מחיר למשתכן איזו דירה עדיפה?

[אדם לעמל יולד]

1.


2.


דירה 1 היא יותר סוג של דרום מערב, דירה 2 היא יותר דרום מזרח. ברור שלכל דבר יש מעלה וחיסרון אבל בהתחשב שהמטבח סוג של מול המרפסת, יש מעלה לדרום מזרח שאז הבית יותר מואר?
אשמח לשמוע צדדים נוספים.
תודה רבה.

 

[אחת+]

דרום מזרח יותר טוב
במערב יש רוחות, והשמש נמוכה ומסנוורת ואז צריך לסגור תריסים אחרי הצהרים
מזרח יש אור מהבוקר עד הצהרים שהשמש עוברת לדרום
אבל זה נראה שהדירה אלכסונית אז זה בעצם בזוית ,
דירה 1 זה צפון מערב ודרום מערב
דירה2 דרום מזרח ודרום מערב
צפון זה גם צד של הגשם, ויותר קר
בעיני דירה 2 עדיפה

 

[giligil]

דרום מערב כיוונים טובים יותר.

 

[אדם לעמל יולד]

אני גם ידעתי שדרום מערב יותר טוב, העניין הוא כמו שאמרה @אחת+ שהדירה היא אלכסונית ייחסית לכיוונים אז הדירה מס' 1 לדוגמא המרפסת לא ממש מול מערב אז אין כ"כ בריזה ושמש משעות הצהריים, מצד שני דירה מס' 2 היא יותר מוארת בשעות הבוקר אבל לכאורה יהיה בה פחות אוויר.

 

[רותי וינברג]

דרום מערב למרות שיש בה גם צפון- בעיני עדיפה, יותר אוויר וגם אור, במערב יש שמש לאורך אחה"צ ערב, אמנם ישירה יותר אבל עדיין שמש.
לעומת המזרחית בה חלונות החדרים פונים למזרח וכל בוקר תחדור שמש מציקה...

צריך לקחת בחשבון היכן הדירה נמצאת, אם באזור קר במיוחד- לפעמים המערב מהווה כבר מטרד, אם באזור חמים יותר- המערב רק יועיל

 

[אדם לעמל יולד]

דרום מערב למרות שיש בה גם צפון- בעיני עדיפה, יותר אוויר וגם אור, במערב יש שמש לאורך אחה"צ ערב, אמנם ישירה יותר אבל עדיין שמש.
לעומת המזרחית בה חלונות החדרים פונים למזרח וכל בוקר תחדור שמש מציקה...

צריך לקחת בחשבון היכן הדירה נמצאת, אם באזור קר במיוחד- לפעמים המערב מהווה כבר מטרד, אם באזור חמים יותר- המערב רק יועיל

אז דירה מס' 1?
זה מעניין לראות שלכל אחד יש העדפות אחרות... יש ששמש בוקר זה דבר מבורך ויש ששמש בוקר זה מציק... כנ"ל לעניין הרוחות.

 

[רותי וינברג]

אז דירה מס' 1?
זה מעניין לראות שלכל אחד יש העדפות אחרות... יש ששמש בוקר זה דבר מבורך ויש ששמש בוקר זה מציק... כנ"ל לעניין הרוחות.

ברור שיש גם ענין של העדפה ולא הכל אבסולוטי.
בחדרי שינה- שמש בוקר היא דבר מעצבן ומעורר.
בסלון זה יכול להיות נחמד.

אני מתסכלת על דירה מאווררת כעל דירה בעלת מעלות רבות, אמנם באזורים קרים היא מצריכה חימום מסיבי יותר, אבל מי שלא נבהל מכך זו מעלה גדולה.

וכן- דירה 1 יש בה שילוב של שמש דרומית עם רוח מערבית מה שנותן שילוב של דירה מאווררת אך לא קרה מידי (בוודאי שקרה יותר מדירה 2 המזרחית)

 

[תמר רנד]

דרום מערב לדעתי אלו הצדדים הטובים ביותר.
הדרום נותן אור והמערב אויר

 

[אדם לעמל יולד]

דרום מערב לדעתי אלו הצדדים הטובים ביותר.
הדרום נותן אור והמערב אויר

אבל שימו לב שהדירה היא אלכסונית לכיווני האוויר, אז המרפסת היא לא ממש מול מערב, מערב הוא בזווית למרפסת.

 

[cherry c]

זה גם תלוי בכל כמה אתם סובלים מקור או מחום.
אני למשל גרה באזור קפוא, ובחיים לא הייתי מוותרת על צד מערב.

מזרח בסלון ובחדר שינה זה חסרון אדיר בעיני.

 

[אחת+]

מאוד תלוי בסביבה ובאיזור, אם האזור פתוח מאוד או קומה גבוהה במיוחד באזור ירושלים,אז במערב יהיה רוחות חזקות, ובחורף גשם וקור, החדרי שינה אצלי הם צפון מערב והחדרים קפואים! (בקומה גבוהה) צריך לקחת בחשבון אם זה ירושלים או לא, לא צוין

 

[אדם לעמל יולד]

מאוד תלוי בסביבה ובאיזור, אם האזור פתוח מאוד או קומה גבוהה במיוחד באזור ירושלים,אז במערב יהיה רוחות חזקות, ובחורף גשם וקור, החדרי שינה אצלי הם צפון מערב והחדרים קפואים! (בקומה גבוהה) צריך לקחת בחשבון אם זה ירושלים או לא, לא צוין

ממש לא ירושלים וגם קומה נמוכה, נראה לי שזה דווקא מעלה.

 

[ירמי וולדמן]

נראה לי חריש אני צודק?

 

[אדם לעמל יולד]

אבל שימו לב שהדירה היא אלכסונית לכיווני האוויר, אז המרפסת היא לא ממש מול מערב, מערב הוא בזווית למרפסת.

ואז בעצם יוצא שדירה 1 לא מוארת כלל, כי מערב הוא בזווית למרפסת אז רק לקראת אחה"צ או קרוב לשקיעה השמש נכנסת קצת לסלון.
אשמח לדעתכם.

 

[תמר רנד]

למה לא מואר? צד דרום יש לך וודאי (אולי קצת בזווית אבל עדיין) ויש חלון גדול במטבח מול הכניסה שאמור להכניס הרבה אור, וכל החדרים כנ"ל. לגבי המרפסת - בשעות הבוקר היא לכאורה תהיה מוצלת,(בגלל הזווית המרפסת בעצם צפון מערב צד דרום מוסתר) ,תיכנס שמש טיפה מסנוורת בשעות אחה"צ - וילון יפה לסלון פותר את בעיית הסינוור.
אמור גם להיכנס משם משב רוח כלשהו בעיקר בשעות הערב. בדירה 2 לעומת זאת, המרפסת תהיה עם שמש חזקה ברוב שעות היום - מה שבאזורים מסוימים יכול להפוך אותה ללא שימושית, השמש תחדור גם לסלון - תחמם ותאיר אותו אבל לכאורה לא יחדור משם משב רוח.
לדעתי, השמש חשובה, אבל חשובה גם היכולת לאוורר ת הדירה כמו שצריך ואני חושבת שבדירה 1 יש את השילוב הזה