התייעצות השכרת דירה לגן ילדים

הנושא בפורום 'איש את רעהו' פורסם ע"י שושנית100, ‏19/8/19.

  1. שושנית100

    שושנית100 משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏4/4/19
    הודעות:
    78
    תודות :
    862
    נקודות:
    89
    התבקשתי לנסות ולברר, בענין השכרת דירה לגן ילדים

    אשמח לכל מידע בענין
    חוקי / הלכתי /פרקטי
    הן מצד בעלי הדירה: נזקים, הוצאות מיוחדות, מיסים, רואה חשבון
    והן מצד השכנים /פיצוי לשכנים/ דרישות השכנים
    יש לציין שכמובן הדירה היא עם כניסה פרטית חיצונית לבנין. (אין מעבר בחדר המדרגות)

    תודה לכל אחד שיתן מידע
     
  2. אהבת עולם

    אהבת עולם משתמש מקצוען פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏12/11/17
    הודעות:
    49
    תודות :
    3,323
    נקודות:
    149
    עיסוק:
    תכנות
    מיקום:
    ביתר עלית
    איזה מידע מענין אותך ?
    מכירה מישהו שלאחרונה השכיר לגני ילדים , אבל בפועל זה יתחיל רק שנה הבאה.
     
    שושנית100 מודה על התגובה.
  3. שושנית100

    שושנית100 משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏4/4/19
    הודעות:
    78
    תודות :
    862
    נקודות:
    89
    כמו שרשמתי,
    כל מידע על עלויות חוקיות
    דרישות החוק (היתר לשימוש חורג?)
    האם נדרשת הסכמת כל השכנים מראש?
    איך להתמודד אם יהיו שכנים שיעשו בעיות - בגין רעש/ הכבדה על תשתיות הבנין וכו'
     
  4. גסנר

    גסנר משתמש צעיר עיצוב גרפי

    הצטרף:
    ‏10/10/11
    הודעות:
    77
    תודות :
    97
    נקודות:
    29
    אין לי שום מידע בענין חוקי/ הלכתי/ פרקטי.

    רק רוצה להגיד לך בתור שכנה לשעבר לגן ילדים שזה סיוט מתמשך לשכנים.
    הם עושים רעש נוראי. הגננות לא מתחשבות ולא מעניין אותם שהם בתוך בנין מגורים.
    המוזיקה בפול ווליום, הילדים צורחים והגננות כל הזמן צועקות.
    לא הייתי יכולה לעבוד בכלל מהבית והחופשת לידה שלי נהרסה כליל.
    כמה שניסינו לדבר עם הגננת האחראית ועם בעלי הדירה- זה לא עניין אותם.
    ובסופו של דבר כ"כ סבלנו מהם עד שנאלצנו לעבור דירה.
    כשאנשים הגיעו לראות את הדירה שלנו, כמובן שאמרנו להם שזה מעל גן ילדים- בשביל ההוגנות שלא להפיל עוד אנשים ולכן לקח לנו הרבה זמן למכור כי אף אחד לא רוצה לגור מעל גן.
    הגן היה פעיל מ7:45 עד 4:00 כולל קייטנות ביולי אוגוסט (גם בבין הזמנים)
     
    חחח, שושנית100 ו-Hola! מודים על התגובה.
  5. Hola!

    Hola! משתמש סופר מקצוען צילום מקצועי עיצוב גרפי כתיבה ספרותית איור וציור מקצועי מוזיקה ונגינה

    הצטרף:
    ‏3/5/19
    הודעות:
    925
    תודות :
    4,550
    נקודות:
    222
    עיסוק:
    איור מקצועי
    מיקום:
    צפון הארץ
    סוג מצלמה:
    80D Canon
    ווואאווו...קשה...
     
    saralulu, גסנר, שושנית100 ומשתמש נוסף מודים על התגובה.
  6. שושנית100

    שושנית100 משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏4/4/19
    הודעות:
    78
    תודות :
    862
    נקודות:
    89
    דווקא גרתי בצמידות (קיר משותף) לגן בנים של בית יעקב
    כמה שנים
    לא נרשמו דברים חריגים בכלל
    אומנם לא עבדתי מהבית
    אבל היו לי כמה פעמים חופשות לידה, ימי שישי, חופשות וכו'
    דווקא הרגשנו כשכנים שקטים = פעיל מ8-16 ואח"כ שקט, שבתות , חגים= שקט ...
    כמובן בכניסה חיצונית שלא מפריעה לשאר השכנים.

    אבל אני שמחה לשמוע כל מידע, אעביר להם.
     
  7. אהבת עולם

    אהבת עולם משתמש מקצוען פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏12/11/17
    הודעות:
    49
    תודות :
    3,323
    נקודות:
    149
    עיסוק:
    תכנות
    מיקום:
    ביתר עלית
    בררתי בשבילך ,
    הם חתמו חוזה עם "רשת הגנים" , ולפני כן הביאו את החוזה לעורך דין שהוסיף סעיפים ועבר על הכל.
    בין השאר הוסיף סעיף שעל רשת הגנים לטפל בהיתר לשימוש חורג, ובאם הם לא מטפלים אפשר להוציא אותם מהדירה בכל רגע.
    למעשה, בירושלים הבנתי שהם עושים את זה לפעמים , בערים אחרות פחות,
    אבל בכל מקרה הם משתדלים לפצות את השכנים ולהסתדר מולם , כך שזה לא מגיע לרשויות.
    באם זה יגיע לרשויות - בעל הדירה לא אחראי לענין , בגלל שבחוזה כתוב שהאחריות עליהם.
    היו שם עוד סעיפים שהוא הוסיף, אם זה רלוונטי לך , אני יכולה לנסות להשיג אותו.
    זה מול איזו רשת? צריך לבדוק כל חוזה לגופו.
     
    שושנית100 ו-Hola! מודים על התגובה.
  8. michal2100

    michal2100 משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏5/11/15
    הודעות:
    412
    תודות :
    867
    נקודות:
    99
    אצלנו בבני ברק היה מעון
    תקופה קצרה, ונראה לי מרוב תלונות של השכנים הצמודים הם ברחו
     
    שושנית100 מודה על התגובה.
  9. chaia

    chaia משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏10/2/16
    הודעות:
    29
    תודות :
    112
    נקודות:
    34
    אני הייתי בבניין עם גן ולא שמעתי אותם בכלל, וחלק מהזמן שגרנו בבניין הייתי בחופשת לידה.
    מצד שני מישהי אחרת הפעילה צהרון של חמישה ילדים בדירה באותו בניין ואותם שמעתי.
     
    מוריהלי ו-שושנית100 מודים על התגובה.
  10. חחח

    חחח משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏29/3/17
    הודעות:
    1,308
    תודות :
    4,141
    נקודות:
    174
    אוהו סיוטטטטט!!!!
    אמא שלי עובדת מהבית ובקומה מתחתיה יש גן בנות. איזה סיוטטט.
    כשמדברים איתה בטלפון זה נשמע כאילו הגן אצלה בבית.
    החדר עבודה שלה בדיוק עם חלון שפונה לשם והרעש מעצבןןןן. ואין לה אפשרות לצערה להעביר את החדר עבודה למיקום אחר.
    אני ממש מרחמת על מי שיגור קומה מעל או ליד. זה פשוט סיוט מתמשך.
    והכי מעצבן שלבעלי הדירה זה לא מפריע, כי מה אכפת להם-הם את הכסף שלהם מקבלים והרעש אצל ההורים שלי בבית ):
     
    גסנר ו-שושנית100 מודים על התגובה.
  11. פנינה 99

    פנינה 99 משתמש מקצוען עיצוב גרפי

    הצטרף:
    ‏28/8/15
    הודעות:
    769
    תודות :
    1,150
    נקודות:
    159
    בבנין שלנו פועלים שני גנים(בבתי הגננות)
    הן משתדלות מאד בנושא הנקיון.
    אין שימוש במעלית(כמעט ) לצרכי הגן.
    גם בימים שאני בבית בבקרים אין חריגה של רעש מיוחד.
    לגנים אין חצר חיצונית-יתכן וזה משמעותי.

    ב"ה הבנינים בציבור שלנו אף פעם לא שקטים ברוב שעות היממה
    ובמיוחד בבין הזמנים...
    לתשומת לב ...
     
    שושנית100 מודה על התגובה.