פה כבר נסחפתם ואז כל הרצאה שנסחפת כך או משהוא שמנסה לשכנע ליותר מדירה מאבדים את זה כלפי אנשים שכן יכולים.
יש הבדל ענק בין דירה אחת ל-5 דירות
כמעט אין אפשרות לבן אדם ממוצע לרכוש כמה דירות ולהצליח
1.תמיד יהיו הוצאות שאינן במשכנתא-תכפילו בכמות הדירות
2.הבנקים לא נותנים כ"כ משכנתא בקלות לדירות שלישית והלאה וגם אם כן זה אחוזים נמוכים משווי הדירה ועמלות גבוהות, אז מאיפה שאר הסכום? הרי את הדירה המקורית אפשר למשכן בגבול מסוים
3.מיסים על השכרת כ"כ הרבה דירות מקטינים את הרווח
4.מה עם הוצאות חד פעמיות, או חודשים שאין שכירות איך אפשר לעמוד בזה
5.גם ביטוחי החיים לא הולכים כ"כ בקלות לכולם, לדירה ראשונה מוכנים לקבל עם החרגות להשקעות לא תמיד פשוט
בקיצור אני מאוד בעד דירה אחת בהתחלה לראות איך מסתדרים וכמובן לבדוק טוב טוב!! לא תמיד זה השקעה מצוינת צריך הרבה בירורים וכמובן עזרה משמים שהכל יצליח.
אם יש אפשרות ייתכן יותר אבל לא להתלהב לפני שעובר זמן ובודקים את כל הנתונים.
בהצלחה לכולם
חברים,
יש כאן הרבה אשכולות על רכישת נכסים, אבל האשכול הזה איכותי,
אני לא בקטע של "מחלק הציונים הלאומי", אבל זה מעניין שהדיון ענייני ואיכותי ועולה פה המון מידע רלוונטי,
חשוב לי להבהיר ולהדגיש,
שדווקא מתוך ריבוי הדעות והצדדים כאן,
כדאי ללכת לליוי מקצועי.
נכון, זה השירות שלי, זה המקצוע שלי, אבל יש עוד כמוני, אני לא היחיד,
ואני אומר את זה באמת ממקום של לעזור ולהאיר (חנוכה...)
כי מה ש"חסרון" לאחד, לשני הוא מעלה, ומה שמעלה לאחד לשני הוא חסרון,
ליווי מקצועי יכול להרוויח עשרות ואף מאות שח.
שוב, כמובן כל הנ"ל, מבלי להמעיט בערך האינפורמציה שמועלית פה,
שכאיש מקצוע, ממש תענוג לקרוא ולחוש את ה"שטח", ופה זה ממש דברים מהשטח.
הסיבה שאני מגיב, זה כי מאד נהניתי מהתגובה שציטטתי פה.
מלאה בנקודות נכונות, אם כי לכמה דברים יש פתרונות,
אבל מה שהכי נכון זה,
לא להיכנס ל"תבהלת דירות",
תתחילו, תראו איך מסתדר, תעכלו את הרעיון,
ואז יאללה קדימה.