יומן בניה (יתעדכן מדי פעם בל"נ)

יומן בניה

משתמש צעיר
שלום רב.

כמו הרבה אנשים גם אני בונה
מוסיף 2 חדרים
אני ממש ממש באמצע תחילת הפנים.

והחלטתי לכתוב יומן בניה על קורות הבניה (תרתי משמע)

אני מתחיל בל"נ מהאמצע, ובהמשך ייתכן שאכתוב אחורה.

אקדים שאני מתגורר באיזור חרדי.
לקחתי קבלן יהודי
שמביא קבלנים ועובדים ערבים.
את החוזה עשיתי דרך אדם שנקרא שמבין בבניה (מפקח בניה)

טוב אז ביום שלישי שעבר הקבלן ביקש את תוכניות החשמל (שעוד לא היו מוכנות סופי...)
ביקשנו מהאדריכל והוא שלח את התוכנית, ושנעבור ונתקן. היו תיקונים.
אבל למחרת הייתה תקלה אצל האדריכל והעובדות הלכו הביתה...
ובסוף לאחר לחצים עובד מזדמן ערך את התוכנית (בצורה לא נכונה)
שלחנו תיקונים, אבל ביום חמישי עדיין לא היו תוכניות מוכנות מהאדריכל.
עשינו לעצמנו תיקונים עם טיפקס, ועדכנו את הקבלן שיש תוכניות וסך הכל נעבור עם החשמלאי בשטח.

ביום שישי (ל"ג בעומר) דופקים לנו על התריס בשעה 7:45 . מי דופק? בדרך כלל לא עובדים אצלנו ביום שישי . זה היה החשמלאי ועוד פועל (ערבים). שהם כנראה עצמאים.
כמו כל עם ישראל לא ישנו כמעט בלילה, עקב האסון במירון והנה על הבוקר מגיעים פועלים כאילו הכל כרגיל... והם רוצים שאני יעבור איתם על מיקומים.
עברתי איתם, והיה לי קשה, גם כי התוכנית לא היתה 100 אחוז מסודרת (ולא הייתי בטוח במיקומים לפני שהאדריכל מאשר) וגם עקב האירוע...
אמרתי לפועלים שאני עצוב... (כדי שיבינו שאני לא מרוכז מספיק?)

טוב רוב המקומות היה בסדר, אבל היו מקומות שהם החלו להתחכם. מקום אחד רצינו שיהיו כל הלחצנים, אבל הם אמרו שא"א וישימו חלק בקיר סמוך, וכן מיקום מסויים שזה בקיר צר, הם טענו שלא שייך וגם שם אמרו שישימו בקיר סמוך. אנו לא היינו מרוצים מזה.
ותוך כמה דקות כבר החלו לפורר את הבלוקים (זה נראה כאילו הורסים את כל הבלוקים)
בהמשך מיקום מסויים החשמלאי התלונן שזה בטון ומאוד קשה לו וזה לא אמור להיות העבודה.... אמרתי לו שיש בעל הבית ויגיד לו... אז הוא חייך....
האמת שהקבלן לא היה זמין (הוא היה במירון והלך לישון)

בנתיים שמנו לב גם שחלק מהמקומות החשמלאי שם את הצינורות לחשמל באלכסון! שלפי זכרוני התקן מחייב קו ישר בלבד! כדי שנדע היכן אפשר לקדוח בקיר.

התקשרתי ביום ראשון למבין בבניה (מפקח בניה, שלא לקחתי אותו קבוע אלא רק לשאלות) הוא אמר שאכן התקן זה קו ישר, אבל טיפ טיפה באלכסון לא מקפידים, ואם זה למנורת לילה זה מצוי שעושים באלכסון.

בנתיים בררתי אצל כמה אנשי מקצוע שאמרו שהם ראו שבפועל אנשים עושים באלכסון...
ועוד חשמלא אמר לי שהוא ראה שכל הערבים עושים באלכסון. (אבל לבית שלו הוא יעשה ישר...)
ביום ראשון הגיע הקבלן וראה את האלכסון וכן את התלונות..
לגבי אלכסון אמר שיתקנו ויעשו ישר.
לגבי מיקומים הוא אמר שיסדרו שהכל יכנס ויעשו היכן שאנו רוצים.

אבל היום יום שלישי הגיע הקבלן וגם הביא את המבין בבניה, שאמר שאלכסון למנורת לילה זה מצוי, אבל לא לנקודת חשמל באלכסון.
ולכן נתן וראה לתקן שבמקום באלכסון זה יהיה במאוזן בין 2 נקודות חשמל !!
(בעצם הקבלן לא עמד בדיבורו שאמר שיעשו את זה ישר)
ובנתיים גם לא הוסיפו את הלחצנים במקום שרצינו (רק זה אולי יתקנו בהמשך?
 

יומן בניה

משתמש צעיר
יום רביעי כ"ג אייר

שם חדש ששמעתי היום "מייקים" משהו שכנראה קשור לזויות של החדר או לחלונות שיהיה ישר.

היום הגיע הטייח

מיד הזדרזתי לסמן עם ספריי צבע את מיקומי החשמלים ובחלק לכתוב גם כמה ס"מ ולצלם לפני שמכסים את הצינורות חשמל.

היום קראתי לקבלן עקב כמה נקודות חשמל שלא בוצעו על אף שהם רשומים בתוכנית. והנה מתחילים כבר טיח שסוגרים את הקיר... – הקבלן לקח לתשומת ליבו.

הקבלן כשהגיע, פגש כמובן את הטייחים, ואמר להם לא להתחיל בטיח לפני שבודקים עם חוטים, ולחכות שהוא יבוא לבדוק. כשהוא הגיע לבדוק, היו הפרשי סנטמיטר בין 2 צידי קיר, ועל כן הוא קרא גם לקבלן השלד שבנה. (כנראה שיש הפרש של ס"מ 1 ולכן ימלאו צד אחד ביותר טיח)

הפועל הערבי – הטייח התחיל להתרגז על שהקבלן דורש ממנו לבדוק עם המייקים, והקבלן טען לו שעדיף לבדוק ככה ועם פלס יילך לו העבודה יותר מהר.

בבוקר כשהקבלן הגיע הוא גם נתן הוראה להרטיב את הקירות לפני ששמים טיח, בגלל המזג אויר שהכל יבש ואז הטיח מתפוצץ.

וכן ראיתי שהפועלים שמו כמין רשת בחיבורים בין הבלוקים לבטון.

בסוף אחרי דין ודברים בין הקבלן לפועלים (שלא שמעתי) הקבלן הלך, וכשהלך אמר לי הקבלן שברמאדן כל הפועלים משוגעים...

האם בראמדן הם צמים? אני שם להם בקבוקי שתיה וזה נעלם... יום אחד ביקש הפועל שעושה את האבן מחוץ לבנין, שאני יביא לו מים, אמרתי לו שיש בצינור מים... אז הוא אמר, לא! מים לשתות.

אבל כנראה שהם לא אוכלים. (וחלק כנראה צמים לגמרי) ולכן כל יום הם מסיימים את העבודה ב 2 בצהריים במקום ב4

אתמול (יום שלישי) הקבלן הודיע לי שמיום שלישי הבא הפועלים לא יגיעו עד אחרי חג השבועות (כנראה סיום הראמדן) ויש פועלים שכבר מיום ראשון הבא לא מגיעים

חשבתי לעצמי שיש הבדל בין קבלן שיש לו פועלים שהם שלו! והוא משלם להם בעצמו ודואג לכל הדברים,
לבין קבלן יהודי שמביא קבלן ערבי, והקבלן היהודי לא מכיר את הפועלים ואין לו כ"כ מרות על הפועלים הערבים אז כמה הערות הוא יכול לומר להם?
 

יומן בניה

משתמש צעיר
יום חמישי כ"ד אייר

היום עשו את הטיח הרציני
הפועל הרביץ טיח (הרביץ, כי הוא כאילו זורק בחוזקה לכיוון הקיר, אולי ככה זה נתפס יותר טוב?)
ואח"כ כשקצת מתייבש פועל אחר עבר עם משהו שדומה לסרגל ענק עם שינים ומיישר את הקיר.

מחוץ למבנה עסקו פועלים בציפוי האבן, שהיום (לאחר שבימים קודמים מרחו חומר בידוד ואיטום) היום שמו קלקרים ומעל זה רשת מברזל.
הקבלן הגיע והסתכל עליהם מלמעלה, וגילה שהם שמים את הברגים שתופסים את הרשת לקיר, ישר בלי כלום. זאת אומרת, קודחים עם מקדחהף ודופקים לבתוכו בורג. והם לא שמו על קצה הבורג, חומר שנקרא נקניק סיכה. וכעס עליהם ואמר שהוא יפרק להם את הכל....
אח"כ ביקש ממני לשים לב... האם שמים על הברגים חומר סיכה נקניק (כנראה שהחומר הזה נמצא באריזה בצורת נקניק)

היום יום חמישי וסוף שבוע בדרך כלל הקבלן משלם לפועלים וממילא גם מבקש ממני, לפי קצב ההתקדמות והחוזה.
 

יומן בניה

משתמש צעיר
יום שני כ"ח אייר

בימים האחרונים לא התקדמו הרבה.
רק המשיכו בציפוי אבן. בפנים לא התקדמו.

הקבלן התקשר היום לעדכן שאחרי חג השבועות יחזרו בכוחות מחודשים...

והנה זה קרה... בסיור בשטח הבניה היה חתיכת עץ עם מסמר בולט וישר (יש הרבה) ובטעות דרכתי על זה... "קרה כבר כמה פעמים".. אבל תמיד נגמר בנעל... אבל הפעם זה היה עד לתוך כף הרגל...לא דרמטי, אבל נכנס, וקצת כואב (ומלחיץ) אולי זיהום .. טלפון למוקד אחיות של הקופה אמרו לי לשתוף את הרגל במים וסבון ולשים משחה אנטיביוטית . ולבוא לקבל חיסון טטנוס עד 48 שעות (בפועל אפשר 72 שעות) .

אז במקום מסויים יש לי עכשיו 10 שנים שהחיסון מגן...

אולי מומלץ לכל מי שבונה להתחסן מראש?
 

100100

משתמש חדש
אפשרי לבנות עכשיו במצב הביטחוני הרעוע עם פועלים ערביים? (פחות מהטילים, יותר מהפוגרומים והלינצ'ים ל"ע)
איך היחס? יש חששות מצד שכנים וכד'?
 

שרי רוז

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
איור וציור מקצועי
צילום מקצועי
עריכה והפקת סרטים
רעיון מקסים, היומן הזה!
תודה על השיתוף.
 

יומן בניה

משתמש צעיר

יומן בניה

משתמש צעיר
אפשרי לבנות עכשיו במצב הביטחוני הרעוע עם פועלים ערביים? (פחות מהטילים, יותר מהפוגרומים והלינצ'ים ל"ע)
איך היחס? יש חששות מצד שכנים וכד'?
אכן אלו חששות האנשים שבונים (אלו החששות שהיו בזמן האירועים הבטחוניים....)


ואכן הפועלים לא חזרו לעבודה... אחרי חג השבועות.... ורק היום יום ראשון י"ב סיון חזרו לפעולה!

אמנם רק חיצוני, ופנים עדיין לא הגיע הפועל היום.
הקבלן לא יצר קשר במהלך השבוע שעבר... אבל העדפתי גם לא ליצור קשר...
עקב חששות אישיים שלי גם מהמצב, וכן חשש אחד השכנים שבונים מהשכנים שיפחדו (מסובך)...

היום ברוך ה' כמו שכתבתי חזרו הפועלים, היה שקט. וכן הקבלן יצר קשר והודיע שחזרו לעבודה , ושמחר יגיע הטייח.

אני אישית הייתי רוצה (אשתי רוצה) שיהיה לי גז פלפל או מדמיע (לא יודע היכן משיגים) (תכלס' לא הסתובבתי להם היום)

ודווקא בימים כאלו חשוב לי יותר להיות בשטח....

הקבלן אמר גם בטלפון להתחיל לבדוק דוגמאות של ריצוף... וכן אמר על 2 חנויות בעיר שיותר נוח לו איתם כי הוא עובד איתם (בחוזה יש מחירון!!)
 

יומן בניה

משתמש צעיר
1)

נספר קצת על תחילת הבניה....
לאחר ששכנים בבניין החלו להוציא אישורים, החלטנו שעכשיו הזמן... (לא מיהרנו לשום מקום, ורק בגלל שהשכנים לידנו מוציאים אישורים, וכדי שלא נפסיד..)
לאחר בירורים שונים על משרדי אדריכלות וסיפורים התחלנו בפגישות (חלק מהמשרדים הייתה רק פגישה אחת בתשלום ואף התאכזבנו, כי ציפינו לרעיונות רציניים עבור התשלום, גם ציפינו שלאחר הפגישה יצרו קשר ויאמרו את הרעיון, אך לא. הוצאנו אישורים ליותר מ2 חדרים)

בסופו של דבר לאחר שגם שמענו על משרדי אדריכלות שפספסו מידות וכן תוכניות אינסטלציה.. החלטנו ללכת על משהו שנקרא יקר, אבל בטוח...
חתמנו חוזה עם משרד האדריכלות... אם אופציה ל2 סוגי תוכניות (2 אפשרויות עיצוב)
וכמובן התחלנו להעביר שרטוטים מכאן לשם ולכל המשפחה... וכן לשאול שכנים (בפרט שרוב הבנינים ברחוב בנויים באותה תבנית ולכן אפשר גם ללמוד מאחרים.
(כאן נאמר שמצוה למי שבנה, להזמין את מי שלא בנה, לבקר בדירתו ולקבל טיפים ורעיונות בחינם)

גם דרך האדריכל באנו לפגישה חלק מהשכנים הבונים להגיע לעמק השווה (ובפרט במרפסות)

(עקב הזמן הרב שחלף... לא הכל זכור)

שילמנו אגרות כיבוי אש. ועוד אגרות לעיריה ועוד

הוציאו גרמושקה (זה דף ענק שנראה כמו אקורדיון שיש בו את כל הבניין בתוכנית וכן את מה שרוצים לשנות ) עם תוכניות מרפסות והתחלנו להחתים את השכנים ....בסוף התברר ששכן מתנגד למרפסת... אפילו שאנו מתחייבים שלא נעשה אותה... אז נאלצנו להוציא גרמושקה חדשה ללא המרפסת ולהסתדר...
ואז להחתים מחדש...
וחלק מהשכנים לא החתמנו מסיבות שונות...
ואז העיריה שולחת להם (אולי האדריכל מכין) את התוכניות שלנו עם הודעה על אפשרות להתנגד....
ובסוף לאחר שאף אחד לא התנגד (ועם שכן מסויים עשינו הסכם פנימי) הגיעו האישורים המיוחלים... ואז היה צריך להתחיל עם קבלנים...

החלטנו שאנו רוצים קבלן יהודי, וזאת עקב שכנים אחרים שבנה להם קבלן ערבי והם היו מאוד מאוכזבים, וגם אנו היינו מאוכזבים מהיחס לשכנים זמן הבניה...
החלטנו שאנו רוצים שקט נפשי, ולא מתאים לנו לריב עם קבלן כל הזמן ולא עם פועלים, ואנו גם צריכים אחריות !!!! ומקבלן ערבי אנו לא מצפים לאחריות. וגם אם ניקח מפקח בניה... הוא מגיע לבקר, והוא לא כל הזמן בשטח... ואם כן ניקח מישהו שהוא בשטח כל הזמן, זה כבר יעלה יותר מקבלן יהודי... ובוודאי שמפקח בניה לא לוקח אחריות על נזקים עכשויים ועתידיים.

התחלנו ליצור קשר עם קבלנים יהודים חלק ישבנו ודווקא נתנו גם רעיונות ומספרים של אנשי מקצוע
ואז התחילה הקורונה כן !!! לפני שנה וכמה חודשים... ואז התעכבנו .... והתעכבנו....
(בזמן הזה גם לקחנו משכנתא - זה היה צורך חיוני בסגר)

עד שפג התוקף של האישורים....

התוקף של אישורים הם לשנה, אם לא התחילו לבנות, ובאם החלו לבנות זה ל3 שנים
למעשה הארכנו את האישורים מחדש!!!
 
ב

ברוכי

אורח
התוקף של אישורים הם לשנה, אם לא התחילו לבנות, ובאם החלו לבנות זה ל3 שנים
למעשה הארכנו את האישורים מחדש!!!
כמה זמן לוקח להאריך את האישורים?
והאם יש בזה עלויות?
 

יומן בניה

משתמש צעיר
יום ג' י"ד סיון

היום ואתמול חזרו ברוך ה' לשגרה מלאה (גם מבחינת הרמאדן).
פועלי האבן מבחוץ, והטיח מבפנים כל הקירות כולל התקרה.
גם הקבלן קפץ היום ואתמול לביקור.
הפועלים מסיימים את העבודה ב4 והם שותים (הקבלן אמר להביא להם 2 בקבוקי שתיה ליום, אני מביא מים 2 ליטר אחד קפוא אחד לא, שיהיה להם כוח...) בעזרת ה'.

את האבן סיימו, והיום עסקו בללטש עם דיסק מברשת את האבנים (אחרי שגמרו להדביק ולחבר על רשת ברזל) ולמלאות חומר בין האבנים.

יש קיר אחד חיצוני שהוא מקורה, ושם הפועל שאל את הקבלן האם לשים סיכה (חומר איטום). והקבלן שאל אותו האם החומר שהוא כבר מרח (טיח) היה עם גי בי בונד? אמר שכן, אז הקבלן אמר שזה מספיק, אבל כן יצטרכו חומר מבודד חום קור סוג של קלקר....
 

יומן בניה

משתמש צעיר
יום ראשון י"ט סיון
עשו כבר שליכטא בשבוע שעבר הורידו את הפיגומים התלויים והמקום מקבל צורה של ממש. בעזרת ה'.

הקבלן הודיע למהר לבחור ריצוף כי בשבוע הבא הוא רוצה להתחיל.

וכאן מתחיל הקושי הגדול...
מה לבחור ולאפה?
60על 60
80 על 80
60 על 1.20
איזה סוג?
מבריק / מט/ ועוד סוגים כמו משי או אחרים
האם לרצף את כל הבית או רק את הבניה החדשה?
אם את כל הבית אולי גם מטבח חדש???
ואם רק את החדרים אולי נעשה פרקט? (זה תוספת תשלום לכל חדר)
היכן לקנות בעיר? או בתל אביב? רמלה?
צריך מישהו עם אספקה מיידית עד יומיים.

להתחיל לשאול אנשים ולהסתכל בבתים של אחרים לקבל מושגים ותובנות.
למה לא התחלנו בזה ממזמן?
להסתכל באשכולות כאן בפורום...
אולי להתייעץ עם מעצבים?
שה' ינחה אותנו בדרך הנכונה הטובה הרצויה והמקובלת ...
 

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכב

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד שָׂמַחְתִּי בְּאֹמְרִים לִי בֵּית יְהוָה נֵלֵךְ:ב עֹמְדוֹת הָיוּ רַגְלֵינוּ בִּשְׁעָרַיִךְ יְרוּשָׁלִָם:ג יְרוּשָׁלִַם הַבְּנוּיָה כְּעִיר שֶׁחֻבְּרָה לָּהּ יַחְדָּו:ד שֶׁשָּׁם עָלוּ שְׁבָטִים שִׁבְטֵי יָהּ עֵדוּת לְיִשְׂרָאֵל לְהֹדוֹת לְשֵׁם יְהוָה:ה כִּי שָׁמָּה יָשְׁבוּ כִסְאוֹת לְמִשְׁפָּט כִּסְאוֹת לְבֵית דָּוִיד:ו שַׁאֲלוּ שְׁלוֹם יְרוּשָׁלִָם יִשְׁלָיוּ אֹהֲבָיִךְ:ז יְהִי שָׁלוֹם בְּחֵילֵךְ שַׁלְוָה בְּאַרְמְנוֹתָיִךְ:ח לְמַעַן אַחַי וְרֵעָי אֲדַבְּרָה נָּא שָׁלוֹם בָּךְ:ט לְמַעַן בֵּית יְהוָה אֱלֹהֵינוּ אֲבַקְשָׁה טוֹב לָךְ:
נקרא  19  פעמים

לוח מודעות

למעלה