אכלוס אחיסמך

yonatanr

משתמש סופר מקצוען
כתיבה ספרותית
מוזיקה ונגינה
עריכה תורנית
מראש אמרו שזה יהיה מוכן רק עם אכלוס שלב ב'.
 

ארוש

משתמש פעיל
מוזיקה ונגינה
מתוך מייל שקיבלו הרוכשים שלב ב':
תקציב ב' - תקציב זה כולל תוספת לעומת תקציב א' עבור עלויות נוספות מרשויות שונות שייתכן ויידרשו בעתיד לרבות תשלום מיוחד עבור הקמת תחנת כוח להפקת חשמל לשבת בסך כ-17000.₪
 

עסקי

משתמש פעיל
לקראת סיום הגבלת מכירת דירות מחיר למשתכן באחיסמך אשמח לדעת אם יש כאלה שרוצים למכור את הדירה שם ובכמה?
 

שוקולד #

משתמש פעיל
מוזיקה ונגינה
מישהוא מכיר איזה מתאם מכירות בפרויקט שכטר באחיסמך
לא מתווך
תודה
 

עין יוקדת

משתמש פעיל
זה נכון שא"א לצבוע את הדירה עם קבלתה
כי זה מוריד את האחריות של חברת תדהר?
מה עושים עם כל האבק מהקירות?-שזה סיד ומשאיר על כל דבר אבק לבן...
 

68

משתמש צעיר
אפשר לצבוע, רק שאם יהיו סדקים (וכנראה יהיו), תדהר תצבע שם רק בלבן.
 

א"כ

משתמש רשום
אכן ישנם סדקים קלים הנעשים מהעמסת משקל בקומות שמעל היות ובדר"כ לוקח עד כשנתיים לאיכלוס וריהוט מלא תדהר מתחייבים לעבור אחרי שנתיים דירה דירה ולסדר אותם רק שהם מתחייבים לצבע שהם נתנו ולא מעבר.
סתם דרך אגב אין דברים כאילו (אחריות) אצל אחרים.
 

שרה מגן

מהמשתמשים המובילים!
מנוי פרימיום
עימוד ספרים
עריכה תורנית
בס"ד סוף סוף קבלתי מפתח.
יש לי דירה ברוטשילד שמבחינה תכנונית אני יכול לבנות חדר נוסף בקלי קלות ממש בלי להפריע לאיש.
אבל אין אפשרות לבנות ויש כל הזמן פקחים שמסתובבים ועוצרים תוספות או פיצולים.
נודע לי גם שאין אופציות להרחבה בבניין כי הקבוצה מימשה את כל אחוזי הבנייה (אגב שאלה מעניינת, אני לא מבין למה בקבוצת רכישה היזמים מנצלים את כל האחוזי בנייה ככה שאין אפשרות לתוספת בנייה עם אישורים, איך זה יתכן שקבלן בונה ומשאיר לדיירים תמיד אחוזי בנייה? למה הקבלן מנצל פחות אחוזים מקבוצת רכישה???).
האם מישהו יודע אם דבר כזה הוא בר שינוי בעתיד? הרחוק? הקרוב? האם בעתיד יקבלו אישורים להרחבות למרות ניצול 100 אחוזים מהבנייה בבניינים?
מה הסיכון בבנייה בלי אישור?
תודה רבה

לא קשור לקבוצת רכישה אלא להתנהלות ספציפית לאחיסמך.
פרויקט מקביל בקרית ספר גם קבוצת רכישה נבנה עם אופציה להרחבה.

לא בטוח שהקבלן מרויח במקרה של ניצול כל האופציות יותר.
דירות עם אופציה מתומחרות יותר יקר למרות שבפועל הושקע באופציה מעט או אפילו כלום.
כלומר, הקבלן מרוויח בלא השקעה.
 

ה. בקר

צוות הנהלה
מנהל
מנוי פרימיום
גם בבניה איכותית יש סדקים קלים בקיר, (אצלי יש כבר סדקים), תדהר עושים ביקורת אחרי שנתיים מהבניה ומתקנים.
זה בכל דירה חדשה מהקבלן. הבנין "מתיישב" במקום ונוצרים קצת סדקים בקיר

אצלינו כשנכסנו לדירה [מודיעין עילית] עשו ביקורת שנה אחרי ותיקנו סדקים

האמת- יותר טוב אחרי שנתיים
כי היו סדקים שנוצרו אחרי השנה הראשונה ולפני שחלפו שנתיים ואנחנו בסוף נתקענו איתם
 

חוט השני

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב ואדריכלות פנים
האם מי שקונה דירה יד שניה ברוטשילד
יהיה מוגבל גם ל7 שנים? ולהשכרה רק עם אישור?
האם המוכרים מחוייבים במס שבח?
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ב'

ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ:
נקרא  9  פעמים

לוח מודעות

למעלה