ריבית קבועה לא צמודהסליחה על הבורות מה זה ?
ואגב, אין נורמלי ולא נורמלי, זה מאד משתנה בין לקוחות / כמות הפריים שלוקחים / שיעור המימון הכללי /חוסן הלקוח ויחס ההחזר שלו, ועוד הרבה פרמטרים שבונים את המרווח של הבנק במשכנתא שלנו.
ריבית קבועה לא צמודהסליחה על הבורות מה זה ?
על משכנתא לתקופה קצרה לא מאד מומלץ לקחת קל"צ זה ריביות יקרות לא?ריבית קבועה לא צמודה
ואגב, אין נורמלי ולא נורמלי, זה מאד משתנה בין לקוחות / כמות הפריים שלוקחים / שיעור המימון הכללי /חוסן הלקוח ויחס ההחזר שלו, ועוד הרבה פרמטרים שבונים את המרווח של הבנק במשכנתא שלנו.
יותר יקרות. אבל יש לכך סיבה. אין ריבית ואין הצמדה = ביטחון ויציבות.על משכנתא לתקופה קצרה לא מאד מומלץ לקחת קל"צ זה ריביות יקרות לא?
אגב ממליץ לעשות מיחזור?ריבית קבועה לא צמודה
ואגב, אין נורמלי ולא נורמלי, זה מאד משתנה בין לקוחות / כמות הפריים שלוקחים / שיעור המימון הכללי /חוסן הלקוח ויחס ההחזר שלו, ועוד הרבה פרמטרים שבונים את המרווח של הבנק במשכנתא שלנו.
ייתכן.אגב ממליץ לעשות מיחזור?
@Adielm87אשמח להחכים מדעתכם על שני התמהילים שקיבלתי מהבנק,
איזה רכיב כדאי לשפר\לשנות\להקטין?
אשמח לשמוע!צפה בקובץ המצורף 972946צפה בקובץ המצורף 972947
מה ההצעה הראשונית מול ההצעה מלאומי?@Adielm87
@Y996 @A052 @מקצועי בלבד
@ייעוץ בס"ד
@ari1980
עתה קיבלתי הצעה מבנק מתחרה שמייקר לי מעט את הריביות אבל בתמורה מקטין לי את המשתנה כמעט בחצי, ע"י הכנסת רכיב 'זכאות' משב"ש.
כעת לפני שאני הולך עם הצעה זו לבנק הראשון, הייתי מעוניין להבין את עמדתכם, איזה תמהיל מעולה מן השאר.
צפה בקובץ המצורף 974170
1. ראה 2 קבצים מצורפים, בתוך ההודעה המצוטטת בתוך הודעתי.מה ההצעה הראשונית מול ההצעה מלאומי?
הגשת לבד?
בדיוק הייתי על המחשב אז הנה מצרף לך תוצאות על הראשונות1. ראה 2 קבצים מצורפים, בתוך ההודעה המצוטטת בתוך הודעתי.
2. כן, לבד.
שלום,@Adielm87
@Y996 @A052 @מקצועי בלבד
@ייעוץ בס"ד
@ari1980
עתה קיבלתי הצעה מבנק מתחרה שמייקר לי מעט את הריביות אבל בתמורה מקטין לי את המשתנה כמעט בחצי, ע"י הכנסת רכיב 'זכאות' משב"ש.
כעת לפני שאני הולך עם הצעה זו לבנק הראשון, הייתי מעוניין להבין את עמדתכם, איזה תמהיל מעולה מן השאר.
צפה בקובץ המצורף 974170
ולמה?! בגלל שרק כ20% מוצמד למדד?שלום,
התמהיל עם ה500 אלף בפריים, עדיף.
תנסה להגיש אותו ללאומי.
כמה ההחזר יהיה לפי החשבון שלכם?התמהיל הראשון בסדר.
[ההחזר החודשי לא יהיה כפי שכתבת]
ההחזר בהתחלה יהיה דומה למה שרשמתם אבל בהמשך הוא יעלה עם עליית ריבית הפריים והמדד.כמה ההחזר יהיה לפי החשבון שלכם?
נראה על פניו שזה עסקה טובה.כמו''כ מה שכתבתם 'התמהיל הראשון בסדר' הכוונה זול ועיסקה טובה, או סביר בלבד ואפשר לקבל יותר טוב?
שלחתי לך 2 קבצים שם תראה את ההחזר ההתחלתי וכמה החזר בנקודה הכי גבוהה. תסתכל שםכמה ההחזר יהיה לפי החשבון שלכם?
לא נראה לי שהיועץ המציא מספרים.
האם חישבתם את הלוואת הסינרגיה?
כמו''כ מה שכתבתם 'התמהיל הראשון בסדר' הכוונה זול ועיסקה טובה, או סביר בלבד ואפשר לקבל יותר טוב?
טוב ברור שאני מודע לכך שהפריים והמדד עלולים לעלות. התכוונתי כמובן בלי זה.ההחזר בהתחלה יהיה דומה למה שרשמתם אבל בהמשך הוא יעלה עם עליית ריבית הפריים והמדד.
יועץ שלא מספר לכם שההחזר החודשי במסלולים האלו יעלה עם הזמן החולף אז הוא מעלים ממכם מידע מאד חשוב.
אם הכוונה אלי, לא ראיתי ששלחת לי משהו.שלחתי לך 2 קבצים שם תראה את ההחזר ההתחלתי וכמה החזר בנקודה הכי גבוהה. תסתכל שם
זהבדיוק הייתי על המחשב אז הנה מצרף לך תוצאות על הראשונות
צמוד מדד, ייתכן וכן - בטח לפי הצפי כיום לעלייה משמעותית.טוב ברור שאני מודע לכך שהפריים והמדד עלולים לעלות. התכוונתי כמובן בלי זה.
אגב, אם מצטבר לי סכום כסף ואני רוצה לפרוע חלק מהמשכנתא, האם נכון לומר שראשית כדאי לפרוע את הצמוד מדד, ואח''כ את הפריים, ואח''כ את הקל''צ?
הם לא עלולים, הם יעלו.טוב ברור שאני מודע לכך שהפריים והמדד עלולים לעלות. התכוונתי כמובן בלי זה.
כרגע הצמוד זה המסלול הפחות טוב, אבל הדבר הזה יכול להשתנות בעתיד, לכן לפני פירעון מבררים מה הכי כדאי לסגור.אגב, אם מצטבר לי סכום כסף ואני רוצה לפרוע חלק מהמשכנתא, האם נכון לומר שראשית כדאי לפרוע את הצמוד מדד, ואח''כ את הפריים, ואח''כ את הקל''צ?
המדד עולה, לא יעלה.הם לא עלולים, הם יעלו.
בזמן שאתם מחפשים את החמץ, הלקוחות שלכם מחפשים אתכם בנרות!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ק'
קמה קָרָאתִי בְכָל לֵב עֲנֵנִי יְהוָה חֻקֶּיךָ אֶצֹּרָה:קמו קְרָאתִיךָ הוֹשִׁיעֵנִי וְאֶשְׁמְרָה עֵדֹתֶיךָ:קמז קִדַּמְתִּי בַנֶּשֶׁף וָאֲשַׁוֵּעָה (לדבריך) לִדְבָרְךָ יִחָלְתִּי:קמח קִדְּמוּ עֵינַי אַשְׁמֻרוֹת לָשִׂיחַ בְּאִמְרָתֶךָ:קמט קוֹלִי שִׁמְעָה כְחַסְדֶּךָ יְהוָה כְּמִשְׁפָּטֶךָ חַיֵּנִי:קנ קָרְבוּ רֹדְפֵי זִמָּה מִתּוֹרָתְךָ רָחָקוּ:קנא קָרוֹב אַתָּה יְהוָה וְכָל מִצְוֹתֶיךָ אֱמֶת:קנב קֶדֶם יָדַעְתִּי מֵעֵדֹתֶיךָ כִּי לְעוֹלָם יְסַדְתָּם: