בשכונת גבעת המורה יש מחסור אדיר של דירות דרך ועד הקהילה, כי הקהילה מוכרת דירות רק עד סכום מסויים (נדמה לי 450,000), אבל לא דרך הוועדה יש מלאי גדול של דירות בסביבות מחיר 550,000 פלוס מינוס שבגלל המחיר לא נמכרות דרכם (אפשר לראות ביד2). האם לקנות דירה בגבעת המורה לא דרך הועד הקהילה כל אחד יחליט לבד, מצד אחד, הוועדה לא נותנת למי שלא קנה דרכה להכנס לקהילה בצורה חלקה - יש מי שלא יכניסו את הילדים שלו למוסדות למשך 3 שנים (שישלח לגנים בעפולה עלית) או כל מיני סנקציות אחרות כדי שלא יעקפו את הקהילה ובצדק. מצד שני, בקרוב יפתחו מוסדות (ת"ת ובי"ס ליטאים) בעפולה עלית ומאותו רגע אין כל משמעות לוועדה ואנשים יקנו דירות בגבעת המורה לא דרך הוועדה מה שיזניק שם את מחירי הדיור ולכן חבל לחכות (רק כל דירה שנקנית לא דרך הקהילה אול מקרבת את קיצה). - השיח בגבעת המורה הוא ש"וועד הקהילה" נמצא כבר על שעון ספירה לאחור וקיצו קרב...
לא הזכירו כאן שבעפולה עלית יש גם קהילה ליטאית יפה וטובה, (אומנם במוסף יתד נאמן פסח ציינו שיש רק 100 משפחות ליטאיות בעפולה עלית אבל במציאות מדובר בהרבה יותר) עם משפחות אברכים צעירים (רוב עד גיל 30).
השוני בין גבעת המורה לעפולה עלית הוא כמו השוני בין כולל של אברכים מבוגרים (עם מיעוט צעיר) לבין כולל של צעירים (וההבדל גדול).
ילדי עפולה עלית לומדים כיום במוסדות של גבעת המורה אבל אוטוטו יפתח מוסדות בתוך השכונה (כוללים כמובן כבר יש) בעקבות הגידול העצום (עד כמה שידוע לי 50 זוגות הגיעו לשכונה בפחות מחצי שנה).
מחירי הדירות בעפולה עלית נעים בין 600,000 - 700,000 (עלייה של 100,000 ב10 חודשים האחרונים) לדירה ישנה 3 חדרים בלב השכונה (אבל אין הרבה דירות בשוק) ובין 1,080,000 - 1,200,000 (עלייה של 150,000 ב10 חודשים האחרונים) לדירות 4 חדרים חדשות - שנה וחצי - בקצה השכונה. (בקצה השכונה יש את הפרוייקט של וויז'ניץ שנמצא בשלבים אחרונים ויש פרוייקט של רייסדור שהוא יהיה חרדי - ליטאי וחסידי - לפני כניסה לקרקע אבל הם מחוייבים לגמור בערך עוד 3 שנים בגלל המחיר למשתכן ויש שם עוד שני פרוייקטים מאוכלסים 1 של אבני דרך שזה דירות בערך 95 מ"ר +מרפסת +חניה ומחסן וזה מתחרד מאד עד כדי שבבניין יכול להיות 4 חרדים מתוך 8, 2 פרוייקט של דונה שיש בו חרדים אבל פחות מאבני דרך אבל הם צמודים)