יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[קרן ש]

@ברוגע תפנה בפרטי....

 

[הכהן הגדול]

יש לי את רוב הכסף לקנית הדירה
קיבלתי עצה לבקש מהבנק יותר מהסכום שאני צריך ואחכ להחזיר על המסלולים היקרים
העצה הזאת נכונה???

 

[אבא עשיר]

נכונה מאוד מאוד.

 

[ext]

יש לי את רוב הכסף לקנית הדירה
קיבלתי עצה לבקש מהבנק יותר מהסכום שאני צריך ואחכ להחזיר על המסלולים היקרים
העצה הזאת נכונה???

אם האלטרנטיבה היא יותר החזר חודשי לפחות שנים אז צריך לבדוק מה יוצא לכם יותר שווה.
אם ממילא אתם רוצים החזר מסויים אז השיטה נכונה מאד.
תנסו במחשבון משכנתאמן, זה מאד עוזר להבין...

 

[הכהן הגדול]

אם האלטרנטיבה היא יותר החזר חודשי לפחות שנים אז צריך לבדוק מה יוצא לכם יותר שווה.
אם ממילא אתם רוצים החזר מסויים אז השיטה נכונה מאד.
תנסו במחשבון משכנתאמן, זה מאד עוזר להבין...

שמחזירים אפשר לקצר את מס'השנים ולהשאיר את החיוב החודשי אותו דבר

 

[Excel]

שלום
יש לנו 2 הלוואות מהבנק והיינו מעונינים למחזר את הלוואות להלואה אחת ובתשלום אחד.
הבנק לא מאשר במגוון תירוצים לא הגיונים.

נשמח לדעת אם תוכל לעזור לנו בענין או איזה בנק נותן בקלות למחזר הלוואה?

 

[תלמידים]

שלום
יש לנו 2 הלוואות מהבנק והיינו מעונינים למחזר את הלוואות להלואה אחת ובתשלום אחד.
הבנק לא מאשר במגוון תירוצים לא הגיונים.

נשמח לדעת אם תוכל לעזור לנו בענין או איזה בנק נותן בקלות למחזר הלוואה?

שני משכנתאות?
תרצו להרוויח החזר חודשי נמוך מהעכשווי?
צריך לבדוק עוד נתונים, אבל למה לא תפתחו אשכול עצמאי בפורום משכנתאות כאן באתר?

 

[Excel]

שני משכנתאות?
תרצו להרוויח החזר חודשי נמוך מהעכשווי?
צריך לבדוק עוד נתונים, אבל למה לא תפתחו אשכול עצמאי בפורום משכנתאות כאן באתר?

זה 2 הלוואות, לא משכנתאות.

 

[תלמידים]

זה 2 הלוואות, לא משכנתאות.

אז למה שיאחדו?
במשכנתאות יש מושג של מיחזור, בהלוואה, זה פרעון הישנה ונטילת הלוואה חדשה (בעצם גם במשכנתא זה כמעט ככה אבל לפעמים זה רווחי משלל סיבות).
באיזה סכומים מדובר, באיזה ריבית ולכמה שנים?
ומה תרצו אחרת?

 

[Excel]

אז למה שיאחדו?
במשכנתאות יש מושג של מיחזור, בהלוואה, זה פרעון הישנה ונטילת הלוואה חדשה (בעצם גם במשכנתא זה כמעט ככה אבל לפעמים זה רווחי משלל סיבות).
באיזה סכומים מדובר, באיזה ריבית ולכמה שנים?
ומה תרצו אחרת?

עכשיו נודע לי שזה שלושה הלוואות ב 55 תשלומים כל אחד ו 8% ריבית כל אחד

איזה בנק יתן לנו בקלות למחזר את ההלוואות להלוואה אחת ועם תנאים טובים?

 

[תלמידים]

עכשיו נודע לי שזה שלושה הלוואות ב 55 תשלומים כל אחד ו 8% ריבית כל אחד

איזה בנק יתן לנו בקלות למחזר את ההלוואות להלוואה אחת ועם תנאים טובים?

1.מה הסכום?
2. מה מספר התשלומים?
3. מה תרצו?

 

[Excel]

1.מה הסכום?
2. מה מספר התשלומים?
3. מה תרצו?

הסכום הכללי הוא 60000 ב 55 תשלומים
היינו מעונים לאחד הכל להלוואה אחת

 

[תלמידים]

הסכום הכללי הוא 60000 ב 55 תשלומים
היינו מעונים לאחד הכל להלוואה אחת

מנסים לעזור לכם. תנסו לענות על כל השאלות בפעם אחת.
בכמה תשלומים תרצו?

 

[Excel]

מנסים לעזור לכם. תנסו לענות על כל השאלות בפעם אחת.
בכמה תשלומים תרצו?

זה מה שאנחנו רוצים
יש משהו שפספסתי?

אנחנו בבנק לאומי

 

[אבא עשיר]

שלום
יש לנו 2 הלוואות מהבנק והיינו מעונינים למחזר את הלוואות להלואה אחת ובתשלום אחד.
הבנק לא מאשר במגוון תירוצים לא הגיונים.

נשמח לדעת אם תוכל לעזור לנו בענין או איזה בנק נותן בקלות למחזר הלוואה?

יש נכס?

 

[תלמידים]

זה מה שאנחנו רוצים
יש משהו שפספסתי?

אנחנו בבנק לאומי

לפותח חשבון בבנק יהב, בהעברת משכורת (נדמה לי 7 אלף נטו לפחות לחשבון יחיד, או 14 אלף לחשבון משותף, גם זוג נשוי יכול לפתוח חשבון יחיד על שם מקבל המשכורת), מקבלים הלוואה של עד 100,000 ש"ח בריבית של פריים + 1, מה שאומר שאם כיום ההחזר החודשי שלכם על ההלוואות הנ"ל הוא 1,300 ש"ח, עם החזר זהה, תגמרו את ההלוואה ב-48 תשלומים, במקום 55!

יש נכס?

לסכום של 60 אלף, לא מתחיל להיות שווה לשעבד נכס, הליך משכנתא וכו'.

 

[Excel]

יש נכס?

לא
אבל בתכנון
ההלוואות לא קשורות לקניית נכס או משהו
הם היו לכיסוי המינוס בבנק

 

[תלמידים]

זה מה שאנחנו רוצים
יש משהו שפספסתי?

אנחנו בבנק לאומי

לא כ"כ מבין מה המטרה באיחוד ההלוואות אם כולם 55 תשלומים?
מסכים שיש מקום גדול להוזלה משמעותית בריביות המטורפות. אבל זה לא קשור ל"איחוד".

 

[Excel]

לא כ"כ מבין מה המטרה באיחוד ההלוואות אם כולם 55 תשלומים?
מסכים שיש מקום גדול להוזלה משמעותית בריביות המטורפות. אבל זה לא קשור ל"איחוד".

נכון
יותר חשוב לנו זה לצמצם את הריביות
יש אפשרות כזאת?

 

[תלמידים]

נכון
יותר חשוב לנו זה לצמצם את הריביות
יש אפשרות כזאת?

ראיתם את הודעתי זאת?