בנית ממ"ד- שאלה של בורים בתחום

נפמן

משתמש מקצוען
האם מעשי להוסיף חדר ממ"ד לדירה בקומה 3, בלי שהשכנים מתחת יבנו?
האם זה כרוך ביסודות "מיוחדים" או שאפשר לבנות ממ"ד על בניה רגילה קיימת של השכנים מתחת?
ומה העלות (משוערת, בגדול) של כל זה?
הרבה תודות למסיעים
 

אמא של חני

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב ואדריכלות פנים
זה נקרא חדר מחוזק.
ובהחלט אפשר לבנות את זה.
 

נפמן

משתמש מקצוען
נכתב ע"י אמא של חני;2349819:
זה נקרא חדר מחוזק.
ובהחלט אפשר לבנות את זה.

מעל בניה קיימת רגילה?
וזה בטיחותי כמו ממ"ד רגיל?
 

שיפי פוקסמן

תיכנון ועיצוב פנים
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב ואדריכלות פנים
כמובן שהדרישות לחדר מחוזק הן שונות מממד, כי זה לא אפשרי אחרת.
אבל עדין הפתחים מוגנים, הקירות בטון בעובי לפחות 12 סמ, ומות.נים מסננים כמו בממד.
לעניין היתר בניה זה לחלוטין נחשב כממד שיש לו דין אחר משטח עיקרי רגיל.
 

נפמן

משתמש מקצוען
נכתב ע"י דודוס;2349929:
כמובן שהדרישות לחדר מחוזק הן שונות מממד, כי זה לא אפשרי אחרת.
.

מה הכוונה? זה פחות מוגן? או יותר?
(לענין ההיתר ביררתי בעריה ואמרו לי שתהיה אפשרות)
 

אמא של חני

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב ואדריכלות פנים
ממ"ד זה נקרא שבנוי מלמטה עד למעלה אחד על השני, ויש יסודות מתאימים לזה.
חדר מחוזק בהחלט נקרא בפי העם גם כן ממ"ד. זה עובר את האישורים של פיקוד העורף, מזויין בברזלים ובטון, חלון כמו של ממ"ד,
וזה יותר שינוי בהגדרות. כמובן אם בנית לפי התקנים הנדרשים והחוק.
 

נפמן

משתמש מקצוען
שאלה מצחיקה אולי, אבל אני ממש לא מבינה בזה:
אפשר להפוך חדר רגיל בתוך דירה לחדר מחוזק?
אם כן, כמה בערך זה עולה, וכמה זה גונב משטח החדר?
 

אמא של חני

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב ואדריכלות פנים
כן, אפשר!
צריכים להגיש בקשה להג"א על חיזוק החדר, מבטנים את הקירות מבפנים בלפחות 10/12 ס"מ (יש הוראות מדויקות, לא זוכרת בדיוק...
משנים את החלון וכו'.
 

ELFISH

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
נכתב ע"י נפמן;2350243:
ומה התשובה לשאלה הזו?

ממ"ד רגיל אי אפשר לבנות בקומה שלישית אם השכנים לא בונים. אפשר אמנם לדלג קומה אבל זה דורש לבנות 70% מהקירות לקומה המדולגת. לבנות לבד בקומה שלישית זה אומר לבנות יסודות+ 3 קומות של ממ"ד, סיפור של כ300 אלף שקל במקרה וזה בכלל אפשרי מבחינת העיריה.
 

יום אביב

משתמש מקצוען
יש לי שאלה בעניין: קיבלנו היתר לבניית ממ"ד. על פי התכנית הקיימת, הכניסה לממ"ד תהיה מתוך חדר הילדים, על כל החסרונות של חדר בתוך חדר. (וכך גם לשאר השכנים.) מה האופציה? רק לשנות כליל את תכנית הדירה הקיימת וליצור מסדרון שיוביל לממ"ד?
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  40  פעמים

לוח מודעות

למעלה