דרוש מידע בקשה מוזרה

[אהרן גרינשטיין]

זכיתי ב"ה במחיר למשתכן בב"ש, ואני מסתפק האם ללכת על זה. דרוש לי פרט מידע קריטי שא"א לברר מול הקבלן.

אשמח מאוד אם תפנו אותי, לאדם שעובד בחברת בנייה (שעוסקת במחיר למשתכן לא משנה איזה), או במשרד ממשלתי שעוסק בתחום. מישהו שאוכל לברר מולו אישית.

זה יעזור לי מאוד, מכיוון שבכך תלוי האם אקנה את הדירה.

תודה רבה מראש
אהרן

 

[אורחת לרגע]

לא מכירה פרטים כאלו
אבל חברה שקנתה במחיר למשתכן, התברר לה שהם הצמידו למדד של שנתיים לפני כן, זה היה תוספת של 20,000 ש"ח למחיר הדירה.
אגב, לפי החוק מותר להם, אבל הם צריכים לרשום בחוזה את המחיר לאחר הצמדה ולא את המחיר אותו פרסמו, ורק בלוח התשלומים להצמיד.
בנוסף ההצמדה למדד היא למדד ידוע שמפורסם ב-15 לאותו חודש כך שאם אתה משלם בין ה-15 ל-30 אתה יודע כמה לשלם, אבל בין ה-1 ל-15 יתכן שתחויב בריבית פיגורים כי המדד עדיין לא פורסם.
גם אם הקדמת תשלומים, הם ממשיכים לחייב אותך בהצמדה למדד לפי לוח התשלומים המקורי.
זה מה שאני זוכרת כרגע, בקיצור קח בחשבון הרבה שפנים בכובע...

 

[מרניניג]

זכיתי ב"ה במחיר למשתכן בב"ש, ואני מסתפק האם ללכת על זה. דרוש לי פרט מידע קריטי שא"א לברר מול הקבלן.

אשמח מאוד אם תפנו אותי, לאדם שעובד בחברת בנייה (שעוסקת במחיר למשתכן לא משנה איזה), או במשרד ממשלתי שעוסק בתחום. מישהו שאוכל לברר מולו אישית.

זה יעזור לי מאוד, מכיוון שבכך תלוי האם אקנה את הדירה.

תודה רבה מראש
אהרן

אשמח לשמוע את התובנות וההתלבטויות בעניין, מכיון שגם אנחנו זכינו במכרז בבית שמש ומתלבטים מאד בענין.

 

[CONNECTIONS]

קחו בחשבון שיכולים להיות לכם בבניין דירות של עמידר שכידוע מאכלסות אותם אוכלוסיות מסוימות ואז הדירה תהיה שווה הרבה פחות!

 

[אהרן גרינשטיין]

אשמח לשמוע את התובנות וההתלבטויות בעניין, מכיון שגם אנחנו זכינו במכרז בבית שמש ומתלבטים מאד בענין.

זו התלבטות ספציפית שלי, עקב מצב משפטי שאני לא יודע האם אני יכול לקנות במחיר למשתכן, אבל אם אשאל אותם ברור שאקבל לא...