הסבר בבקשה4.אם אתה רוכש דירה צמודה לדירה שלך
הסבר בבקשה4.אם אתה רוכש דירה צמודה לדירה שלך
מתי קניתם?כרמיאל (ליד הישיבה)
קומה א'
67 מ"ר, 3 חד'
נקנתה: ב 580
תיווך ועו"ד: כ 15
שיפוץ בסיסי/קוסמטי: כ 10
דמי ניהול: חודש שכירות.
מושכרת 2300
יש לציין שזו הייתה מציאה (לפני שנתיים)
היום המחיר הוא כ60/80 אלף יותר..
מתי קניתם?
מחיר ממש נמוך
מה שידוע לי
שמחיר לדירה כזאת בסביבות 650.
יש לציין שזו הייתה מציאה (לפני שנתיים)
היום המחיר הוא כ60/80 אלף יותר..
כפי שציינתי: לפני שנתיים זו הייתה מציאה (הייתה שווה כ 630 +/-)מתי קניתם?
מחיר ממש נמוך
מה שידוע לי
שמחיר לדירה כזאת בסביבות 650.
או אולי יש עוד דרך לחסוך את המס רכישה
כיום המס הינו 8% מהנכס באם יתקבלו רצונותיו של ליצמן ירד המס לגמרי או אולי לפחות חלק וזה יהיה ריוח נקי של אי תשלום מס, נראה לי שוה לחכות קצת או לפחות לנסות לפנות לעוזריו של ליצמן לשמוע מה הצפי שלו ועל מה הוא הולך להתעקש.מה בידיוק ההשלכות של הפחתת מס רכישה? ובמיוחד בדרום (אנחנו כעת בדיבורים למשהו בנתיבות)
יש אפשרות לרשום נכס על ילד קטן מ-18?כיום המס הינו 8% מהנכס באם יתקבלו רצונותיו של ליצמן ירד המס לגמרי או אולי לפחות חלק
לפי הידוע לי לאיש אפשרות לרשום נכס על ילד קטן מ-18?
כיום המס הינו 8% מהנכס באם יתקבלו רצונותיו של ליצמן ירד המס לגמרי או אולי לפחות חלק וזה יהיה ריוח נקי של אי תשלום מס, נראה לי שוה לחכות קצת או לפחות לנסות לפנות לעוזריו של ליצמן לשמוע מה הצפי שלו ועל מה הוא הולך להתעקש.
כמעט כל קנית דירה בפריפריה שמחירה בד"כ למעלה מ400,000 המס עליה הוא לכה"פ 32,000 ושכירות והמתנה של כמה חודשים אינם מכסים סכום זה.2. חשש מעליית מחירים.
3. הפסד שכירות מהנכס עד שהשינוי ייכנס לתוקפו.
כמעט כל קנית דירה בפריפריה שמחירה בד"כ למעלה מ400,000 המס עליה הוא לכה"פ 32,000 ושכירות והמתנה של כמה חודשים אינם מכסים סכום זה.
כמה תשואה זה?תאריך קנייה: 8.2018
עיר: כרמיאל
גודל דירה: 3 חדרים 70 מ"ר, משופצת.
סכום קניה: 615,000 ש"ח
עלות שכירות: 2200 ש"ח
תיווך + עו"ד: בערך 12,000 ש"ח
איך עושים את זה?חכירה ל-999 שנה
אשמח להסבר.אם אתה רוכש דירה צמודה לדירה שלך
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכא
א שִׁיר לַמַּעֲלוֹת אֶשָּׂא עֵינַי אֶל הֶהָרִים מֵאַיִן יָבֹא עֶזְרִי:ב עֶזְרִי מֵעִם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ:ג אַל יִתֵּן לַמּוֹט רַגְלֶךָ אַל יָנוּם שֹׁמְרֶךָ:ד הִנֵּה לֹא יָנוּם וְלֹא יִישָׁן שׁוֹמֵר יִשְׂרָאֵל:ה יְהוָה שֹׁמְרֶךָ יְהוָה צִלְּךָ עַל יַד יְמִינֶךָ:ו יוֹמָם הַשֶּׁמֶשׁ לֹא יַכֶּכָּה וְיָרֵחַ בַּלָּיְלָה:ז יְהוָה יִשְׁמָרְךָ מִכָּל רָע יִשְׁמֹר אֶת נַפְשֶׁךָ:ח יְהוָה יִשְׁמָר צֵאתְךָ וּבוֹאֶךָ מֵעַתָּה וְעַד עוֹלָם: