התייעצות האם שווה לקחת יועץ משכנתאות?

הנושא בפורום 'איש את רעהו' פורסם ע"י מקצב, ‏10/9/19.

  1. ט תהילה

    ט תהילה משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי

    הצטרף:
    ‏5/1/16
    הודעות:
    1,056
    תודות :
    1,601
    נקודות:
    209
    בצם בגלל ההצעה הטובה שהוא השיג לכם,
    הבנק השני התקפל לפחות מזה
     
  2. ext

    ext משתמש פעיל פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏2/2/19
    הודעות:
    54
    תודות :
    111
    נקודות:
    49
    יש מצב, למרות שזה הסתדר בסוף עם קשרים
     
  3. טעם של פעם

    טעם של פעם משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏18/1/18
    הודעות:
    49
    תודות :
    472
    נקודות:
    59
    אתם חושבים שבלי ההצעה שהוא השיג הקשרים היו פועלים?
     
  4. ext

    ext משתמש פעיל פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏2/2/19
    הודעות:
    54
    תודות :
    111
    נקודות:
    49
    נניח שלא, ולכן אנחנו חושבים לשלם, השאלה כמה.
    לא חושבת שזה שווה ערך למי שהצליח בעצמו להביא הצעה הכי טובה
     
  5. bracha

    bracha משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי איור וציור מקצועי

    הצטרף:
    ‏3/12/08
    הודעות:
    4,712
    תודות :
    3,938
    נקודות:
    230
    ברור שלא צריך לשלם לו את כל הסכום.
    בסופו של דבר הוא לא עשה את המשכנתא.

    כמה הוא מבקש ממכם?
     
  6. ext

    ext משתמש פעיל פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏2/2/19
    הודעות:
    54
    תודות :
    111
    נקודות:
    49
    את כל הסכום של מיחזור באותו בנק - 5000
    למרות שחשבנו לשלם רק באיזור 3500-3000
     
  7. מבקשת מידע

    מבקשת מידע משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏20/7/17
    הודעות:
    84
    תודות :
    206
    נקודות:
    39
    זו באמת שאלת רב,
    אבל יש המון עבודה טכנית, אחרי ההצעה העקרונית, אותה הוא עושה?
    כי היא גם שווה כסף
     
  8. ש.ב.

    ש.ב. משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏25/1/18
    הודעות:
    48
    תודות :
    63
    נקודות:
    19
    בלת"ק
    במקרה כזה מומלץ לקחת לאו דוקא את מי שנחשבים כתותחים בתחום כי רוב המאכערים הגדולים ההתמחות שלהם היא בסידור משכנתא גם במקרים בעייתיים ובד"כ אף לא יעשו סקר שוק אמיתי אלא יש להם את הבנק והפקיד שאיתם הם עובדים בעיקר,(קשרים בבנק עוזר יותר כדי להעביר משכנתא בעייתית, ובד"כ לא כדי להוזיל ריביות יותר מהלקוח) אבל עוד יותר מאחוז הריבית שתקבלו חשוב לחפש מישהו שיבנה לך תמהיל שבאמת משתלם לך, וזה ממש לא קשור לכמה המאכער גדול ומוכר, ובד"כ להיפך, הם פחות יתאמצו בשבילך
     
    טעם של פעם מודה על התגובה.
  9. bracha

    bracha משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי איור וציור מקצועי

    הצטרף:
    ‏3/12/08
    הודעות:
    4,712
    תודות :
    3,938
    נקודות:
    230
    רשמית, לא מגיע לו יותר מ 1000 שקל.
    אבל תשאלו רב.
     
  10. טעם של פעם

    טעם של פעם משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏18/1/18
    הודעות:
    49
    תודות :
    472
    נקודות:
    59
    ??????
     
  11. ext

    ext משתמש פעיל פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏2/2/19
    הודעות:
    54
    תודות :
    111
    נקודות:
    49
    אנחנו עשינו את כל ההגשה בפועל, כל מה שמעבר להצעה שהיגיש - המיחזור פתיחת תיק המסמכים, עוש הגענו לבנק 3 פעמים בלבד עד שסיימנו אבל זה כלל עבודה
     
  12. טעם של פעם

    טעם של פעם משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏18/1/18
    הודעות:
    49
    תודות :
    472
    נקודות:
    59
    סיכמתם 3000 או 5000 ?
     
  13. ext

    ext משתמש פעיל פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏2/2/19
    הודעות:
    54
    תודות :
    111
    נקודות:
    49
    סיכמנו 5000 , אבל אחרי שהרבה מהעבודה נעשתה על ידינו חשבנו לשלם איזור 3000-3500
     
  14. מבקשת מידע

    מבקשת מידע משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏20/7/17
    הודעות:
    84
    תודות :
    206
    נקודות:
    39
    מה שהם סיכמו, זה היה אם הוא עושה את העבודה,
    מה שהוא עשה להם זה בעצם רק תמהיל ופניה לאיזה נציג שהוא מכיר,
    ולכן כתבו לפני
    והסיפור הזה הוא תשובה לכל מי שמתפלא למה לא כולם בטוחים שאין כמו יועץ,
    נתקלתי ביועצים שעובדים עם פקידים ויש להם אינטרס לתת לפקיד מסוים כמות תיקים,
    והם לאו דוקא מביאים את ההצעה הזולה ביותר
     
    ext מודה על התגובה.
  15. bracha

    bracha משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי איור וציור מקצועי

    הצטרף:
    ‏3/12/08
    הודעות:
    4,712
    תודות :
    3,938
    נקודות:
    230
    מה הבעיה?
     
  16. טעם של פעם

    טעם של פעם משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏18/1/18
    הודעות:
    49
    תודות :
    472
    נקודות:
    59
    שאלתי מה זה רשמית האם יש מחירון מקובל בשוק רשמית?
     
  17. bracha

    bracha משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי איור וציור מקצועי

    הצטרף:
    ‏3/12/08
    הודעות:
    4,712
    תודות :
    3,938
    נקודות:
    230
    ואני נתקלתי ברופא שיניים, שרצה להספיק מהר עוד לקוח ודחף לי כמות של הרדמה, שגרמה לי לסחרחורות ורעד בכל הגוף.
    עדין זה לא גורם לי לחשוב שכל הרופאי שיניים שרלטנים.

    נתקלתי במוסכניק שדחף לנו חלקים יד שניה, וזה עדין לא גרם לי להפסיק לחפש מוסכניק ישר.

    עוד דוגמאות?
     
  18. מבקשת מידע

    מבקשת מידע משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏20/7/17
    הודעות:
    84
    תודות :
    206
    נקודות:
    39
    כנראה שהכמות היא שונה,
    אצל יועצי משכנתאות יש הסכמים עם נציגים על כמות תיקים, ולכן יש להם אינטרס
     
  19. bracha

    bracha משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי איור וציור מקצועי

    הצטרף:
    ‏3/12/08
    הודעות:
    4,712
    תודות :
    3,938
    נקודות:
    230
    את אומרת את זה מידיעה או ניחוש?
    כי אני יודעת אחרת.
     
  20. מבקשת מידע

    מבקשת מידע משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏20/7/17
    הודעות:
    84
    תודות :
    206
    נקודות:
    39
    אני חושבת שזה כמו מחיר של תמהיל + קצת,
    ועל זה בפירוש מקובל 1000,
    יכול להיות שלאחר מעשה אפשר לבקש קצת יותר.

    ולדעתי היועץ צריך להרגיש לא נעים אחרי שהוא לא הביא הצעה מאד טובה לא?
     
    ext ו-bracha מודים על התגובה.