התייעצות איזו אופצית ריהוט עדיפה בעיניך בבואך לשכור יח"ד קטנה

[cherry c]

אני צריכה להחליט על ריהוט חשמלי ליחידת דיור קטנה המיועדת לזוג ללא ילדים., מיועד להשכרה לתקופה של חצי שנה-שנה גג, כי אין מקום לילדים.

תנור:
1. האם לעשות במטבח תנור דו תאי +4 להבות
מעלות:
2 תאים חלבי ובשרי
4 להבות
חסרונות:
הלהבות מתקלקלות מהר, ולא מחליפים כי התנור עובד
תנור פחות טוב
מראה פחות יפה,
פחות שיש ומגירה.

2. תנור בילד אין+2 להבות בילד אין+מגירה+עוד שיש
מעלות:
אפשר להחליף כל דבר אם מתקלקל
מראה יפה וחדשני
תנור טוב יותר
עוד שיש ומקום אכסון

חסרונות:
הדיירים לא יוכלו להביא תנור משלהם, אם ירצו
אין תנור לחלבי
2 להבות (לא בטוחה שזה חסרון כי לא חושבת שזוג צריך 4)

מכונת כביסה: גודל 6 ק"ג
1. שאני אקנה
הסיבה:
יעלה ביקוש לדירה.
2. שהם יקנו
הסיבה:
כותבים פה בפורום שיש בזה הרבה תקלות, ואי אפשר לעמוד בזה.

 

[אורחת לרגע]

לא יודעת מה לענות לך
2 להבות זה מעט
לגבי תנור אם זה תא אחד עדיף שיהיה פרווה חלבי-שלא תהיה בעיה עם כשרות.
מכונת כביסה יש מכונות זולות. עדיף שתשקיעי, אנשים לא אוהבים להצטרך הובלה כשעוברים דירה מיחידה ליחידה, ומכונת כביסה דורשת הובלה.
דווקא לגבי מזרונים הייתי ממליצה לך לא לתת.
רוב הזוגות נגעלים להשתמש במזרונים הקיימים ומביאים משלהם, ואת שלך, זורקים איפה שיש מקום וזה נהרס.

 

[cherry c]

לא יודעת מה לענות לך
2 להבות זה מעט
לגבי תנור אם זה תא אחד עדיף שיהיה פרווה חלבי-שלא תהיה בעיה עם כשרות.
מכונת כביסה יש מכונות זולות. עדיף שתשקיעי, אנשים לא אוהבים להצטרך הובלה כשעוברים דירה מיחידה ליחידה, ומכונת כביסה דורשת הובלה.
דווקא לגבי מזרונים הייתי ממליצה לך לא לתת.
רוב הזוגות נגעלים להשתמש במזרונים הקיימים ומביאים משלהם, ואת שלך, זורקים איפה שיש מקום וזה נהרס.

איזו בעית כשרות יש בבשרי?
מכונות כביסה זולות כנראה הן הסיבה שאנשים כותבים שיש להם בלאי גדול, לא?
ובקשר למזרונים, יש שם מקום רק למזרוני 80, נראה לך שזוג ירצה לקנות דוקא את זה?

 

[שרה ל 123]

אני חושבת ש2 להבות זה קצת, בעיקר בבישול לשבת...

 

[nori]

אני חושבת ש2 להבות זה קצת, בעיקר בבישול לשבת...

מדובר בזוג צעיר ותקופה קצרה.
לרב זוגות בסטטוס הזה לא מבשלים שבת, ואם כן עושים את זה בתדירות כל כך נמוכה וזה לא ישפיע על החלטה שלהם אם לשכור או לא. שטח שיש כן עלול להשפיע.

לפותחת האשכול.
ביחידה שאני משכירה שמתי כירה כפולה, כבר קרה לי פעם או פעמיים שהחזירו אותה במצב כזה מגעיל שפשוט זרקתי לפח וקניתי חדש לשוכרים הבאים. זה היתרון בכירה פשוטה וניידת.

לגבי מכונת כביסה, לא צפיתי בלאי בכלל. קניתי מכונה יחסית פשוטה והיא שורדת כמעט עשור. הלואי המכונה הביתית היתה שורדת כך... (בכל אופן זוג צעיר מכבס פחות)

לגבי מזרונים 80 חד משמעית אין לכם ברירה אלא לקנות, זה לא משהו עובר לסוחר ואף זוג לא ירצה להשקיע במידה הזו.
מה שכן זה לא כל הזוגות הפוטנציאלים יאהבו את זה. וגם אולי לחלקם יהיה מזרונים משלהם ואז אם יש לך מקום להציע להם לאחסן אותם עוד איכשהו הם יתפשרו, אם לא זה עלולה בהחלט להיות בעיה.

 

[רחל לה]

אני חושבת ש2 להבות זה קצת, בעיקר בבישול לשבת...

אם יש תנור זה לא כ"כ קצת
ותלוי איפה זה אבל כמה זו"צים מבשלים שבת שלמה? אם אין מקום בשיש ממילא לא יבשלו כ"כ

 

[ארבע]

לגבי מזרנים - אל תתירי לשום זוג להסיר מהם את ציפויי הניילון שעמם הם מגיעים מן ההובלה. וכן תדרשי שימוש במגיני מזרן. את הנ"ל לעגן בחוזה.

נכתב ע"ס ניסיון הורי, של השכרת יחידות קרוב לשני עשורים. במהלך השנים הללו לא היה זוג אחד שהביא עמו מזרנים משלו, אבל היו גם היו זוגות שהחזירו אותם במצב מזעזע שדרש החלפה שלהם. (עם תירוצים כמו: החלפתי לבן שי על המזרן, ולכן הוא התלכלך...)

 

[המימד הנוסף]

לא עדיף ליצור מראש את המבנה כקליניקה טיפולית או חדר סופרים חדר רופא וכיצ"ב?

מידיעה אין הרבה ביקוש ליחידות קטנות... היום עושים את החשבון לטווח ארוך ורוצים יחידה מאפשרת (וגם קצת ספייס לבני הזוג).

גם הטרטור בהשכרה חוזרת ונשנית הוא לא קל למשכירים...

 

[פרוזן]

לדעתי מספיק 2 לזוג
לא רואה בעיה שהתנור בשרי
אפשר לשאול רב איך להכשיר את זה בין משכיר למשכיר
וכן מכונת כביסה עדיף שתקני
ומזרונים בדר"כ מיד אחרי החתונה עדיין אין מזרונים לזוג
בהצלחה

 

[חני גרינשטיין]

לגבי מזרנים - אל תתירי לשום זוג להסיר מהם את ציפויי הניילון שעמם הם מגיעים מן ההובלה. וכן תדרשי שימוש במגיני מזרן. את הנ"ל לעגן בחוזה.

נכתב ע"ס ניסיון הורי, של השכרת יחידות קרוב לשני עשורים. במהלך השנים הללו לא היה זוג אחד שהביא עמו מזרנים משלו, אבל היו גם היו זוגות שהחזירו אותם במצב מזעזע שדרש החלפה שלהם. (עם תירוצים כמו: החלפתי לבן שי על המזרן, ולכן הוא התלכלך...)

איך אפשר לבקש לא להוריד את הניילון?!
את מוכנה לישון על מזרון עטוף בניילון?
כל סדין שתשימי יחליק עליו. התחושה לא נוחה והרעש שמושמע לא נעים לאוזן.
כן אפשר לדרוש לשים מגיני מזרון.
אני ביחידה שלנו שמתי בעצמי מגיני מזרון מאיכות מעולה.

 

[קופירייטה]

שתי להבות זה ממש קצת.
כן, גם לזו"צ. שלא מבשל לשבת.
להפך, דווקא הזוציות אוהבות להשקיע.
ואפילו אני, בתור זוצית, אפילו שלא אהבתי להבשל, כשכבר נכנסתי למטבח, הכנתי סירים לכמה ימים.

 

[אנונימי/ת]

אנו משכירים יחידה 30/35 מטר
מכונת כביסה ממוצעת מחברה נורמלית עולה סביבות 1200 שח ב''ה מחזיקה כמה שנים, (אגב יש הרבה חברות שנותנים אחריות 5/7 שנים)
לגבי גז , קנינו גז של פסח כזה 4 להבות 200/400 שח (אכן חוזר מלוכלך אבל בקצת כסף אפשר לקנות חדש)
תנור אין , זו''צ בכו''כ בקושי בבית, הזוגות הביאו טוסטר אובן (חושבני שתנור זה דבר אישי שאנשים לא אוהבים להשתמש בתנור שהשתמשו בו)
אגב גם זוגות אף פעם לא ביקשו תנור.

 

[אנונימי/ת]

ותמיד בשכירות
כדאי כמה שפחות להשקיע סכומים גבוהים
לוקח הרבה זמן אח''כ להכניס את ההשקעה.
ועוד טיפ
לא להשאיר את הדירה פנויה
אם מישהו רוצה את הדירה בהנחה קטנה
הרבה פעמים כדאי להתגמש
כל יום שהדירה פנויה זה הפסד של כ80 שח

 

[סגול חציל]

אז כשגרתי בשכירו ביח"ד לא סבלתי את המטבח מפאת 2 להבות!! וכמובן שלא היה תנור מטעמי כשרות והיה ייבור לתנור בילד אין...
כמובן שכשאני לא גרה בדירה שלי, אני לא אקנה בילד אין.
ויחידות שהציעו מכונת כביסה משלהן פשוט "סיננתי"... הרבה חברות סיפרו לי שבגדי שבת הו הולכות לכבס אצל האמא כי המכונה מוציאה צ'פים או שלא מורידה כתמים.
אחרי החתונה יש בגדים חדשים ויקרים שלא הייתי לוקחת סיכון לכבס במכונה שעברה כמה זוגות.
וכן, עם זוגות שמתחלפים פעם בשנה יש הרבה בלאי שצריך לקחת בחשבון.
בקיצור ממליצה ממש לתנור משולבומכונת כביסה משל הזוג.
ולמי שכתבה שלא רוצים לשלם על הובלה בגלל מכונה כביסה, אז אני עברתי מיחידה לדירה ולקחנו את המכונה ברכב!!

 

[gityl]

אנחנו משכירים יחידות בלי מכונת כביסה, בגלל התקלות.
אף שוכר לא עשה עם זה בעיה, להיפך, אמרו שכך ראו ברוב היחידות שהלכו לראות.
מכירה חברה ששילמה דמי בלאי כ-300 ש"ח לשנה על המכונה כי היה צורך במכונה עם פתח עליון.
לגבי כיריים, אני אישית לא הייתי שוכרת דירה עם כירה של 2 להבות.
בהצלחה.

 

[אורחת לרגע]

איזו בעית כשרות יש בבשרי?
מכונות כביסה זולות כנראה הן הסיבה שאנשים כותבים שיש להם בלאי גדול, לא?
ובקשר למזרונים, יש שם מקום רק למזרוני 80, נראה לך שזוג ירצה לקנות דוקא את זה?

כל אחד והכשרות המקובלת עליו, נניח עכשיו יש לך שוכר שאוכל את כל סוגי ההכשרים, העיקר יש חותמת, ואחריו יש שוכר שאוכל רק הכשר X Y Z, הוא לא יוכל להשתמש בתנור.
לבשרי ניתן להשתמש בטוסטר אובן קטן שהזוג יקנה לעצמו, עוגות גבינה א"א לאפות בטוסטר אובן, ולכן כדאי לך שהתנור יהיה פרווה-חלבי, ולהדגיש את זה בחוזה.

לגבי המזרונים זה באמת בעיה. כשאני גרתי ביחידה, היו מיטות של 80, אבל המיטה היתה מיטה יהודית, אז הפכנו את כיוון המיטות שהחלק הפתוח היה לכיוון הקיר, ושמנו מזרונים של 90.

 

[אורחת לרגע]

לדעתי מספיק 2 לזוג
לא רואה בעיה שהתנור בשרי
אפשר לשאול רב איך להכשיר את זה בין משכיר למשכיר
וכן מכונת כביסה עדיף שתקני
ומזרונים בדר"כ מיד אחרי החתונה עדיין אין מזרונים לזוג
בהצלחה

אין אפשרות להכשיר תנור, אולי תנור פירוליטי כן, אבל תנור רגיל לא ניתן להכשיר.

 

[ששל]

לא כדאי לשים תנור
אנחנו לא מהמחמירים אבל לא נשתמש בתנור של דירה שכורה שלא יודעים מי היה וכמה מקפיד ואת מי שואל כשיש ספק

 

[ארבע]

איך אפשר לבקש לא להוריד את הניילון?!
את מוכנה לישון על מזרון עטוף בניילון?
כל סדין שתשימי יחליק עליו. התחושה לא נוחה והרעש שמושמע לא נעים לאוזן.
כן אפשר לדרוש לשים מגיני מזרון.
אני ביחידה שלנו שמתי בעצמי מגיני מזרון מאיכות מעולה.

אני ישנה על מזרן מצופה בניילון ועליו מגן מזרן, והכל טוב, מבטיחה לך.
אם לא כן, צריך להוסיף בחוזה סעיף שיחייב החזרת מזרנים נקיים..

 

[?!?!]

כשאנחנו קיבלנו את היחידה הראשונית שלנו,
היו מונחים כבר על המזרונים מגיני מזרון חדשים.
בעל הדירה אמר שזה אחד הדברים שנוהג לעשות, פשוט "לתרום" לכל זוג מגיני מזרון,
כך הוא בטוח שישמרו יותר על המזרון.