דרוש מידע בבקשה מידע על האזור המתחרד בבית שמש הישנה

[Yerushalmit]

באילו רחובות כדאי ומדוע
מה לגבי בתי כנסת/תחבורה ציבורית/ניקיון וטיפוח וכו'
אני גם מחפשת עבור אנשים שכבר מחתנים ילדים - האם מתאים? (יהיה להם שם חברה?)
בתודה מראש

 

[yz57446]

הגפן
בר אילן
המישלט
וכן רח' הרצל

ברחובות אלה ניתן לראות המון חרדים
בבר אילן במיוחד
וכדומה רח הרצל

תחבורה תמיד יש
וה"ה...בתי כנסיות

יושפע שפע רב

 

[חשבונאית]

תלוי מאד ברמת התקציב שלכם,
אבל בגדול יש שני אזורים מתחרדים:
1. אזור בר אילן- שנמצא קרוב יותר לקריה החרדית, מדובר בדירות בסביבות ה-30 שנה, צד אחד של הרחוב-דירות טרומיות, מהצד השני דירות אבן, מהרחוב יוצאים רחובות קטנים שבהם יש יותר דירות גדולות, ודופלקסים
הרחוב יחסית שקט-האוכלוסיה החילונית יותר סגנון רוסים.
מבחינת בתי כנסת-יש שני בתי כנסת (בשני אזורים) מבוססים עם קהילה יחסית צעירה
קהילה מקסימה צעירה, יש כ 150-200 משפחות בכל הרדיוס,
יש גני ילדים של הקהילה, בנים גיל 3 ובנות גילאי 3-4 וכן מעון פרטי,
יש גינות שעשועים לאורך הרחוב
ויש רב מקסים לקהילה: הרב שלמה פרטיג
יש באזור כמה משפחות מבוגרות, אבל בגדול אם קונים דירה באזור למעלה-שהוא יותר קרוב לקריה החרדית-שם האוכלוסיה מבוגרת יותר, ניתן "להסתפח" לקהילות ולחברה שם.
מבחינת מחיר-טווח מחירי הדירות הוא בין 1,200-2,000 מלי' ש"ח
מבחינת תחבורה-יש אוטובוסים נגישים לירושלים ולבני ברק וכמובן לשאר השכונות החרדיות בעיר.
2. אזור בן אליעזר ודוד רזיאל-נמצא רחוק יותר מהקריה החרדית, מסתפח לקהילת בר אילן, יש בית כנסת באזור,
מבחינת מחירים-יותר זול מבר אילן,
מבחינת הדירות-בסביבות ה 30-50 שנה
באזור בן אליעזר-יש גם אוכלוסיה גדולה של אתיופים.
3. אזור הרצל-העיר הותיקה-קהילה נפרדת, דירות יותר ישנות בסביבות ה 50-60 שנה, נמצא יותר בעיר החילונית ורחוק יותר מהקריה החרדית,
מבחינת מחירים-מתחיל מ 900 אש"ח לדירת 3 חדרים, חלק מהבנינים הינם טרומיים (רכבות) ישנים עם דירות קטנות.
יש באזור משהו כמו 50-100 משפחות, אוכלוסיה יותר צעירה,
יש שני בתי כנסת-אחד בראשות הרב דינקל ואחד בראשות הרב קופשיץ מהקריה החרדית.
יש מעון וגן ילדים לגילאי 3
וכמובן קהילה צעירה ומאוחדת
האזור באופן כללי יותר רועש-יש יותר מרכזי מסחר וכו'
האוכלוסיה הכללית מגוונת מאד-בכל גווני הקשת
תחבורה-לירושלים ותל אביב ולשאר אזורי העיר-יש באופן סדיר
לשאר הערים החרדיות-צריך ללכת/ליסוע לשכונה חרדית מהאזור (קריה/חפציבה)

 

[Yerushalmit]

תודה - אני מקפיצה - רוצה עוד מידע - אם אפשר תזכו למצוות

 

[yz57446]

תלוי מאד ברמת התקציב שלכם,
אבל בגדול יש שני אזורים מתחרדים:
1. אזור בר אילן- שנמצא קרוב יותר לקריה החרדית, מדובר בדירות בסביבות ה-30 שנה, צד אחד של הרחוב-דירות טרומיות, מהצד השני דירות אבן, מהרחוב יוצאים רחובות קטנים שבהם יש יותר דירות גדולות, ודופלקסים
הרחוב יחסית שקט-האוכלוסיה החילונית יותר סגנון רוסים.
מבחינת בתי כנסת-יש שני בתי כנסת (בשני אזורים) מבוססים עם קהילה יחסית צעירה
קהילה מקסימה צעירה, יש כ 150-200 משפחות בכל הרדיוס,
יש גני ילדים של הקהילה, בנים גיל 3 ובנות גילאי 3-4 וכן מעון פרטי,
יש גינות שעשועים לאורך הרחוב
ויש רב מקסים לקהילה: הרב שלמה פרטיג
יש באזור כמה משפחות מבוגרות, אבל בגדול אם קונים דירה באזור למעלה-שהוא יותר קרוב לקריה החרדית-שם האוכלוסיה מבוגרת יותר, ניתן "להסתפח" לקהילות ולחברה שם.
מבחינת מחיר-טווח מחירי הדירות הוא בין 1,200-2,000 מלי' ש"ח
מבחינת תחבורה-יש אוטובוסים נגישים לירושלים ולבני ברק וכמובן לשאר השכונות החרדיות בעיר.
2. אזור בן אליעזר ודוד רזיאל-נמצא רחוק יותר מהקריה החרדית, מסתפח לקהילת בר אילן, יש בית כנסת באזור,
מבחינת מחירים-יותר זול מבר אילן,
מבחינת הדירות-בסביבות ה 30-50 שנה
באזור בן אליעזר-יש גם אוכלוסיה גדולה של אתיופים.
3. אזור הרצל-העיר הותיקה-קהילה נפרדת, דירות יותר ישנות בסביבות ה 50-60 שנה, נמצא יותר בעיר החילונית ורחוק יותר מהקריה החרדית,
מבחינת מחירים-מתחיל מ 900 אש"ח לדירת 3 חדרים, חלק מהבנינים הינם טרומיים (רכבות) ישנים עם דירות קטנות.
יש באזור משהו כמו 50-100 משפחות, אוכלוסיה יותר צעירה,
יש שני בתי כנסת-אחד בראשות הרב דינקל ואחד בראשות הרב קופשיץ מהקריה החרדית.
יש מעון וגן ילדים לגילאי 3
וכמובן קהילה צעירה ומאוחדת
האזור באופן כללי יותר רועש-יש יותר מרכזי מסחר וכו'
האוכלוסיה הכללית מגוונת מאד-בכל גווני הקשת
תחבורה-לירושלים ותל אביב ולשאר אזורי העיר-יש באופן סדיר
לשאר הערים החרדיות-צריך ללכת/ליסוע לשכונה חרדית מהאזור (קריה/חפציבה)

פירוט מלא ואפילו מדוקדק מאד
ולהומור הייתי אומר שתוסיף לה גם את הויכוח בבר אילן המיוחד שהוא מראה שהאיזור שם רציני באמת
ויכוח שהגיע לבית המשפט בעניין כשנכנסים לבניין אז נדלק האור ובשבת הינו בעיה ופסקו במשפט לטובת האברכים
זה מלמד שהם כבשו..שם את הציבור הכללי

 

[yz57446]

מחפש את הנושא קניות מחו"ל

 

[by6199]

תודה - אני מקפיצה - רוצה עוד מידע - אם אפשר תזכו למצוות

המידע שנכתב הוא מדוייק.
אולי ניתן לכתוב מנקודות מבט שונות אבל זה התמונה בגדול

 

[-LIGA]

והמחירים?

 

[by6199]

בגדול כשמדברים על בית שמש נכון יהיה לחלק את זה לשנים.

יש את רמת בית שמש החרדית לחלוטין, מלבד מעט ברמה א' ומעט ברמה ג' אבל מדובר בשכונות חרדיות.

יש את העיר בית שמש שהיא חילונית מלבד כמה שכונות, כמו הקריה החרדית, יפה נוף, חפציבה, סלונים.

שאר אזורי העיר אינם חרדים ויש התארגנויות בכל מיני אזורים לפינוי בינוי מה ששווה אולי מבחינת השקעה אבל לא מבחינת אוכלוסייה חרדית עתידית ככל הנראה.

יש את גבעת שרת שהיא שכונה שנבנתה כמה שנים לפני הקריה החרדית ובה יש אזורים מתחרדים, הרחובות בר אילן, ובן אליעזר, (לבר אילן יש סמטאות קטנות שיוצאים משם שהם מתחרדים גם).

המחיר לדירת 3 חדרים בבר אילן הוא מתחיל ב1.200.000 במשוער, בעוד המחיר בבן אליעזר מתחיל ב 1.050.000, הרחוב המקביל של בן אליעזר הוא דוד רזיאל בה יש דירות של 4 חדרים ומעלה, למיטב ידיעתי אין שם 3 חדרים.

בתי הכנסת באזור וגני הילדים נמצאים במבנים שכורים, יש הסכם קואליציוני עם הליכוד שלא לתת הקצאות לחרדים בשכונות מתחרדות, (זה ייגמר יום אחד שאלה של זמן).

יש אזור נוסף שהוא בעצם ישן יותר שזה הרצל וכל הסביבה המחירים שם מתחילים ב940.000 ש"ח כיום אבל מדובר בדירות של 60 מטר ולא 75 כמו בבר אילן.

 

[by6199]

והמחירים?

של איזה אזור?

 

[-LIGA]

של איזה אזור?

המתחרד, לא מכירה שם אזורים, אבל מחפשת משהו להשקעה בבית שמש.
האם האזור המתחרד זול משמעותית מהאזורים החרדים?

 

[by6199]

המתחרד, לא מכירה שם אזורים, אבל מחפשת משהו להשקעה בבית שמש.
האם האזור המתחרד זול משמעותית מהאזורים החרדים?

ככל שהאזור פחות חרדי המחיר זול יותר, הפער בין הרצל לחרדי משמעותי, בין בר אילן לחרדי לא משמעותי.

בעיר באופן כללי ניתן למצוא ב800.000 אולי גם פחות

 

[Yerushalmit]

תודה
ומה קורה באזור של אולם הפיס- נדמה לי שקוראים לזה עליית הנוער ויש באזור רחובות כמו: הגפון והגליל - האם זה מתחרד
ומה לגבי שדרות בן- זאב ורש"H וכו'

 

[rijkl]

שלום, סליחה על ההקפצה...
אנחנו רוצים לקנות בהקדם דירה ברחוב הגפן
רציתי לשמוע מנסיונכם האם המקום אכן מתחרד?
באיזה רמה?
ועוד מידע על הרחוב למי שיש...
תודה רבה מראש!

 

[szn]

שלום, סליחה על ההקפצה...
אנחנו רוצים לקנות בהקדם דירה ברחוב הגפן
רציתי לשמוע מנסיונכם האם המקום אכן מתחרד?
באיזה רמה?
ועוד מידע על הרחוב למי שיש...
תודה רבה מראש!

מה יצא לכם?

 

[יחידה!]

שלום, סליחה על ההקפצה...
אנחנו רוצים לקנות בהקדם דירה ברחוב הגפן
רציתי לשמוע מנסיונכם האם המקום אכן מתחרד?
באיזה רמה?
ועוד מידע על הרחוב למי שיש...
תודה רבה מראש!

מה יצא לכם?

מבירור מעמיק על רחוב הגפן - יש שם גרעין של כמה משפחות חרדיות מאוחדות מאוד
יש ברחוב בית כנסת ליטאי חדש בנוסף לבית כנסת ספרדי שהיה כבר באיזור
הרחוב רובו חילונים מבוגרים או אטיופיים די נחמדים....

 

[rijkl]

תודה רבה על התגובה!
תוכל/י לתת לי מספר של מישהו שגר שם אולי?
זה מאד יעזור...

 

[יחידה!]

תודה רבה על התגובה!
תוכל/י לתת לי מספר של מישהו שגר שם אולי?
זה מאד יעזור...

תני לי כתובת מייל

 

[rijkl]

211efrat...... שטרודל ג'ימייל נקודה קום.....
תודה!

 

[rijkl]

הציעו לנו דירה ברחוב הנרקיס
מישהו יודע מבפנים כמה חרדים יש שם
והאם הם עצניקים ברובם כמו ששמענו?
אשמח לעזרה,
תודה רבה!