הכנסה פנויה,

[א. גולד]

לא כ''כ הבנתי, אני ינקוט דוגמא,
אדם עם 5 ילדים והכנסה של 10,000 יוכל לקבל משכנתא של 4000 ש''ח החזר,
או שרק 2400 ש''ח החזר מכיוון שקיזזנו לו מההכנסה 4000 ש''ח שזה 800 ש''ח לנפש?

 

[הון ובית]

לא כ''כ הבנתי, אני ינקוט דוגמא,
אדם עם 5 ילדים והכנסה של 10,000 יוכל לקבל משכנתא של 4000 ש''ח החזר,
או שרק 2400 ש''ח החזר מכיוון שקיזזנו לו מההכנסה 4000 ש''ח שזה 800 ש''ח לנפש?

מה שהבנק מעוניין בסופו של דבר - זה שהלקוח לא "ייקרע" עם ההחזרים בנוסף לתשלומי משק הבית הרגילים. בכ"מ, 10,000 ניתן בעיקרון להעביר החזר של 4,000 [עם שאיפה לפחות קצת, לכיוון ה1/3] - כיון ש6,000 זה יותר מ800 ל-7 נפשות. אבל, זה בצמצום, כן. ויהיה צורך כנראה "לדחוף" קצת.
במקרה ללא דחיפה, כנראה שהבנק פשוט יעדיף להכניס ערב לתמונה, וזהו.