התייעצות האם שווה לקחת יועץ משכנתאות?

הנושא בפורום 'איש את רעהו' פורסם ע"י מקצב, ‏10/9/19.

  1. מבקשת מידע

    מבקשת מידע משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏20/7/17
    הודעות:
    101
    תודות :
    259
    נקודות:
    69
    איזה אחרת את יודעת?
    אין הסכמים?
     
  2. bracha

    bracha משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי איור וציור מקצועי

    הצטרף:
    ‏3/12/08
    הודעות:
    4,731
    תודות :
    4,151
    נקודות:
    230
    ממש לא!!!
    יועץ - ככל שיש לו יותר תיקים, בבנק יותר מסתכלים עליו, ומפחדים שהוא יברח לסניף אחר, ממילא הם מתקפלים ונותנים לו ריביות טובות.
    אבל הסכמים? למה שיועץ טוב יעשה הסכמים? הבנק צריך אותו , רודף אחריו. למה הוא צריך להתחייב להם?
     
  3. טעם של פעם

    טעם של פעם משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏18/1/18
    הודעות:
    49
    תודות :
    479
    נקודות:
    59
    שאלה.
    הוא סיכם איתכם שיבנה /ישיג הצעה בלבד?
    או את כל העבודה גם?
     
  4. מבקשת מידע

    מבקשת מידע משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏20/7/17
    הודעות:
    101
    תודות :
    259
    נקודות:
    69
    הסכמים זה לא להתחייב לתמיד,
    אלא שאומרים לו, אם תביא 4 תיקים, נוריד לך באחוז מסויים, נאשר לך משכנתא בעייתית וכו'
    ואז יכול להיות שלחלק מהתיקים זה טוב, לשאר הרבה פחות.

    מה שברור, שאם לא אז יש הרבה יועצים רשלנים,
    כי שמעתי מכמה אנשים שהם קיבלו הצעה יותר טובה מההצעה שהביא להם היועץ.
     
  5. ext

    ext משתמש פעיל פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏2/2/19
    הודעות:
    54
    תודות :
    115
    נקודות:
    49
    זה הבעיה בדברים האלה, שפונים ליועץ כדי לקבל הצעה ולהשוות בין כמה יועצים ובנקים, והיועץ מבקש מסמכים כדי לדעת כמה הוא יכול להשיג, ופונה לבנק, אז הוא עבד כאן משהו אפילו שזה לא כל העבודה ונניח צריך להוסיף אחר כך מסמכים מקוריים אם לוקחים ואת כל ההוכחות, כבר מבחינתו הכל סופי למרות ששום דבר לא מסוכם, אישית לקחנו בשביל שניהם כי חשבנו לבדוק ריביות טובות וגם כדי לחסוך ולקצר פרוצדורה של משכנתא, ברור שאם הוא היה עושה סיבוב בעצמו בבנקים הוא היה מקבל הצעה אפילו יותר טובה מהבנק שלנו זה לא משהו שאין בנמצא לפי נתוני המשכנתא