דרוש מידע השוכר לא עוזב את הדירה, מה עושים?

שפריץ

משתמש סופר מקצוען
מנהל
מנוי פרימיום
לפעמים יותר פשוט וקל זה לתת לבנאדם 2000 שקל (או פחות) אם הוא יוצא מהבית תוך 24 שעות. או לוותר לו על חוב ישן וכיו"ב
בהצלחה!! (זה לא קל ולא נעים...)
מסכימה.
אצלנו, התברר שלא היה לשוכר כסף לשלם על מעבר הדירה. כמה שזה מרתיח וחורק שיניים, לפעמים לתת כסף פותר את הבעיה.
המחשבה אמורה להיות טכנית. מבחינה שכלית, התוצאה היא הנחוצה, העיקר שיצא מהבית.
 

מחשבת מילים

משתמש פעיל
סליחה שאני אומרת
אבל קצת לא נורמלי התגובות כאן
כולן בעמדה נגד השוכר
ומה עם המשכיר הגיוני לבא לבן אדם ולהוציא אותו תוך שלושה חודשים
מי אמר שמצא דירה אחרת
הוא רגיל למקום וגם הוא בן אדם יש לו שיקולים היכן לגור איזה אזור איזה שכונה ליד מה
ופתאום תוך שלושה חודשים תלך תמצא לך ולילדים שלך דירה תתרוצצו
אל תשנו בלילה
אולי אין להן להן לדירה אחרת שמשכירים אותה ביותר

תפקחו קצת את העיניים לראות את הצער של אלו שאין ברשותם כסף לקנות דירה משל עצמם

ודרך אגב הם המפרנסים אתכם בעלי יחידות הדיור
שבלעדיהם הייתם צריכים לשלם משכנתא מלאה

עד כאן .תחשבו על כך
 

nori

משתמש מקצוען
מכירה מאד מקרוב מישהי שעברה תהליך מתסכל של פינוי שוכרים.
היא לא רצתה לעבור על החק. ולכן פנתה לבית דין ואחרי זה לבית משפט שהכריע שהשוכר צריך לעזוב תוך 48 שעות (כאילו מה חדש?)
אחרי ההכרעה הדרמטית אתם חושבים שהוא עזב? ממש לא.
לפי חק בשלב הזה צריך לגשת להוצאה לפועל, לפתוח תיק, לחכות שיבואו להזהיר, לחכות שיבואו גם לפעול.
בשלב הזה היא התיאשה ונתקה חשמל ומים (לא חוקי ומאד לא קל רגשית בחורף כשמדובר במשפחה עם ילדים קטנים) מה שגרם להם לעזוב במידי. כמובן שהנזק על החודשים שלא שלמו ושחכתה לבית משפט הוא אדיר. וגם הפיצוי שנפסק בבית משפט היא לא ראתה מעולם.
כך שאם מסתדר עם פיצוי כספי זו הדרך הכי זולה לפנות אותם, ואם לא תחשבו אם באמת יעיל לפנות לבית משפט בעקבות הספור לעיל.
 

eng

משתמש פעיל
לעשות כל מה שאפשר לסגור את זה בדרכי נועם, התהליך המשפטי לוקח המון זמן ומייגע והמון הוצאות, חבל להכנס לזה לפני שממצים את כל האמצעים האחרים.
 

המימד הנוסף

משתמש מקצוען
סליחה שאני אומרת
אבל קצת לא נורמלי התגובות כאן
כולן בעמדה נגד השוכר
ומה עם המשכיר הגיוני לבא לבן אדם ולהוציא אותו תוך שלושה חודשים
מי אמר שמצא דירה אחרת
הוא רגיל למקום וגם הוא בן אדם יש לו שיקולים היכן לגור איזה אזור איזה שכונה ליד מה
ופתאום תוך שלושה חודשים תלך תמצא לך ולילדים שלך דירה תתרוצצו
אל תשנו בלילה
אולי אין להן להן לדירה אחרת שמשכירים אותה ביותר

תפקחו קצת את העיניים לראות את הצער של אלו שאין ברשותם כסף לקנות דירה משל עצמם

ודרך אגב הם המפרנסים אתכם בעלי יחידות הדיור
שבלעדיהם הייתם צריכים לשלם משכנתא מלאה

עד כאן .תחשבו על כך
לפעול לפינוי לא אומר שלא רואים בצערם,
ממש לא הבנתי מה התגובה קשורה?
גם הלכתית אין להם שום היתר לנצל רחמים או הכרת הטוב של המשכירים... הם חייבים להתפנות...והם גם יכולים לבקש הארכת זמן לא לדרוש אותה!
 

בית יפה

משתמש פעיל
סליחה שאני אומרת
אבל קצת לא נורמלי התגובות כאן
כולן בעמדה נגד השוכר
ומה עם המשכיר הגיוני לבא לבן אדם ולהוציא אותו תוך שלושה חודשים
מי אמר שמצא דירה אחרת
הוא רגיל למקום וגם הוא בן אדם יש לו שיקולים היכן לגור איזה אזור איזה שכונה ליד מה
ופתאום תוך שלושה חודשים תלך תמצא לך ולילדים שלך דירה תתרוצצו
אל תשנו בלילה
אולי אין להן להן לדירה אחרת שמשכירים אותה ביותר

תפקחו קצת את העיניים לראות את הצער של אלו שאין ברשותם כסף לקנות דירה משל עצמם

ודרך אגב הם המפרנסים אתכם בעלי יחידות הדיור
שבלעדיהם הייתם צריכים לשלם משכנתא מלאה

עד כאן .תחשבו על כך


אין שום תרוץ להצדיק כל פשע ורשע

אולי נשחרר רוצחים מהכלא כי -מסכנים הילדים הקטנים של הרוצח שהוא נמצא בכלא ולא רואים את אבא שלהם.......
 

הדוויג

משתמש סופר מקצוען
כתיבה ספרותית
עריכה תורנית
קנינו מכונת כביסה ולא הגיעה
התקשרנו ואמרו שלא שילמנו...
הכנו לבד דף עם לוגו- כאילו מעו"ד, עם איומים
שלחנו
תוך יום המכונה הייתה אצלינו
ממולץ וחוסך כסף
לזייף מכתב מעורך דין זה מעשה פלילי
 

y&m

משתמש סופר מקצוען
מנהל
מנוי פרימיום
סליחה שאני אומרת
אבל קצת לא נורמלי התגובות כאן
כולן בעמדה נגד השוכר
ומה עם המשכיר הגיוני לבא לבן אדם ולהוציא אותו תוך שלושה חודשים
מי אמר שמצא דירה אחרת
הוא רגיל למקום וגם הוא בן אדם יש לו שיקולים היכן לגור איזה אזור איזה שכונה ליד מה
ופתאום תוך שלושה חודשים תלך תמצא לך ולילדים שלך דירה תתרוצצו
אל תשנו בלילה
אולי אין להן להן לדירה אחרת שמשכירים אותה ביותר

תפקחו קצת את העיניים לראות את הצער של אלו שאין ברשותם כסף לקנות דירה משל עצמם

ודרך אגב הם המפרנסים אתכם בעלי יחידות הדיור
שבלעדיהם הייתם צריכים לשלם משכנתא מלאה

עד כאן .תחשבו על כך
שוב רחמים על הצד הלא נכון.
נכון שאנשים מסכנים ראויים לרחמים ומי שמסוגל לעזור להם, או לתרום דירה. מצוין.

אבל קודם כל יש סדר. מי הפוגע ומי הנפגע.
הרחמים והחמלה אמורים להיות מופנים לנפגע ורק אח"כ לראות מה ניתן לעשות עם הצד השני.

(מעבר לכך שרוב המשכירים לא עשירים גדולים ולפעמים זה הלחם והחלב שלהם בעצמם, אבל זה לא משנה, גם אם הם עשירים הם הנפגעים)
 

שפריץ

משתמש סופר מקצוען
מנהל
מנוי פרימיום
סליחה שאני אומרת
אבל קצת לא נורמלי התגובות כאן
כולן בעמדה נגד השוכר
ומה עם המשכיר הגיוני לבא לבן אדם ולהוציא אותו תוך שלושה חודשים
מי אמר שמצא דירה אחרת
הוא רגיל למקום וגם הוא בן אדם יש לו שיקולים היכן לגור איזה אזור איזה שכונה ליד מה
ופתאום תוך שלושה חודשים תלך תמצא לך ולילדים שלך דירה תתרוצצו
אל תשנו בלילה
אולי אין להן להן לדירה אחרת שמשכירים אותה ביותר

תפקחו קצת את העיניים לראות את הצער של אלו שאין ברשותם כסף לקנות דירה משל עצמם

ודרך אגב הם המפרנסים אתכם בעלי יחידות הדיור
שבלעדיהם הייתם צריכים לשלם משכנתא מלאה

עד כאן .תחשבו על כך
ברוב המקרים, מהידע שיש לי בכל אופן, השוכרים שלא עוזבים את הדירה במועד ומתבצרים בה למרות החלטת בית המשפט, הם אותם שוכרים שלא משלמים שכר דירה ובזכותם יש למשכיר הוצאה כפולה: שכירות ומשכנתא מלאה בו זמנית, ואולי חובות מבניית היחידה.
 
נערך לאחרונה ב:

גיטרה אקוסטית

משתמש מקצוען
שוב רחמים על הצד הלא נכון.
נכון שאנשים מסכנים ראויים לרחמים ומי שמסוגל לעזור להם, או לתרום דירה. מצוין.

אבל קודם כל יש סדר. מי הפוגע ומי הנפגע.
הרחמים והחמלה אמורים להיות מופנים לנפגע ורק אח"כ לראות מה ניתן לעשות עם הצד השני.

(מעבר לכך שרוב המשכירים לא עשירים גדולים ולפעמים זה הלחם והחלב שלהם בעצמם, אבל זה לא משנה, גם אם הם עשירים הם הנפגעים)
ברוב המקרים, מהידע שיש לי בכל אופן, השוכרים שלא עוזבים את הדירה במועד ומתבצרים בה למרות החלטת בית המשפט, הם אותם שוכרים שלא משלמים שכר דירה ובזכותם יש למשכיר הוצאה כפולה: שכירות ומשכנתא מלאה בו זמנית, ואולי חובות מבניית היחידה.
לידיעת כל השוכרים והמשכירים היקרים!!

שכירות דירה היא עסק בין אנשים , המחיר שנקבע הוא לפי ההיצע והביקוש כמו גם רמת הסיכון,

ולכן בתשואה על דירות מחשבנים 11 משכורות, כמו"כ ברמת סיכון גבוהה יותר [ללא צק ביטחון וכדו'] המחיר של השכירות מרכיב גם את הסיכון והוא עולה,
מאד מצער שאין ארגון למשכירים שידאג לצרכיהם ,גוף כמו המועצה לצרכנות וכדו', ובפרט שישנם משכירים שמצבם הכלכלי לא טוב מאותם שוכרים,
אולי שמישהו יסיר את הכפפה ויקים עמותה שכזו
 

זעירא

משתמש צעיר
סליחה שאני אומרת
אבל קצת לא נורמלי התגובות כאן
כולן בעמדה נגד השוכר
ומה עם המשכיר הגיוני לבא לבן אדם ולהוציא אותו תוך שלושה חודשים
מי אמר שמצא דירה אחרת
הוא רגיל למקום וגם הוא בן אדם יש לו שיקולים היכן לגור איזה אזור איזה שכונה ליד מה
ופתאום תוך שלושה חודשים תלך תמצא לך ולילדים שלך דירה תתרוצצו
אל תשנו בלילה
אולי אין להן להן לדירה אחרת שמשכירים אותה ביותר
רעיון יותר טוב הוא להכנס לבן אדם לבית שלו ולהתנחל בתוכו עד שימצאו מקום מגורים...
או לחילופין לגנוב כסף מכיסים של אנשים...
מי שגר בדירה לא שלו ולא משלם הוא "גנב" הכי פשוט שיש!!
 

מחשבת מילים

משתמש פעיל
מה זה גנב זה שוכר ששלם לא?
וכרגע אין לו אז מפנים אותו ואת משפחתו


רוב המזכירים עושים זאת באופן בלתי חוקי אז איזו עמותה תקום
כמו הטלגראס)???


הייתי רוצה חוות דעת משוכר ולא רק מהמשכירים בעניין
 

חלי פיינשטיין

משתמש פעיל
ס
ומה עם המשכיר הגיוני לבא לבן אדם ולהוציא אותו תוך שלושה חודשים
מי אמר שמצא דירה אחרת
הוא רגיל למקום וגם הוא בן אדם יש לו שיקולים היכן לגור איזה אזור איזה שכונה ליד מה
ופתאום תוך שלושה חודשים תלך תמצא לך ולילדים שלך דירה תתרוצצו
אל תשנו בלילה
אולי אין להן להן לדירה אחרת שמשכירים אותה ביותר
שלושה חודשים!
הרבה יותר מזמן סביר למציאת דירה.

זה ניצול.
הם יודעים שאין למשכירים הרבה מה לעשות מבחינה חוקית - ומנצלים עד הסוף.

אני מציעה:
להביא כל הזמן אנשים חדשים לראות את הדירה
ולשאול את השוכרים שלא רוצים לצאת: אז מתי אתם יוצאים, בבוקר או בצהריים?
כי השוכרים החדשים מגיעים בערב..
 
נערך לאחרונה ב:

זעירא

משתמש צעיר
הייתי רוצה חוות דעת משוכר ולא רק מהמשכירים בעניין
לא לשכוח שהרבה מהמשכירים זה אנשים שקנו דירה בפריפריה ושוכרים כנגד זה דירה אחרת, והם ביושרם המינימלי ממשיכם לשלם גם שהשוכר שלהם לא משלם
 
נערך לאחרונה ב:

י.ט.ו.

משתמש פעיל
כשכתוב בחוזה שלא חל חוק הגנת הדייר זה תקף מבחינה חוקית ?
 

המימד הנוסף

משתמש מקצוען
מה זה גנב זה שוכר ששלם לא?
וכרגע אין לו אז מפנים אותו ואת משפחתו


רוב המזכירים עושים זאת באופן בלתי חוקי אז איזו עמותה תקום
כמו הטלגראס)???


הייתי רוצה חוות דעת משוכר ולא רק מהמשכירים בעניין
את מה המשכירים עושים באופן בלתי חוקי?

וחוץ מזה @תגרין ישמח אם תשלמי במקומם או תתרמי להם בית, כי הוא בינתיים לא מוכן לחסד הזה!

דעה של שוכר הגון במקרה כזה היא התנצלות ולקיחת אחריות וגם שטיחת הקשיים שהביאו אותו למצב הלא נעים הזה, מה עוד יש לו לומר לדעתך, אשמח לשמוע!
 
למעלה