מידע שימושי האם כדאי להקדים תשלום לקבלן ולשלם את מלאו הסכום לפני הזמן ?

בט

משתמש פעיל
עיצוב גרפי
לא נתקלתי בכזה חוזה שעליית מדד משולמת ע"י הקבלן...
אדרבה, תביאו מקור ואולי נשלם לו הכל ;)

אם משלמים מראש , אז לא משלמים מדד .
בשביל זה מקדימים תשלומים כדי לחסוך מדד
לא ידוע לי דבר כזה שגם מקדימים וגם משלמים מדד.

ובדיוק מסיבה זו , הרבה קבלנים לא נותנים להקדים תשלומים
ואם כן מקדימים יש גם עמלת הקדמה .

המדד הוא באחוזים ומתייחס לזמן ששולם .
 

RVR

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
ברגע שהקדמתם תשלום לקבלן, המדד שתחויבו יהיה עד לתאריך התשלום

דבר נוסף, ישנם קבלנים שנותנים אפשרות להפקיד את התשלום האחרון בנאמנות אצל עו"ד
ונחשב כאילו שילמו את התשלום
ובפועל במועד מסירת הדירה לאחר סיכום הדברים בין הצדדים מאשרים לעו"ד להעביר את התשלום

ממליצה מאוד להזמין בדק בית לפני קבלת הדירה , לא תמיד אנו רואים בעיניים שלנו את כל הליקויים
ואפשר אחרי כן לחסוך עשרות אלפי שקלים לתיקון הליקויים
 

עבד ה

משתמש צעיר
לא ידוע לי דבר כזה שגם מקדימים וגם משלמים מדד.
אולי הקבלן שקנינו ממנו הוא יחיד בדורו
אבל הוא לא מסכים לקבל שלא בפעימות קבועות מראש
המחיר צמוד למדד וכל עליית מדד משולמת מכיסו של הקונה.
זה ששלמתם הכל לא אומר שלא יחייבו אתכם במדדים
לפי הבנתי, ואם זכרוני אינו מטעני, אין אפשרות לשלם תשלום אחרון לפני קבלת מפתח. סוג של "ערבון".
לא נתקלתי בכזה חוזה שעליית מדד משולמת ע"י הקבלן.
חברים!!!
כל הדיון מיותר!!!
הכל לפי החוזה...
אפשר להצמיד למדד, ואפשר לא.
אפשר להקדים תשלומים, ואפשר לאסור זאת.
אפשר לחייב במדד לפי התשלומים, ואפשר לפי תקופת הבניה.
הכל תלוי בתנאי וכושר המיקוח
יתכבד נא כל אחד ויקח את הספר העבה עליו עליו חתם \ עתיד לחתום ויעבור על הסעיפים אחד אחד.
ואם כבדה עליו המלאכה - ישכיל ויבין ויפתח את כיסו לשכור עו"ד מומחה שיעשה עבורו את העבודה.
 

חזקי ☆

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
מוזיקה ונגינה
עיצוב ואדריכלות פנים
לא נתקלתי בכזה חוזה שעליית מדד משולמת ע"י הקבלן...
אדרבה, תביאו מקור ואולי נשלם לו הכל ;)
לא יןדע בדיוק,
אבל בדר"כ כותבים א"ז בחוזה.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  32  פעמים

לוח מודעות

למעלה