דרוש מידע השוכר לא עוזב את הדירה, מה עושים?

הנושא בפורום 'איש את רעהו' פורסם ע"י תגרין, ‏10/9/19.

  1. שפריץ

    שפריץ Moderator מנהל

    הצטרף:
    ‏17/5/15
    הודעות:
    3,679
    תודות :
    4,705
    נקודות:
    230
    מסכימה.
    אצלנו, התברר שלא היה לשוכר כסף לשלם על מעבר הדירה. כמה שזה מרתיח וחורק שיניים, לפעמים לתת כסף פותר את הבעיה.
    המחשבה אמורה להיות טכנית. מבחינה שכלית, התוצאה היא הנחוצה, העיקר שיצא מהבית.
     
  2. מחשבת מילים

    מחשבת מילים משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/3/18
    הודעות:
    62
    תודות :
    485
    נקודות:
    59
    סליחה שאני אומרת
    אבל קצת לא נורמלי התגובות כאן
    כולן בעמדה נגד השוכר
    ומה עם המשכיר הגיוני לבא לבן אדם ולהוציא אותו תוך שלושה חודשים
    מי אמר שמצא דירה אחרת
    הוא רגיל למקום וגם הוא בן אדם יש לו שיקולים היכן לגור איזה אזור איזה שכונה ליד מה
    ופתאום תוך שלושה חודשים תלך תמצא לך ולילדים שלך דירה תתרוצצו
    אל תשנו בלילה
    אולי אין להן להן לדירה אחרת שמשכירים אותה ביותר

    תפקחו קצת את העיניים לראות את הצער של אלו שאין ברשותם כסף לקנות דירה משל עצמם

    ודרך אגב הם המפרנסים אתכם בעלי יחידות הדיור
    שבלעדיהם הייתם צריכים לשלם משכנתא מלאה

    עד כאן .תחשבו על כך
     
    מילת ערך מודה על התגובה.
  3. nori

    nori משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏14/11/13
    הודעות:
    1,064
    תודות :
    6,847
    נקודות:
    174
    מכירה מאד מקרוב מישהי שעברה תהליך מתסכל של פינוי שוכרים.
    היא לא רצתה לעבור על החק. ולכן פנתה לבית דין ואחרי זה לבית משפט שהכריע שהשוכר צריך לעזוב תוך 48 שעות (כאילו מה חדש?)
    אחרי ההכרעה הדרמטית אתם חושבים שהוא עזב? ממש לא.
    לפי חק בשלב הזה צריך לגשת להוצאה לפועל, לפתוח תיק, לחכות שיבואו להזהיר, לחכות שיבואו גם לפעול.
    בשלב הזה היא התיאשה ונתקה חשמל ומים (לא חוקי ומאד לא קל רגשית בחורף כשמדובר במשפחה עם ילדים קטנים) מה שגרם להם לעזוב במידי. כמובן שהנזק על החודשים שלא שלמו ושחכתה לבית משפט הוא אדיר. וגם הפיצוי שנפסק בבית משפט היא לא ראתה מעולם.
    כך שאם מסתדר עם פיצוי כספי זו הדרך הכי זולה לפנות אותם, ואם לא תחשבו אם באמת יעיל לפנות לבית משפט בעקבות הספור לעיל.
     
    ngraphic ו-שפריץ מודים על התגובה.
  4. eng

    eng משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏13/5/19
    הודעות:
    88
    תודות :
    472
    נקודות:
    59
    לעשות כל מה שאפשר לסגור את זה בדרכי נועם, התהליך המשפטי לוקח המון זמן ומייגע והמון הוצאות, חבל להכנס לזה לפני שממצים את כל האמצעים האחרים.
     
  5. המימד הנוסף

    המימד הנוסף משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏13/11/17
    הודעות:
    335
    תודות :
    3,794
    נקודות:
    149
    לפעול לפינוי לא אומר שלא רואים בצערם,
    ממש לא הבנתי מה התגובה קשורה?
    גם הלכתית אין להם שום היתר לנצל רחמים או הכרת הטוב של המשכירים... הם חייבים להתפנות...והם גם יכולים לבקש הארכת זמן לא לדרוש אותה!
     
    חחח, good things, מלכי וולף ומשתמש נוסף מודים על התגובה.
  6. בית יפה

    בית יפה משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏26/10/18
    הודעות:
    4
    תודות :
    288
    נקודות:
    54


    אין שום תרוץ להצדיק כל פשע ורשע

    אולי נשחרר רוצחים מהכלא כי -מסכנים הילדים הקטנים של הרוצח שהוא נמצא בכלא ולא רואים את אבא שלהם.......
     
    פפרר, ממוקד, חחח ו-4 משתמשים נוספים מודים על התגובה.
  7. הדוויג

    הדוויג משתמש מקצוען כתיבה ספרותית

    הצטרף:
    ‏21/3/18
    הודעות:
    242
    תודות :
    5,460
    נקודות:
    149
    לזייף מכתב מעורך דין זה מעשה פלילי
     
    ממוקד ו-שמחה לשמח מודים על התגובה.
  8. ספרא וסייפא

    ספרא וסייפא משתמש פעיל עריכה תורנית כתיבה ספרותית

    הצטרף:
    ‏16/5/19
    הודעות:
    177
    תודות :
    275
    נקודות:
    69
    שיימינג בקהילה יכול להיות פיתרון טוב
     
  9. y&m

    y&m Moderator מנהל

    הצטרף:
    ‏26/5/09
    הודעות:
    6,152
    תודות :
    32,046
    נקודות:
    230
    שוב רחמים על הצד הלא נכון.
    נכון שאנשים מסכנים ראויים לרחמים ומי שמסוגל לעזור להם, או לתרום דירה. מצוין.

    אבל קודם כל יש סדר. מי הפוגע ומי הנפגע.
    הרחמים והחמלה אמורים להיות מופנים לנפגע ורק אח"כ לראות מה ניתן לעשות עם הצד השני.

    (מעבר לכך שרוב המשכירים לא עשירים גדולים ולפעמים זה הלחם והחלב שלהם בעצמם, אבל זה לא משנה, גם אם הם עשירים הם הנפגעים)
     
  10. שפריץ

    שפריץ Moderator מנהל

    הצטרף:
    ‏17/5/15
    הודעות:
    3,679
    תודות :
    4,705
    נקודות:
    230
    ברוב המקרים, מהידע שיש לי בכל אופן, השוכרים שלא עוזבים את הדירה במועד ומתבצרים בה למרות החלטת בית המשפט, הם אותם שוכרים שלא משלמים שכר דירה ובזכותם יש למשכיר הוצאה כפולה: שכירות ומשכנתא מלאה בו זמנית, ואולי חובות מבניית היחידה.
     
    נערך לאחרונה ב: ‏10/9/19
    חחח, 548404, good things ו-4 משתמשים נוספים מודים על התגובה.
  11. גיטרה אקוסטית

    גיטרה אקוסטית משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏1/7/19
    הודעות:
    90
    תודות :
    413
    נקודות:
    59
    לידיעת כל השוכרים והמשכירים היקרים!!

    שכירות דירה היא עסק בין אנשים , המחיר שנקבע הוא לפי ההיצע והביקוש כמו גם רמת הסיכון,

    ולכן בתשואה על דירות מחשבנים 11 משכורות, כמו"כ ברמת סיכון גבוהה יותר [ללא צק ביטחון וכדו'] המחיר של השכירות מרכיב גם את הסיכון והוא עולה,
    מאד מצער שאין ארגון למשכירים שידאג לצרכיהם ,גוף כמו המועצה לצרכנות וכדו', ובפרט שישנם משכירים שמצבם הכלכלי לא טוב מאותם שוכרים,
    אולי שמישהו יסיר את הכפפה ויקים עמותה שכזו
     
    חיבה יתרה, good things, לילי 1 ומשתמש נוסף מודים על התגובה.
  12. זעירא

    זעירא משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏25/4/18
    הודעות:
    9
    תודות :
    127
    נקודות:
    34
    רעיון יותר טוב הוא להכנס לבן אדם לבית שלו ולהתנחל בתוכו עד שימצאו מקום מגורים...
    או לחילופין לגנוב כסף מכיסים של אנשים...
    מי שגר בדירה לא שלו ולא משלם הוא "גנב" הכי פשוט שיש!!
     
  13. מחשבת מילים

    מחשבת מילים משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/3/18
    הודעות:
    62
    תודות :
    485
    נקודות:
    59
    מה זה גנב זה שוכר ששלם לא?
    וכרגע אין לו אז מפנים אותו ואת משפחתו


    רוב המזכירים עושים זאת באופן בלתי חוקי אז איזו עמותה תקום
    כמו הטלגראס)???


    הייתי רוצה חוות דעת משוכר ולא רק מהמשכירים בעניין
     
  14. חלי פיינשטיין

    חלי פיינשטיין משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏23/7/19
    הודעות:
    45
    תודות :
    344
    נקודות:
    59
    שלושה חודשים!
    הרבה יותר מזמן סביר למציאת דירה.

    זה ניצול.
    הם יודעים שאין למשכירים הרבה מה לעשות מבחינה חוקית - ומנצלים עד הסוף.

    אני מציעה:
    להביא כל הזמן אנשים חדשים לראות את הדירה
    ולשאול את השוכרים שלא רוצים לצאת: אז מתי אתם יוצאים, בבוקר או בצהריים?
    כי השוכרים החדשים מגיעים בערב..
     
    נערך לאחרונה ב: ‏10/9/19
    ששונית ו--LIGA מודים על התגובה.
  15. זעירא

    זעירא משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏25/4/18
    הודעות:
    9
    תודות :
    127
    נקודות:
    34
    גם גנב הוא לקוח ששילם וכרגע אין לו...
     
    חחח ו-548404 מודים על התגובה.
  16. זעירא

    זעירא משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏25/4/18
    הודעות:
    9
    תודות :
    127
    נקודות:
    34
    לא לשכוח שהרבה מהמשכירים זה אנשים שקנו דירה בפריפריה ושוכרים כנגד זה דירה אחרת, והם ביושרם המינימלי ממשיכם לשלם גם שהשוכר שלהם לא משלם
     
    נערך לאחרונה ב: ‏10/9/19
    חחח, מגדלור, תגרין ו-2 משתמשים נוספים מודים על התגובה.
  17. מחשבת מילים

    מחשבת מילים משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/3/18
    הודעות:
    62
    תודות :
    485
    נקודות:
    59
    זאת תגובה של שוכר???
     
  18. מחשבת מילים

    מחשבת מילים משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/3/18
    הודעות:
    62
    תודות :
    485
    נקודות:
    59
    זאת תגובה של שוכר???
     
  19. י.ט.ו.

    י.ט.ו. משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏24/1/16
    הודעות:
    108
    תודות :
    424
    נקודות:
    69
    כשכתוב בחוזה שלא חל חוק הגנת הדייר זה תקף מבחינה חוקית ?
     
  20. המימד הנוסף

    המימד הנוסף משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏13/11/17
    הודעות:
    335
    תודות :
    3,794
    נקודות:
    149
    את מה המשכירים עושים באופן בלתי חוקי?

    וחוץ מזה @תגרין ישמח אם תשלמי במקומם או תתרמי להם בית, כי הוא בינתיים לא מוכן לחסד הזה!

    דעה של שוכר הגון במקרה כזה היא התנצלות ולקיחת אחריות וגם שטיחת הקשיים שהביאו אותו למצב הלא נעים הזה, מה עוד יש לו לומר לדעתך, אשמח לשמוע!
     
    תגרין ו-גיטרה אקוסטית מודים על התגובה.