איפה כדאי להשקיע בנדל"ן?

[שוקלד בלונדי]

איפה כדאי להשקיע בנדל"ן בסכום של 150,000? איפה מנסיון הדירות עלו בהרבה בשנים האחורונות?

 

[ישראלי בנשמה]

אתה מתכוון לקנות נדל"ן ב150000????

בעפולה עילית בשנים האחרונות עלה המחיר..

 

[חיימנה]

אם באמת הכוונה ל150000 סכום כולל ולא הון עצמי
תברר יותר על קרקע חקלאית וכד' או חניות בעפולה....

 

[ישראלי בנשמה]

אתה מתכוון לקנות נדל"ן ב150000????

בעפולה עילית בשנים האחרונות עלה המחיר..

אם באמת הכוונה ל150000 סכום כולל ולא הון עצמי
תברר יותר על קרקע חקלאית וכד' או חניות בעפולה....

כמה כבר קרקע חקלאית תניב לו?

משרד אולי לא מתמצא במחירים של משרדים..

 

[חיימנה]

אתה מתכוון לקנות נדל"ן ב150000????

בעפולה עילית בשנים האחרונות עלה המחיר..


כמה כבר קרקע חקלאית תניב לו?

משרד אולי לא מתמצא במחירים של משרדים..

אולי משרד בעפולה.....

 

[חד כתער]

מה אתם כ"כ ציניים?
הגיוני אם יש יכולת החזר או ספיגה ללכת לפריפריה דירות באיזור ה 450K
תשואות סבירות בהחלט, אם כי עניין עליית הערך מוטל בספק. האם יעלה ובאיזה קצב.

ערים אפשריות-דימונה בית שאן וכו'

אין בהודעה זו המלצה להשקעה אלא דעתי האישית והענייה למדי

 

[אוהבים]

אם באמת הכוונה ל150000 סכום כולל ולא הון עצמי
תברר יותר על קרקע חקלאית וכד' או חניות בעפולה....

דירה להשקעה באופקים רלוונטית בדיוק לסכום הזה

 

[ישראלי בנשמה]

מה אתם כ"כ ציניים?
הגיוני אם יש יכולת החזר או ספיגה ללכת לפריפריה דירות באיזור ה 450K
תשואות סבירות בהחלט, אם כי עניין עליית הערך מוטל בספק. האם יעלה ובאיזה קצב.

ערים אפשריות-דימונה בית שאן וכו'

אין בהודעה זו המלצה להשקעה אלא דעתי האישית והענייה למדי

התכוונתי ברצינות לכל מה שכתבתי
דימונה לא עולה כמו עפולה עילית

 

[ישראלי בנשמה]

דירה להשקעה באופקים רלוונטית בדיוק לסכום הזה

ביד 2 כתוב על דירה 2.5 חדרים 500000.....
אולי יש ב150000 (לא נראה לי) אבל דירה עם בעיות..

 

[שוקלד בלונדי]

התכוונתי לקנות דירה עם משכנתא-לא שכל הדירה עולה 150,000 אלא ה150,0000 זה מקדמה למשכנתא-שליש מעלות הדירה,בירושלים שליש זה 700,000 אם לא יותר אז אני מחפשת משהו בסביבות ה450,000/500,000 אני יודעת שיש דירות כאלו בצפון השאלה איפה מחירי הדירות עולים הרבה בשנים האחרונות?
וסליחה שלא ניסחתי נכון את השאלה בהודעה הראשונה...

 

[חיימנה]

התכוונתי לקנות דירה עם משכנתא-לא שכל הדירה עולה 150,000 אלא ה150,0000 זה מקדמה למשכנתא-שליש מעלות הדירה,בירושלים שליש זה 700,000 אם לא יותר אז אני מחפשת משהו בסביבות ה450,000/500,000 אני יודעת שיש דירות כאלו בצפון השאלה איפה מחירי הדירות עולים הרבה בשנים האחרונות?
וסליחה שלא ניסחתי נכון את השאלה בהודעה הראשונה....

אין שום צורך להתנצל!
לגופם של דברים [לא שאני כזה "מייבין" בתחום אבל בכ"ז] :
יש לכם עדיפות על איזור [כתבת צפון] ? כי בדרום יש דירות זולות בהרבה
כמ"כ אם המחיר של הדירה הרצויה נקבע לפי ההון העצמי [הכסף שיש לכם במזומן - מה שקראת מקדמה ] יש אפשרויות להגדיל את ההון העצמי ע"י הלוואות שאינם משכנתא ולהגיע להשקעה גדולה יותר ועם מבחר גדול יותר

 

[לייבובוש]

התכוונתי לקנות דירה עם משכנתא-לא שכל הדירה עולה 150,000 אלא ה150,0000 זה מקדמה למשכנתא-שליש מעלות הדירה,בירושלים שליש זה 700,000 אם לא יותר אז אני מחפשת משהו בסביבות ה450,000/500,000 אני יודעת שיש דירות כאלו בצפון השאלה איפה מחירי הדירות עולים הרבה בשנים האחרונות?
וסליחה שלא ניסחתי נכון את השאלה בהודעה הראשונה...

אופקים יכול להתאים,כי יש שם קהילה חרדית איכותית ואני חושב שזה יתפתח עוד כי הרבה צעירים יגיעו לשמה בגלל מחיר למשתכן.כל הדרום נראה שרוצים לקדם אותו

 

[חיימנה]

אופקים יכול להתאים,כי יש שם קהילה חרדית איכותית ואני חושב שזה יתפתח עוד כי הרבה צעירים יגיעו לשמה בגלל מחיר למשתכן.כל הדרום נראה שרוצים לקדם אותו

שוב במחיר של 450 K אין מה לחפש שם

 

[shimשימי]

כדאי מאוד שתשיג עוד 100K באמצעות הלוואה משלימה(ויש רבים כאלה)
ומשם לפנות לאזורים טובים בפרייפריה
קרית אתא מרכז -תוכל למצוא דירות טובות 4 חדרים ב850-900

 

[ר' ישעיה]

עמנואל!! לאחרונה עלה שם מחיר הדירות באופן מטורף ונראה שזה ממשיך
תוכל למצוא שמה גם חדשים מהקבלן וגם יד שניה

 

[מורן בכר]

זה לא סוד שהמחירים עלו בצורה דרמטית בכל הארץ לדעתי שווה לבדוק אופציה לרכישת קרקע להשקעה ולאו דווקא דירה להשקעה , יש קרקעות במחירים טובים שפוטנציאל הרווח הוא ממש גבוה

 

[כמו הרוח]

זה לא סוד שהמחירים עלו בצורה דרמטית בכל הארץ לדעתי שווה לבדוק אופציה לרכישת קרקע להשקעה ולאו דווקא דירה להשקעה , יש קרקעות במחירים טובים שפוטנציאל הרווח הוא ממש גבוה

כגון?

 

[shimשימי]

כגון?

רק מה שברור שהשקעה בקרקע היא השקעה לטווח ארוך
וכדאי לבדוק שעל ההקרקע שרוכשים היא כבר במצב צהוב
לא רק בארצי ולא רק במחוזי אלא גם במקומי
וגם שתהיה בבעלות פרטית ולא בבעלות חברה משכנת

 

[lizi_g]

זה לא סוד שהמחירים עלו בצורה דרמטית בכל הארץ לדעתי שווה לבדוק אופציה לרכישת קרקע להשקעה ולאו דווקא דירה להשקעה , יש קרקעות במחירים טובים שפוטנציאל הרווח הוא ממש גבוה

נשארנו מסוקרנים א-י-פ-ה.........

תודה מראש.

 

[אחת מהעולם!!!!]

כמו שכתבו כאן, אני אישית הייתי ממליץ לקחת הלוואה משלימה למשכנתא ובקל תוכלו להגיע לדירה ב900,000 אלף
והמקום שהצפי שבו יעלו המחירים הכי הרבה זה רכסים, לערכתי אם תמצא במחיר הזה קפוץ על זה.