וחד פעמי, והכי גרוע שהשתמשו בכל המשחקים של הילדים שלי וחלק מהם גילינו שזרקו לשכנים או לחצר למטה, שברו רהיט חדש שקיבלנו יום לפני שהגיעו, טענו שהיה שבור... בקיצור לא מאחלת לאף אחד את העוגמת נפש הזו...ואני לא חוזרת על השטות של לתת את הדירה למשפחה עם ילדים קטנים.אז מה זה כל הסיפורים והזוועות האלו שאתם מנסים לספר לנו???
נכון, ברוך השם אף פעם לא נכוויתי וכמוני רוב רובם של אנשים, עובדה שעדיין הרבה אנשים משכירים את הדירות שלהם כל שנה ונהנים ומרויחים.כנראה אף פעם לא נכוויתים
וזה שנכווית זה עדיין לא אומר שזה שטות, סך הכל מקרה מאוד מצער שקרה לך ואני משתתף בצערך.ואני לא חוזרת על השטות של לתת את הדירה למשפחה עם ילדים קטנים.
בלי להיכנס לגופן של דברים, את מודה בפה מלא שגם התינוקת שלך שברה משהו של מישהו אחר, אז כל החילוק בין השוכרים שלך לבינך זה התשלום וההתנצלויות, אז אולי גם המשפחה ששכרת מהם מקטרים כאן ב'פרוג' על החפץ ששברתם???פעם אחת התינוקת שלי שברה איזה משהו קטן שילמנו מחיר מלא פלוס ואלף התנצלויות ...
זה נושא בפני עצמו וזה מטורףכשנתתי את הבית שלי לשבת בחינם נעלתי חדר שינה ושרותים אחד.
בד"כ השאירו נקי כשלפעמים הייתי צריכה לבדוק אם היו אצלי.
אבל מספיק שפעם אחת השאירו לי עקבות של אוכל בכל הבית שלקח לי המון זמן עד שנתתי דירה שוב.
לא יודעת מי את.לא יודעת מאיפה לקחתם את הנתונים האלו.
אולי יש לכם דירה מהאגדות.
כל עוד לא ראיתי/נפגשתי אין לי מושג.
מה שכן ראיתי..
אנחנו שכרנו כמה וכמה פעמים.
עלה לנו לא מעט לכל לילה.
לא הייתה בריכה, גם לא חצר או ג'קוזי.
ומעולם לא חיכו לנו קרטיבים במקפיא או פירות.
וגם אם כן, זה תמיד היה שייך לבעל הדירה.
אם היו משאירים היינו יודעים-יש צורה..
וגם חד''פ ומגבות מעולם לא השתמשתי בשלהם.
הם לא השאירו ואני לא בקשתי.
אם יצא שהשתמשנו במצעים או שמיכות הם כובסו בבית
ולא בשום מכבסה.(נאמר לי במפורש ע''י בעלת הבית)
יש לציין שהריח היה פשוט משכר כל פעם שנכנסנו שאפילו אני הטיפוס הבעייתי נהנתי ממש!.
מלבד שינה במיטות ומזגן לא משתמשים כמעט בכלום!
וכן, אנחנו מקפידים לכבות מזגנים לפני כל יציאה.
הפעם היחידה שהשארנו דולק הייתה כשהשאירו לנו מזגן שהיה צריך לחכות שעתיים!! עד שהוא ייתן איזה משב אוויר כלשהו.
מה לעשות לא יכלנו לחזור לדירה חנוקה כל פעם.
תמיד השארתי בית מסודר ומבריק. (האמת שבזה כן השתמשתי בחומר שטיפה שלהם סורי..)
עכשיו תסבירי לי איזו הוצאה הייתה להם?
ולמה בדיוק הם לא הרוויחו יפה מהסיפור?
אה רגע איך שכחתי...
השתמשנו במים שלהם למקלחות ולמילוי בקבוקים.
ובמקרר לשמירה על החלב ולקירור הבקבוקים.
אני לא חושבת שהם יצאו בנזקים מהסיפור ממש לא.
הם הרוויחו יפה מאד ועיני ממש לא צרה בכך שהרוויחו. למה לא? שיהיה להם לבריאות!
בת דודתי משכירה את דירתה במחיר מעט יותר יקר.
יש לה יותר מה להציע בדירה, כמו: גודל, בריכה וכ'
הטענה היחידה ששמעתי ממנה שקשה לנדוד עם ילדים קטנים בחופש.
אבל מה, זה ריווחי, ופעם בשנה הם לא מוותרים על זה ולוקחים את זה כחוויה.
אם תשאלו אותי,
כן גם אנחנו נהנים. ולא אכפת לי להוציא את הכמה אלפי שקלים האלו פעם בשנה לטובת החוויה המשפחתית הזו.
ות'אמת שעושה לי עוד יותר טוב על הלב לדעת שזה הולך למשפחה לגמרי משלנו.
פחות לאלו שעושים מזה עסק ומחפשים לנצנץ את הבית ולהרוויח כמה שיותר.
כשבנ''א משכיר דירה הוא לא מצפה לנברשות ומראות בחדרים. אחרת הוא היה משכיר חדר במלון זה היה עולה אותו דבר ואולי אפילו פחות..
הוא מצפה לדירה נקיה ומסודרת עם צרכים בסיסים ברמה נאותה.
קחו קצת פרופרציות..
כל העסק הזה הוא בסה''כ פעם בשנה, ואם לא נלמד לקחת את זה כחוויה שום דבר לא יגרום לזה להיות כך.
צודקת!!!אני חושב שיש כאן נקודה אחת שהרבה מפספסים.
אף אחד לא מדבר כאן על פריצות לבית ושוד לאור היום, כל הסיפורים כאן הם על אנשים שרצו להרוויח קצת כסף ולכן השכירו את הבית שלהם מרצון.
ובהשכרה כמו בהשכרה תמיד אבל תמיד יש נזקים ובלאי, תשאלו כל אחד שמשכיר או שיש לו גמ"ח של רכבים/כלי עבודה/מיטות/מזרונים/מכשיר רפואי, גם אם כל השוכרים/שואלים הם אנשים הגונים תמיד יש בלאי, זה נתון וזה לא יעזור להתלונן על זה.
אז כך ובדיוק כך זה גם השכרת דירה, גם אם אתם משפחה אחראית וילדים ממושמעים, תמיד כל כמה שנים תצטרכו לסייד/לצבוע/לתקן/לשפץ משהו בבית, ככה זה בכל בתי ישראל וככה היה תמיד, גם בית יש לו בלאי.
אז למה כשאתם משכירים את הבית אתם חושבים שלא יהיה לו שום בלאי???
אי אפשר גם לאכול את העוגה וגם להשאיר אותה שלימה!
ועוד משהו מנימה אישית, כתושב ירושלים (לשעבר) נתתי המון פעמים בחינם את הדירה שלי למשפחות (כן, הרבה פעמים תושבי הצפון והדרום...) שרצו לשבות בעיר הקודש והמקדש, תמיד אבל תמיד קבלתי את הדירה בחזרה בצורה נקיה פלוס שוקולד ומכתב, לא זכור לי אפילו פעם אחת שקבלתי את זה מלוכלך או מצעים ומגבות על הרצפה כמו שמנסים לתאר כאן.
אז למה נראה לכם תושבי הצפון שרק אצלכם מזיקים ומלכלכים???
אצלנו כל המשפחה המורחבת שוכרות דירות לבין הזמנים וכולם מחזירים נקיים ומסודרים (מידיעה אישית).
אז מה זה כל הסיפורים והזוועות האלו שאתם מנסים לספר לנו???
אני חושב שהטענות כאן זה בגלל התקוות שלכם.
אנשים משכירים את הדירות שלהם כדי להרוויח כסף ורוצים לקבל אותו בחזרה כמו שהוא היה לפני.
בחיים לא שמעתי בעל מלון מתלונן שאחרי כל שוכר הוא צריך לנקות ולשטוף ולכבס מצעים, ושהחדר היה מלוכלך ושהמגבות היו על הרצפה, ושכל זה עולה לו כסף ושהוא לא מרוויח הרבה וכו' וכו'.
אם משכירים צריך לדעת שזה עסקת חבילה, וכן, צריך להיות חכמים ומסודרים ולשכלל את כל ההוצאות, ולפי זה לדעת כמה הולכים להרוויח, וכמה הולך להוצאות תחזוקה.
זה האלף בית בכל עסק וק"ו להשכרה.
ומי שמטפח כל השנה את הבית שלו ורוצה שלא יקרה לזה כלום, אז שלא ינסה להשכיר ולא יהיו לו נזקים!!!
הייתי פעם משכיר, שמתי דף על הדלת עם בקשות ותחנונים להיות עדין ומתחשב עם הדירה, זה לא ממש עזר.השבת.. נתתי את הדירה, חזרתי היום ו..כן מזגן עובד מאתמול בלילה על 20 מעלות חינם!!!
מה תגידו? היהי חם??
זה מה שאני עושה אחרי הניסיון המרמי שלא רוצה שלא ישכיר,
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ב'
ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ: