טאבו משותף- מה זה ואיך זה?

מאמרים אחרונים

מכתב התנחומין ששלח רשכבה"ג הרב חיים קנייבסקי שליט"א ליתומים הרכים
לבית האבלים ברח' אבן האזל הגיע מכתב תנחומין מרטיט מביתו של מרן שר התורה בו הוא מפרט על גדלותו העצומה של הנפטר ואומר: "איננו יודעים חשבונות שמיים"...
היתומה לבית רוטנר בפוסט כאוב: "תעזרו לנו לצאת מפה"
השבוע פורסמה הידיעה הקשה אודות פטירתה של לבנה רוטנר ע"ה, בת 48 שהתמוטטה בביתה והשאירה שמונה ילדים, שישה מתוכם טרם נשאו. עם פטירתה גילו השכנים תנאי...
אח שלי
בס"ד אלי אחי האהוב. את המכתב שלך מצאתי כבר ביום הראשון של הזמן. בין החולצות המגוהצות. בכיתי כשקראתי. פתאום הכול צף לי. כל הכאב שהודחק, ולא ידעתי...
אסון בשכונת עזרת תורה: אב ל-12 ילדים נפטר מהמחלה
עם צאת החג פורסמה הידיעה הקשה על פטירתו של תושב שכונת עזרה הרב חיים טודרוס גולדבלט זצ"ל, אב ל-12 ילדים ש-9 מתוכם טרם נשאו. הרב חיים טודרוס זצ"ל...

נפמן

משתמש מקצוען
יש לי דירה עם גג ואני מעונינת למכור את הגג בלבד, ברצוני לשמוע מהמבינים או המנוסים איך מתבצע התהליך? מה התועלת? מה הנזק? וכל מידע רלוונטי
תודה מראש
 

אמיליה

משתמש מקצוען
קודם כל תבדקי שהגג מוצמד לדירה שלך במלואו, ושהוא לא רכוש משותף של כל הדיירים.
אם אכן הגג מוצמד לטאבו של הדירה שלך וזה מופיע בנסח טאבו את צריכה לעשות פיצול טאבו (אולי יש לזה שם יותר רשמי) אבל שתדעי שזו פרוצדורה לא קלה ולא זולה בכלל ודי ארוכה.
איך עושים את זה בדיוק- תקחי ליווי של אדריכל/ית שמלווה מול העירייה.
 

עט הדר

משתמש פעיל
נכתב ע"י dmc;2439257:
קודם כל תבדקי שהגג מוצמד לדירה שלך במלואו, ושהוא לא רכוש משותף של כל הדיירים.
אם אכן הגג מוצמד לטאבו של הדירה שלך וזה מופיע בנסח טאבו את צריכה לעשות פיצול טאבו (אולי יש לזה שם יותר רשמי) אבל שתדעי שזו פרוצדורה לא קלה ולא זולה בכלל ודי ארוכה.
איך עושים את זה בדיוק- תקחי ליווי של אדריכל/ית שמלווה מול העירייה.
פיצול זה לא טאבו משותף.
זה הרי מתפצל.
טאבו משותף שרושמים את הדירה על שם שני דיירים.
 

קרן אורה

משתמש צעיר
יש סיכון במשכנתא כיון שאם אחד לא משלם העיקול הוא על הכל, לכן צריך אדם נאמן.
חשבון המים והחשמל הם ביחד, הגז לא.
 
גם לצאת ממצרים זה היה סוג של חלום? רשמו את הקורס שאתם רוצים ללמוד ואולי תזכו בו במתנה!

גלינג

משתמש מקצוען
טאבו משותף כולל הכנסת הרוכש לטאבו ב30-40 % ולרוב שווי הדירה יורד באותם אחוזים.
כך שהרווח הוא מימוש נכס ולא יצירת הכנסה נוספת..
לגבי פיצול מוני חשמל ומים ישנם 'פיתרונות' מעולים בתוך המגזר.
 

קרן אורה

משתמש צעיר
מונים כן, אבל התשלום על כולם יחד,כך זה אצלינו.
וכמובן השווי יורד, אני יודע שבמודיעין עילית ראש העיר פועל שיהיה אפשר לפצל חוקית, ואז ממילא השווי יהיה כמו דירה רגילה,אבל זה יקח כמה שנים.
 

עט הדר

משתמש פעיל
נכתב ע"י יעקב יש;2439695:
מונים כן, אבל התשלום על כולם יחד,כך זה אצלינו.
וכמובן השווי יורד, אני יודע שבמודיעין עילית ראש העיר פועל שיהיה אפשר לפצל חוקית, ואז ממילא השווי יהיה כמו דירה רגילה,אבל זה יקח כמה שנים.
וגם יהיה היטל השבחה נכבד
ומטיל בספק את כדאיות הענין
 

גלינג

משתמש מקצוען
נכתב ע"י יעקב יש;2439695:
מונים כן, אבל התשלום על כולם יחד,כך זה אצלינו.
וכמובן השווי יורד, אני יודע שבמודיעין עילית ראש העיר פועל שיהיה אפשר לפצל חוקית, ואז ממילא השווי יהיה כמו דירה רגילה,אבל זה יקח כמה שנים.
לא. התכוונתי מונים רשמיים עם תשלום נפרד וד"ל..
היטל השבחה רק במכירה וגם איתו יש דרכים להתמודד.
 

BRIGHT

משתמש חדש
ישנן חברות חיצוניות שמתקינות מונים נפרדים וגם גובות את התשלום בנפרד מכל שותף, התקנת המונה עולה כמה אלפים והגביה עולה גם כן כמה שקלים נוספים כל חודש, למי שמפחד זה יכול להועיל
 

המספרים של פרוג:

337,452

משתמשים נכנסו לפרוג בחודש האחרון

1

משתמשים מבקרים ברגע זה באתר

4,986

הודעות נכתבו בממוצע ליום בחודש האחרון

לוח נדל"ן | למכירה והשכרה

לוח מודעות | קניה מכירה

לוח דרושים

למעלה