דין תורה נזקי צנרת בבניין

ספורט אלגנט

משתמש סופר מקצוען
אנחנו סובלים מנזילה של ביוב באזור המטבח, מהדירה מעלינו
כנראה מהצינור המשותף של כל הבניין
אך לצערנו השכנים מתנערים מאחריותם
ואין ברירה אלא לתבוע אותם
הבנתי שאין לגשת לערכאות אלא קודם לנסות בדין תורה

מה עושים? לאן פונים? לאיזה בית דין?

אני גרה באשדוד.



 

popsi

משתמש צעיר
כדאי לבדוק את הביטוח של המשכנתא הכולל נזקי צנרת.
 

ספורט אלגנט

משתמש סופר מקצוען
השכנים מעלינו קראו לביטוח והם טענו שזה קשור לצינור המשותף.
אם כי האינסטלטור שדיברתי אתו אמר שאי אפשר לדעת מה מקור הבעיה עד שפותחים את הבלטות (וכמובן שגם על זה מישהו צריך לשלם ואין היענות).
בכל אופן הביטוח של השכנים כבר התנערו.
 

pnina912100

משתמש סופר מקצוען
עריכה והפקת סרטים
את יכולה לתבוע בכל דין תורה באשדוד, זכות הנתבע לבחור באיזה בית דין שרוצה.

יש מכשיר שבודק מאיפה מגיעה הבעיה, אני כמעט בטוחה שזה בלי שום שבירה של כלום,
א"א לסכם עם השכנים שאם הבעיה אצליהם הם ישלמו ואם לא אתם סופגים את זה (או הועד בית)?
 

ספורט אלגנט

משתמש סופר מקצוען
תודה.
יכול להיות שמקור הנזילה הוא בחיבור שבין הצינור המשותף, לצינור של הדירה.
מישהו יודע אם על זה יש כיסוי של הביטוח של הדירה?
 

פרסום מיתר

משתמש מקצוען
פרסום וקופירייטינג
עיצוב גרפי
נכתב ע"י popsi;n4949362:
כדאי לבדוק את הביטוח של המשכנתא הכולל נזקי צנרת.
הביטוח באינסטלציה זו בדיחה, הם באים עשר פעמים לתקן צינור וכל ביקור עולה "רק" 250 ש"ח ,כך היה אצלינו,
 

תאורת חרום

משתמש מקצוען
קודם לנסות את הרב שלהם...
ויש ספרים ברורים....
אבל יש כמדומני בית דין בירושלים של ועשית היש והטוב? של הרב נוסבוים. ברוממה.

אבל אפשר להגיע לסיכום חתום על ידי הרב השכונתי (או ערבון בצד ג')
ויראו של מי הייתה הבעיה אם בצינור המשותף אז ועד הבית ישלם (כמובן גם אתם)
ואם הבעיה של השכן שהוא ישלם.
ובנתיים תשלמו אתם (אין ברירה)
 

שרינה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
פרסום וקופירייטינג
עיצוב גרפי
הכי פשוט לפנות לאינסטלטור מומחה שי לו את המכשיר הנל. לראות בכלל מאיפה הנזילה. אם זה מהראשי אז כל השכנים צריכים להשתתף
 

ספורט אלגנט

משתמש סופר מקצוען
השכנים לא חרדיים. לא יודעת אם תהיה השפעה לרב השכונתי עליהם.
ואין בכלל וועד בית..

ואני מבינה שיש מכשיר שמאתר את מקור הנזילה?
בצורה מדויקת?
 

גלגל הצבעים

תג, רב-טקסט
עימוד ספרים
עיצוב גרפי
עריכה והפקת סרטים
נכתב ע"י ספורט אלגנט;n4949434:
השכנים לא חרדיים. לא יודעת אם תהיה השפעה לרב השכונתי עליהם.
ואין בכלל וועד בית..

ואני מבינה שיש מכשיר שמאתר את מקור הנזילה?
בצורה מדויקת?
ב. הם מכניסים מצלמה לתוך הצינור ואז הם רואים האם יש נזילה והיכן, זה עולה בין 800-1200 ש"ח, תלוי אצל מי, תבררו אצל מישהו מי מומחה ואמין.

א. לא חרדים, או לא דתיים? הם יסכימו לדון בדין תורה?, בכל מקרה בין דין יכול להוציא צו שאוסר עליהם להשתמש במים עד שהם יתקנו את זה [מדין מזיק]. גם אם זה מהצינור המשותף אסור להם לשפוך שם מים!!!.

ואם הם אנשים יראי שמים ניתו לומר להם בפשטות שאתם אוסרים עליהם להשתמש במים מדין מזיק.
 

popsi

משתמש צעיר
נכתב ע"י ספורט אלגנט;n4949434:
השכנים לא חרדיים. לא יודעת אם תהיה השפעה לרב השכונתי עליהם.
ואין בכלל וועד בית..
בשלב ראשון, תשלחו מכתב ע"י עו"ד שהם אחראים לרטיבות ולכל נזק שנגרם ויגרם ונדרשים לתקן מיידית.

אם זה עמודה שלימה, אפשר לשלוח לכל השכנים הקשורים לצנרת, כדי לעשות את הלחץ.


 

ספורט אלגנט

משתמש סופר מקצוען
נכתב ע"י chaim424;n4949550:
ב. הם מכניסים מצלמה לתוך הצינור ואז הם רואים האם יש נזילה והיכן, זה עולה בין 800-1200 ש"ח, תלוי אצל מי, תבררו אצל מישהו מי מומחה ואמין.

א. לא חרדים, או לא דתיים? הם יסכימו לדון בדין תורה?, בכל מקרה בין דין יכול להוציא צו שאוסר עליהם להשתמש במים עד שהם יתקנו את זה [מדין מזיק]. גם אם זה מהצינור המשותף אסור להם לשפוך שם מים!!!.

ואם הם אנשים יראי שמים ניתו לומר להם בפשטות שאתם אוסרים עליהם להשתמש במים מדין מזיק.
זה המון כסף, בדיקה כזו.
ולגבי לא חרדיים ואם יסכימו לדין תורה - ממש אין לי מושג לגבי הסכמתם לדין תורה. ולצערי לבתי דין היום אין שיניים כמו לערכאות.
לכן אין לי מושג עד כמה יתייחסו לפסק בית דין.
בכל אופן אני צריכה קודם לפנות לבית דין. שאלתי רב ואין אפשרות לפנות ישירות לערכאות. על אף שנראה שהם לא יתייחסו במיוחד לפסק בית הדין.
 

ספורט אלגנט

משתמש סופר מקצוען
נכתב ע"י popsi;n4949605:
בשלב ראשון, תשלחו מכתב ע"י עו"ד שהם אחראים לרטיבות ולכל נזק שנגרם ויגרם ונדרשים לתקן מיידית.

אם זה עמודה שלימה, אפשר לשלוח לכל השכנים הקשורים לצנרת, כדי לעשות את הלחץ.
רגע, גם מכתב על ידי עו"ד עולה כסף...
 

ספורט אלגנט

משתמש סופר מקצוען
וזו לא עמודה שלמה. זה רק חלק מהצינור מעלינו. או מהחיבור של הדירה לצינור הזה.
או לחילופין מהצינור שלהם במטבח.

אבל אם זה מהצינור הראשי - כל הדיירים אחראים עליו.

אם כי לצערי יש התנערות מהאחריות. מי שלא סובל למה שיהיה אכפת לו?
הסברתי לשכנה שמתחתיי שבסוף המים יחלחלו גם אליהם.
'אבל כרגע לא', היא עונה, 'יש לנו הרבה הוצאות', ומתחמקת מההשתתפות בתשלום.

כעת אני מחכה בקוצר רוח שיופיעו גם אצלה סימני רטיבות.
ונראה פתאום שיש להם כסף לטפל בבעיה.

כי כל עוד הבעיה רק אצלי, אין כסף.
 

אני וביתי

משתמש מקצוען
צריך לעשות אסיפת שכנים ולהעמיד אותם בפני העובדות שהם מחויבים בתיקון הצינור אם זה יהא רק אצל השכן מעל הוא ישלם ואם זה צינור ראשי כל המשתמשים בצינור ישלמו! ורצוי להחתים על מסמך גם.
 

ספורט אלגנט

משתמש סופר מקצוען
נכתב ע"י אני וביתי;n4949963:
צריך לעשות אסיפת שכנים ולהעמיד אותם בפני העובדות שהם מחויבים בתיקון הצינור אם זה יהא רק אצל השכן מעל הוא ישלם ואם זה צינור ראשי כל המשתמשים בצינור ישלמו! ורצוי להחתים על מסמך גם.
זה רק 4 דירות שהן חולקות את הצינור המשותף.
קומה 4 - דירה שכורה. הוא בכלל גר ברובע מרוחק.
קומה 3 ו-1 מסוכסכות זו עם זו.
וקומה 2 - אנחנו...

ומצאתי עכשיו שרברב שיכול לעשות בדיקה בערך ב-200 שקל, בלי לשבור בלטות.
נראה לי שאלך על זה.
אנסה לומר להם להשתתף בתשלום, ואם לא אשלם בעצמי.
ואת הקבלה אשמור בצד,
כדי שאוכל לתבוע במקרה הצורך.

אוי, שכנים, שכנים, שכנים.



 

פְּרוֹגְלַיין

מבחר הקורסים המקצועיים של פרוג באונליין!

לוח אירועים

למעלה