עזרה איזו יחידה הייתם לוקחים?

[נתנאלה]

אנו מתכננים יחידת דיור למטרת השכרה, בשטח של כ 36 מ"ר, ללא חלונות חיצוניים (יש חלון לחניה).
מה לדעתכם עדיף ליצור, כלומר למה יש יותר ביקוש:
חדר שינה + חדרון + סלון לא גדול ומטבח
או
חדר שינה אחד גדול + סלון גדול ומטבח
???
הכל כמובן באופן יחסי.

הערה: היחידה בירושלים

 

[❤יעל]

את הראשון
יש לזה גם יותר ביקוש

 

[פנדורה]

חדר שינה + חדרון + סלון לא גדול ומטבח
איך כל זה ב-36 מ"ר?

 

[חדוי פלבני]

האופציה הראשונה,
מבחינתכם, אפשר לקבל עליה יותר. למרות שזה אותם המטרים

 

[חדוי פלבני]

חדר שינה + חדרון + סלון לא גדול ומטבח
איך כל זה ב-36 מ"ר?

בירושלים הכל אפשרי.

 

[עיצוב ארועים ופירות]

36 מטר זה לא הרבה
בגדול אני חושבת שעוד חדר תמיד מוסיף ליחידה ומעלה את הביקוש.
אבל נראה לי שזה מאד תלוי מה יצא הגודל של החדר אם יחלקו את הדירה ליותר. נכנס מיטות וארון?

 

[❤יעל]

האופציה הראשונה,
מבחינתכם, אפשר לקבל עליה יותר. למרות שזה אותם המטרים

גם אני חושבת ככה

 

[דוכסוסטוס]

האופציה הראשונה.
יש המון זוגות פלוס ילד או ילדים שמנסים להיאחז כמה שיותר זמן ביחידות בגלל מחירי הדירות הגבוהים, למשפחות כאלה מאוד מתאימה יחידה עם חדרון נוסף ורוב היחידות אינן כאלו.

 

[elishir]

ברור עם חדרון

 

[אחות]

עם חדרון.
כדאי שבחדר שנה יהיה מקום לארון גדול ואז בחדרון יהיה יותר מקום.

 

[עץ התמר]

עם חדרון.
מוסיף ערך לדירה

 

[נתנאלה]

וואו. ממש תודה לכל העונות!
האם חדרון יוסיף לערך הדירה, למרות שהסלון/ מטבח די מצטמצם?

 

[A B]

עם החדר האחד יהיה מרווח + ויתאים גם לחסידים..... זה יותר אידיאלי

 

[מצוי]

עם חדרון נראה לי יותר .
זה נותן תחושת סדר
חדר להורים וחדר לילדים / לעבודה / ללימוד ..

 

[שירי כהן]

וואו. ממש תודה לכל העונות!
האם חדרון יוסיף לערך הדירה, למרות שהסלון/ מטבח די מצטמצם?

לכאורה כן, יוסיף לערך הדירה.
הרבה אנשים ייחסו חשיבות לחדרון יותר מאשר לגודל הסלון.

 

[צבייון]

עם חדרון יעלה משמעותית את ערך ושיווק היחידה.

 

[michal23]

עם חדרון בוודאי
רק תוודאי שבחדר שינה תכנס עריסת תינוק קטנטנה לפחות לחודשים הראשונים.
בין 50-60 ס"מ מקסימום לרוחב.
אני גרה ביחידה כזו אבל של 45 מ"ר
ואנחנו גם משלמים יותר מהזוג השני ביחידה לידנו (אותם משכירים) בגלל יתרון החדר הנוסף.

 

[טנקס]

חדר שינה + חדרון + סלון לא גדול ומטבח

איזה יחידה הייתם לוקחים?
אם זה שני האופציות אז הראשון יותר נראה לי..

 

[דג הכסף]

אני הייתי מעדיפה לגור בדירה כמן אופציה ב'

 

[moc]

שיקול נוסף: ביחידה עם חדר(ון) נוסף התחלופה של השוכרים אמורה להיות בקצב יותר איטי..כיון שלא צריכים לברוח מיד בלידה הראשונה.