הכנסה מהשכרת דירה - מיסים

בציניות

משתמש מקצוען
איזה נקודות זיכוי אפשר לנצל על הכנסה זו?

האם זה עסקה שחייבת מע"מ?

האם המשכיר יכול להנפיק אישור ניכוי מס אם הוא לא עסק?

[כמובן שכל זה מדובר על מקרה שבוחרים (יותר נכון נאלצים לבחור) במסלול של מיסוי מלא על השכירות]
 

אהרן2

משתמש מקצוען
עימוד ספרים
איזה נקודות זיכוי אפשר לנצל על הכנסה זו?

האם זה עסקה שחייבת מע"מ?

האם המשכיר יכול להנפיק אישור ניכוי מס אם הוא לא עסק?

[כמובן שכל זה מדובר על מקרה שבוחרים (יותר נכון נאלצים לבחור) במסלול של מיסוי מלא על השכירות]
עד 5170 ש"ח חינם
שכירים גם לא צריכים לדווח ע"ז.
 

CPA

משתמש פעיל

אורחת לרגע

משתמש מקצוען
אז אם לא מגורים - אין מסלולים. חייב במע"מ, במס שולי החל מ-31% ובביטוח לאומי מעל 31,000 ש"ח שנתי.

לא מסתדר:

עם
מהכרותי, בד"כ רואה חשבון של השוכר מטפל בדברים האלו, אחרת ההוצאה לא מוכרת לשוכר.
לגבי מעמ על השוכר להוציא חשבונית עצמית
המשכיר יכול לפתוח עוסק פטור, במקרה והשכירות לא עולה על כ-100,000 ש"ח בשנה, ולקבל פטור מניכוי מס במקור

הרבה פעמים, שמעתי על כך שרואה החשבון של השוכר מטפל בדברים האלו, אחרת ההוצאה לא מוכרת לשוכר.

 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  30  פעמים

לוח מודעות

למעלה