מחיר למשתכן מחיר למשתכן בית שמש אפי קפיטל

GVol

משתמש פעיל
אגב יש 5.5 ו6 חדרים בקומות למעלה בכל הביניינים
שמתי לב.
אבל זה לא ממש עוזר, מה שאני טוענת זה שיש כאן קפיצה לא הוגנת,
דירות 3/4 חדרים עד מליון (988K) ואם אתה רוצה קצת יותר גדול - אתה כבר קופץ למליון ושלש מאות.
לא נתנו שום דירת 5 חדרים קלאסית / פנטהאוז 4 חדרים / דירות גן עם גינה גדולה
אם אתה אוצה קצת יותר מ4 חדרים אתה חייב לעלות ב 40 מר!

במיוחד שאם תסתכל על הדירות בשוק החופשי - יש להם הרבה יותר טווח מחירים/גדלים! יש דירות 5 חדרים, יש ב 1,011,000 ויש ב מליון מאה חמישים.
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
תהיה מרוצה עם מה שיש
זה מחירים מצחיקים ממש
אפילו יחסית למשתכן
 

הר הבשן

משתמש מקצוען
שמתי לב.
אבל זה לא ממש עוזר, מה שאני טוענת זה שיש כאן קפיצה לא הוגנת,
דירות 3/4 חדרים עד מליון (988K) ואם אתה רוצה קצת יותר גדול - אתה כבר קופץ למליון ושלש מאות.
לא נתנו שום דירת 5 חדרים קלאסית / פנטהאוז 4 חדרים / דירות גן עם גינה גדולה
אם אתה אוצה קצת יותר מ4 חדרים אתה חייב לעלות ב 40 מר!

במיוחד שאם תסתכל על הדירות בשוק החופשי - יש להם הרבה יותר טווח מחירים/גדלים! יש דירות 5 חדרים, יש ב 1,011,000 ויש ב מליון מאה חמישים.
גם לי זה הפריע לרגע אבל מיד הבנתי שאין מה לעשות...
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
חברה דופלקס כזה נמכר ברמה ב ב2.4
לא יודע באיזה עולם אתם חיים
אבל נותנים לכם מתנות גדולות
 

GVol

משתמש פעיל
אם כבר - שמתם לב למסוף שצמוד אלינו?
אני חושבת שחייבים להזיז אותו, זה לא נורמאלי שזה כל כך קרוב למבני מגורים.
גם העשן והפיח והרעש, וגם הסכנה של האוטובוסים לילדים,
וכמובן זה שהנהגים ״בני דודינו״ ישבו שם כל היום עם הקפה שלהם... בררר...

מי יודע איך אפשר לשנות את המיקום שלו?
 

shim k

משתמש צעיר
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
פרסום וקופי
נכון להיום ראיתי שהקימו מסוף ענק לא רחוק מהמקום המיועד ( כמה מאות מטר ליד ) מתחת לרמה ג היכן שאמור להיבנות בית חולים

יכול להיות שהם שינו בסוף את התוכנית ויכול להיות שזה זמני
לפי כל התוכניות נראה שהמקום המקורי הוא בצמוד לפרויקט אמממה מסביב למסוף אמורים להיבנות מרכזי מסחר ותעסוקה
ומהצד השני של המסוף יוקם דיור מוגן..
 

shim k

משתמש צעיר
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
פרסום וקופי
חברה דופלקס כזה נמכר ברמה ב ב2.4
לא יודע באיזה עולם אתם חיים
אבל נותנים לכם מתנות גדולות
בכל זאת מפרט של מחיר למשתכן לעומת הדופלקסים בשוק הפרטי
אבל עדיין זה מציאה ממש ומי שזכה זכה בפייס
 

shim k

משתמש צעיר
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
פרסום וקופי
כי בדרך כלל רוב הדופלקסים והפנטאוזים בשוק הפרטי פונים לנוף או לחזית ובעיקר יש פרטיות

בשונה מכך בפרויקט למשתכן כל הדופלקסים הם עורפיות לתוך היזק ראייה
ועדיין השווי שלהם יקר יותר בעשרות אחוזים מהמחיר שהוצע למשתכן

בפרט לדופלקסים עם הסלון של החלל כפול..
 

GVol

משתמש פעיל
נכון להיום ראיתי שהקימו מסוף ענק לא רחוק מהמקום המיועד ( כמה מאות מטר ליד ) מתחת לרמה ג היכן שאמור להיבנות בית חולים

יכול להיות שהם שינו בסוף את התוכנית ויכול להיות שזה זמני
לפי כל התוכניות נראה שהמקום המקורי הוא בצמוד לפרויקט אמממה מסביב למסוף אמורים להיבנות מרכזי מסחר ותעסוקה
ומהצד השני של המסוף יוקם דיור מוגן..

גם אני שמתי לב למסוף הנוכחי, הוא נראה זמני אבל אולי אפשר להשפיע,
ולגבי מבני התעסוקה לא הבנתי אם הכונה לחנויות או שטח תפעולי של המסוף.
כמו״כ התכנית בפועל תמיד נתונה לשינוי ע״י מגישי הבקשה להיתר, כדאי לעקוב,
אם יש למשהו מידע נשמח אם יעלה אותו כאן.
 

עקיבֶא.

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
עימוד ספרים
מישהו יודע מה המיקום של אפי קפיטל בד' 4
 

2063RY

משתמש רשום
דיברתי איתם שבוע שעבר ואמרו שההיתר בשלבים אחרונים,
ולגבי פנקסי שוברים אמרו שזה צריך להגיע בשבועיים הקרובים ואז יתנו שבועיים לתשלום...
 

2063RY

משתמש רשום
לא ראיתי עדיין את החוזה, אבל באתר בפריסת תשלומים כתוב:
7% - בחתימת חוזה
13% - עד 14 יום מיום הודעת החברה על קבלת פנקס שוברים
 

קפיץ

משתמש פעיל

קבצים מצורפים

  • 1597838075869.png
    1597838075869.png
    KB 766 · צפיות: 24

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ב'

ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ:
נקרא  13  פעמים

לוח מודעות

למעלה