עזרה זכרון דברים ובלעדיות

יוגורט

משתמש מקצוען
זיכרון דברים שכתוב שם בכפוף לאישור יועץ משכנתאות. אפשר להתלות בזה ע"מ לבטל?
בלעדיות - אם חתמו עכשיו למתווך, ומתחרטים על המכירה בכלל, אפשרי?
 

גלגל הצבעים

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
עימוד ספרים
עריכה והפקת סרטים
אם רק הבעל חתם על זיכרון הדברים והאשה לא?
זה יותר קל להפר אותו?
חייבים לקרוא מה שכתוב, לכל ניסוח יש פרשנות אחרת.
קחו בחשבון שלפעמים זה יכול להגמר בבית משפט.

ולגבי המתווך בעיקרון אם בסוף לא קונים לא משלמים,


נ.ב. בשביל שאר הקוראים: לעשות 'זכרון דברים' זה טעות עיסקית קריטית, דבר מסוכן ומיותר. אך ורק חוזה
 

יוגורט

משתמש מקצוען
נ.ב. בשביל שאר הקוראים: לעשות זכרון דברים זה טעות עיסקית קריטית, דבר מסוכן ומיותר.
הערה במקום. להגדיל ולמסגר.
מדובר באברך שהחתימו אותו על זכרון דברים על דירה בתמ"א , תוך הצגת תוכניות שלא מאושרות כלל ע"י הקבלן , ותוך הסתרת מידע על המדד בניה המצורף לתשלום הסופי.
את הדירה הוא קונה ממישהו שקנה מהקבלן כך שכל ההתקשרות שלו מול המתווך.
והוא שילם כבר מקדמה...
 

גלגל הצבעים

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
עימוד ספרים
עריכה והפקת סרטים
הערה במקום. להגדיל ולמסגר.
מדובר באברך שהחתימו אותו על זכרון דברים על דירה בתמ"א , תוך הצגת תוכניות שלא מאושרות כלל ע"י הקבלן , ותוך הסתרת מידע על המדד בניה המצורף לתשלום הסופי.
את הדירה הוא קונה ממישהו שקנה מהקבלן כך שכל ההתקשרות שלו מול המתווך.
והוא שילם כבר מקדמה...
הײַתי ממליץ לך לשלם פגישה אצל עו''ד מומחה בתחום (מומחה בנדלן לא מישהו מהספר טלפונים), לדעתי שוה בשביל לדעת איך לפעול ומהר, ובשביל לא לבזבז זמן וקנסות מצד שני.
כמו שאמרתי מאוד משנה כל מילה שנכתבה בזכרון דברים.
 

יוגורט

משתמש מקצוען
הײַתי ממליץ לך לשלם פגישה אצל עו''ד מומחה בתחום (מומחה בנדלן לא מישהו מהספר טלפונים), לדעתי שוה בשביל לדעת איך לפעול ומהר, ובשביל לא לבזבז זמן וקנסות מצד שני.
כמו שאמרתי מאוד משנה כל מילה שנכתבה בזכרון דברים.

הדברים נפתרו בהדברות מול המתווך, והוא ניצל בנס...
 

גלגל הצבעים

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
עימוד ספרים
עריכה והפקת סרטים
זכרון דברים הוא תקף משפטית כמו חוזה.
וטיפשות גמורה לחתום חוזה עם 4 סעיפים בלבד שאין בו התייחסות לעשרות בעיות שיכולות לצוץ.
אם הוא מסכים לחתום איתך זכרון דברים שמצויין בו שאם לא יחתם חוזה תוך X זמן אז כל אחד יכול לחזור בו אז זה מצויין - אבל אז כל הזכרון דברים הוא בדיחה.
 

מאיר530

משתמש פעיל
הערה במקום. להגדיל ולמסגר.
מדובר באברך שהחתימו אותו על זכרון דברים על דירה בתמ"א , תוך הצגת תוכניות שלא מאושרות כלל ע"י הקבלן , ותוך הסתרת מידע על המדד בניה המצורף לתשלום הסופי.
את הדירה הוא קונה ממישהו שקנה מהקבלן כך שכל ההתקשרות שלו מול המתווך.
והוא שילם כבר מקדמה...
בדרך כלל. מספיק איום תביעה לבית משפט על עסקת כזב והסתרת מידע כדי לבטל
 

גלגל הצבעים

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
עימוד ספרים
עריכה והפקת סרטים
בדרך כלל. מספיק איום תביעה לבית משפט על עסקת כזב והסתרת מידע כדי לבטל
בד''כ אנשים כאלו לא מתרגשים מאוימים, ולא מתרגשים מבית משפט, וגם אם בסוף יזכו אתכם זה סחבת ארוכה של חודשים עד שנים שבנתיים אתם תקועים.
בפרט שבכלל לא בטוח שיזכו אתכם לחלוטין, כי אחרי הכל אפשר לטעון שידעתם את זה וכו' זה חלק מהבעיה בחוזה חלקי.
 

נני5

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
צילום מקצועי

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  36  פעמים

לוח מודעות

למעלה