דרוש מידע הארכת זכאות מחיר למשתכן

הנושא בפורום 'איש את רעהו' פורסם ע"י avi11, ‏11/7/19.

  1. avi11

    avi11 משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏24/3/17
    הודעות:
    39
    תודות :
    8
    נקודות:
    9
    האם כשמשרד השיכון מאריך את הזכאות למחיר המשתכן, האם זה אומר שהם בדקו ואתה עדיין זכאי או שהם מסתמכים על ההצהרה הראשונית וכל עוד לא עודכנו בשינוי הם מאריכים? כי במייל שהם שולחים לא כ"כ מובן וז"ל:

    אישור הזכאות הוארך בהתבסס על הנתונים שהצהרת עליהם ולאור כך שנכון להיום לא נמצא שינוי בנתונים אלה.
    הזכאות בתוקף כל עוד לא יימצאו שינויים בנתונים המשפיעים על הזכאות.
    משרד הבינוי והשיכון שומר לעצמו את הזכות לבדוק את אמתות ההצהרות מדי תקופה ולבקש ממך הצהרה מעודכנת.

    עדכ"ל

    מישהו יודע? מבין בזה?

    תודה!!
     
    ממוקד מודה על התגובה.
  2. פנטזיה 3D

    פנטזיה 3D משתמש מקצוען הדמיות בתלת מימד

    הצטרף:
    ‏29/1/17
    הודעות:
    142
    תודות :
    306
    נקודות:
    104
    עיסוק:
    הדמיות אדריכליות
    לפי הניסוח משמע ששניהם:
    "בהתבסס על הנתונים שהצהרת עליהם,"
    "ולאור כך שנכון להיום לא נמצא שינוי בנתונים אלה."
     
  3. avi11

    avi11 משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏24/3/17
    הודעות:
    39
    תודות :
    8
    נקודות:
    9
    תודה!
    אבל בעקבות הסתירה אני מחפש מידע יותר מבוסס
     
  4. פנטזיה 3D

    פנטזיה 3D משתמש מקצוען הדמיות בתלת מימד

    הצטרף:
    ‏29/1/17
    הודעות:
    142
    תודות :
    306
    נקודות:
    104
    עיסוק:
    הדמיות אדריכליות
    למה אתם חושבים שזו סתירה?
     
  5. avi11

    avi11 משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏24/3/17
    הודעות:
    39
    תודות :
    8
    נקודות:
    9
    כי אם יש ידע למה צריך הצהרה
    השאלה שלי היא בגלל שאני לא יודע מה המצב המשפטי שלי ולכן השאלה שלי האם אני יכול לסמוך על כך שהאריכו לי את הזכאות שאני עדיין זכאי או שאין מכאן כל הוכחה
     
  6. פנטזיה 3D

    פנטזיה 3D משתמש מקצוען הדמיות בתלת מימד

    הצטרף:
    ‏29/1/17
    הודעות:
    142
    תודות :
    306
    נקודות:
    104
    עיסוק:
    הדמיות אדריכליות
    גם בפעם הראשונה שעושים זכאות (לא הארכה), היא מתבססת גם על הצהרה וגם על בדיקה,

    אם אתה חושב שהמצב שלך השתנה מאז, כגון שקנית דירה בינתיים, אתה צריך להיזהר, רק היום שמעתי שמישהו קנה דירה במסגרת מחיר למשתכן והתברר שהיה לו דירה, וקיבל קנס כספי בסך 400,000 ש"ח + שלילת הזכות.
     
  7. avi11

    avi11 משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏24/3/17
    הודעות:
    39
    תודות :
    8
    נקודות:
    9
    זה בדיוק הנקודה. לא קניתי דירה אבל יש לי זכות בקרקע שאני לא יודע בדיוק להגדיר את הסטטוס שלי. חשבתי להסתמך על הארכה האוטומטית
     
  8. ממוקד

    ממוקד משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/6/18
    הודעות:
    6
    תודות :
    533
    נקודות:
    84
    מבחינה מעשית זה לא כ"כ משנה,
    אני יכול לומר לך שלא בודקים כל שנה כי לא משעמם להם, בודקים פעם ראשונה כדי להכניס אותך ל'מועדון' ואח"כ לפני שחותמים חוזה רכישת דירה בודקים אותך שוב שלא השתנו הנתונים. בין לבין זה לא כ"כ מעניין אותם
     
  9. avi11

    avi11 משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏24/3/17
    הודעות:
    39
    תודות :
    8
    נקודות:
    9
    אבל אצלי מבחינה מעשית זה כן משנה כי אני רוצה לדעת אולי להימנע מפעולה מסויימת ולכן אני צריך לדעת האם כבר פיספסתי או לא
    אתה אומר מידיעה?
     
  10. אלעס גוטס

    אלעס גוטס משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏30/5/18
    הודעות:
    291
    תודות :
    1,882
    נקודות:
    149
    אל תסמוך על מה שאומרים לך פה תתייעץ עם עו"ד מוסמך
     
  11. אידישע מאמע

    אידישע מאמע משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏15/4/18
    הודעות:
    0
    תודות :
    175
    נקודות:
    32
  12. אידישע מאמע

    אידישע מאמע משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏15/4/18
    הודעות:
    0
    תודות :
    175
    נקודות:
    32
    ולשאלה שלך מופיע שם בהגדרת "מחוסר דיור" אין לו חלק בקבוצת רכישה
     
  13. ממוקד

    ממוקד משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/6/18
    הודעות:
    6
    תודות :
    533
    נקודות:
    84
    התכוונת אלי?
    דבר אחד ברור, בשעת רכישת הדירה יבדקו אותך טוב טוב אם אתה עומד בקרטריונים של 10 שני ללא דירה. זה מידיעה. כך שזה לא אמור לשנות לך אם תוך כדי בודקים אותך שוב או לא.
     
  14. avi11

    avi11 משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏24/3/17
    הודעות:
    39
    תודות :
    8
    נקודות:
    9
    אני לא מדבר על קבוצת רכישה אלא על בעלות מסויימת בקרקע שאני לא מצליח להגדיר את מצבה המשפטי
     
  15. avi11

    avi11 משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏24/3/17
    הודעות:
    39
    תודות :
    8
    נקודות:
    9
    כן התכוונתי גם אליך. ומה שאמרתי שזה לא משנה אם יבדקו אותי בשעת חתימת החוזה כי חשוב לי כבר כשיו לדעת את הסטטוס שלי
     
  16. מטב

    מטב משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏4/3/19
    הודעות:
    0
    תודות :
    27
    נקודות:
    12
    אם אתה לא מצליח להגדיר את מצבך המשפטי, באמת כדי שתיועץ בהקדם בעו"ד מקצועי.
    ובפרט ש:
     
  17. ממוקד

    ממוקד משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/6/18
    הודעות:
    6
    תודות :
    533
    נקודות:
    84
    אני מאמין שלא בודקים עכשיו, וכן מדוייק בדבריהם. אבל לא מידיעה.
    מה אכפת לך מה עכשיו הסטטוס שלך? זה לא משנה לשום דבר
     
  18. avi11

    avi11 משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏24/3/17
    הודעות:
    39
    תודות :
    8
    נקודות:
    9
    התכוונת לציטוט הבא?:
    4.4.1 יובהר כי אין בביצוע הבדיקות התקופתיות להסיר מאחריותו של הפונה לעדכן את המשרד/ חברת ההרשמה בגין שינוי במצבו האישי.
     
  19. אידישע מאמע

    אידישע מאמע משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏15/4/18
    הודעות:
    0
    תודות :
    175
    נקודות:
    32
    היה זכור לי שיש לך חלק בקבוצת רכישה, אם לא כתוב שמה שקרקע שלא מחשיבה אותך בעל דירה היא:
    מי שיש בבעלותו היום דירה יחידה או קרקע לחילופין היתה בבעלותו דירה בשלוש השנים האחרונות ובנוסף עומד בדרישות הבאות: הבעלות על הדירה/הקרקע היא עד שליש. הקרקע בבעלות היא חקלאית. אין תכנית מאושרת לקרקע מכוחה ניתן להוציא היתר בנייה. נעשה ביטול עסקה של הנכס תוך שלוש שנים מיום הרכישה. הנכס הרשום בבעלות הוא חנות/מחסן )מוגדר כך בטאבו.( הנכס הועבר ללא תמורה )בין בני זוג גרושים: אחד מבני הזוג העביר את זכויותיו ללא תמורה לבן/בת הזוג האחר או העביר ללא תמורה לילד שאינו במשמורתו.( הדירה ב"אי זמינות" )בעל הדירה אינו מתגורר בה אלא מתגוררים בה אב בעל הדירה/אם/סבא/סבתא והם אינם בעלי דירה נוספת(. אין לו חלק בקבוצת רכישה.
     
  20. Mark 1

    Mark 1 משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏26/3/17
    הודעות:
    156
    תודות :
    169
    נקודות:
    49
    הדירה שהיתה להם היתה רשומה כדירה (כמו כשקונים דירה קיימת או בד"כ בצורה הרגילה כשקונים מקבלן) או מקבוצת רכישה?