הצעת משכנתא

[אחת צפונית]

הציעו לנו על 1400000 משכנתא (דירה שעלתה 2250000)
470000 משתנה כל 5 שנים צמודה למדד ל30 שנה 1.95% החזר 1725 שח
470000 קבועה לא צמודה ל30 שנה 3.35% החזר 2071 שח
460000 פריים p-.05% ל30 שנה החזר 1501 שח
משכנתא הגיונית?

 

[משכנטוב]

הציעו לנו על 1400000 משכנתא (דירה שעלתה 2250000)
470000 משתנה כל 5 שנים צמודה למדד ל30 שנה 1.95% החזר 1725 שח
470000 קבועה לא צמודה ל30 שנה 3.35% החזר 2071 שח
460000 פריים p-.05% ל30 שנה החזר 1501 שח
משכנתא הגיונית?

אם ההכנסות והעבר הבנקאי בסדר, אין סיבה לשלם כזה יקר, אפי' בתוך התמהיל הזה.
מלבד זאת זה תמהיל השלישים המפואר של הבנקים, וקרוב לודאי שאפשר להתאים אישית תמהיל טוב יותר.

 

[ari1980]

הציעו לנו על 1400000 משכנתא (דירה שעלתה 2250000)
470000 משתנה כל 5 שנים צמודה למדד ל30 שנה 1.95% החזר 1725 שח
470000 קבועה לא צמודה ל30 שנה 3.35% החזר 2071 שח
460000 פריים p-.05% ל30 שנה החזר 1501 שח
משכנתא הגיונית?

הלכתם לבנק לבד נכון?
אתם יכולים להחזיר חודשית יותר??

 

[אחת צפונית]

מעדיפים שלא להחזיר יותר

 

[ari1980]

תני קצת יותר פרטים..
מס ילדים. חובות הלוואות?
כמה הכנסה. שכיר? עצמאי? כוילל?

 

[אחת צפונית]

תודה על העזרה!!!
הכנסות 17,100 מעבודה של שני בני זוג שכירים+תמיכה מההורים
ישנם עוד הכנסות לא קבועות בסך שנתי של כ30,000
7 נפשות
הלוואה של 600 שח כל חודש
האמת (בבנק לא אמרנו) חלק מהמשכנתא הולכת לקניית דירה שניה (היו לנו 2 דירות אחת למגורים ואחת להשקעה ובהתייעצות מכרנו את שתיהן)

 

[ari1980]

תודה על העזרה!!!
הכנסות 17,100 מעבודה של שני בני זוג שכירים+תמיכה מההורים
ישנם עוד הכנסות לא קבועות בסך שנתי של כ30,000
7 נפשות
הלוואה של 600 שח כל חודש
האמת (בבנק לא אמרנו) חלק מהמשכנתא הולכת לקניית דירה שניה (היו לנו 2 דירות אחת למגורים ואחת להשקעה ובהתייעצות מכרנו את שתיהן)

תראי. משכנתא עם כ כ הרבה צמוד מדד בטוח תעלה חודשית ולא מעט. מוכנים לזה? זה מייקר את הריבית וההצמדה לא מעט. מצד שני אם אתם רוצים החזר כזה ללא העלאה אפילו במעט אז לא באמת יהיה הרבה מה לשחק.. אני קצת לא מבין מה את אומרת חלק מהמשכנתא הולכת לקניית דירה שניה. הבנק מעביר הכל קומפלט למוכר..
קצת הסתבכתי. מכרתם 2 דירות? כרגע אין דירה בכלל? מאיפה תקנו דירה שניה ממה שמכרתם?