יועץ נדל"ן לרכישת דירה להשקעה

[some]

מחפשים יועץ/ת נדל"ן אמין ובעל ניסיון רב
עם התמחות בפריפריות
שגם מלווה את תהליך רכישת הדירה.
נשמח לקבל המלצות- מניסיון אישי בלבד!

תודה לעונים!!

 

[נתל'ע]

אברהם ליברמן, מומלץ ואמין מאד מנסיון בעבודה משותפת.
052-7144033.

 

[some]

עוד?

 

[חדוי פלבני]

שלמה אהרונוב
0508760000

 

[szn]

מומלץ:

 

[some]

מומלץ:
צפה בקובץ המצורף 585299

מנסיון?

 

[szn]

למעשה לא רכשתי דירה דרכו,
אבל בררתי עליו הרבה אצל לקוחות שעבדו איתו והיו מרוצים.

 

[ספינקא]

משה
052-7125289

 

[A Y G]

באופן כללי רכישת דירה להשקעה היום לא ממש משתלמת אלא אם כן מחלקים, ואז זה עם סיכונים.

 

[תלמידים]

באופן כללי רכישת דירה להשקעה היום לא ממש משתלמת אלא אם כן מחלקים, ואז זה עם סיכונים.

נו נו, יש לך אולי רעיונות אחרים "משתלמים"?

 

[A Y G]

אולי נדל''ן מסחרי, אבל גם בזה יש סיכונים...

 

[תלמידים]

אולי נדל''ן מסחרי, אבל גם בזה יש סיכונים...

סיכונים הרבה יותר גדולים, ומיסים אוהווו...
אתה מדבר מידיעה שכיום לא משתלם לרכוש נכס נדל"ני?

 

[nori]

סיכונים הרבה יותר גדולים, ומיסים אוהווו...
אתה מדבר מידיעה שכיום לא משתלם לרכוש נכס נדל"ני?

אף אחד לא יכול לדבר על הדברים האלה מידיעה. אולי חוזי עתידות אם יש כאלו....

 

[תלמידים]

אף אחד לא יכול לדבר על הדברים האלה מידיעה. אולי חוזי עתידות אם יש כאלו....

אולי יש לו מחשבון אחוזים אחר, כי לפי חשבונות רגילים של שכירויות וכו' - גם בלי עליית ערך - יש כיום הרבה דברים רווחיים, אם יש לו דברים מעניינים יותר להשקיע - כמו תמיד הייתי שמח לשמוע.

 

[A Y G]

סיכונים הרבה יותר גדולים, ומיסים אוהווו...
אתה מדבר מידיעה שכיום לא משתלם לרכוש נכס נדל"ני?

אין לי שום אינטרס, אני בדיוק כמוכם מחפש להשקיע...
לא כתבתי נכס נדל''ני, רק דירות.
המציאות היא שכיום לוקח בין 30 ל-40 שנה לכסות קניה של דירה ברוב המקומות, אם לא מחלקים, ובשביל מי שצריך לקחת משכנתא זה לפעמים בקושי רווחי.
נדל''ן מסחרי התשואה גבוהה יותר בהרבה, באזור 8-10% שנתי אחרי מס.
וכבר פתחתי אשכול בנושא, אבל אף אחד לא הגיב שם בצורה ברורה מנסיון.

 

[A Y G]

מבחינת עליית ערך, כמובן שא''א לדעת מה יהיה, אבל נראה שהמחירים ברוב האיזורים מיצו את עצמם, ולפי רשות המיסים אין עליית מחירים לדירות יד 2 כבר למעלה משנתיים.

 

[תלמידים]

אין לי שום אינטרס, אני בדיוק כמוכם מחפש להשקיע...
לא כתבתי נכס נדל''ני, רק דירות.
המציאות היא שכיום לוקח בין 30 ל-40 שנה לכסות קניה של דירה ברוב המקומות, אם לא מחלקים, ובשביל מי שצריך לקחת משכנתא זה לפעמים בקושי רווחי.
נדל''ן מסחרי התשואה גבוהה יותר בהרבה, באזור 8-10% שנתי אחרי מס.
וכבר פתחתי אשכול בנושא, אבל אף אחד לא הגיב שם בצורה ברורה מנסיון.

לא מדוייק בכלל.

 

[A Y G]

לא מדוייק בכלל.

מה לא מדויק?

 

[A Y G]

אגב ראיתי שהבית של הנדל''ן פרסם משהו בענין.