הרגע ערכתילאיזה תקופה כל מסלול?
הרגע ערכתילאיזה תקופה כל מסלול?
הרגע ערכתי
ממש אבל ממש לא נכון!!!!!!!לא נראה ההצעה הכי משתלמת
הכי פשוט למי שלא מבין במשכנתא לעשות כך:
ללכת לבנק א'- לשאול כמה תצטרך לשלם החזר לחודש, להכפיל במס' השנים/ החודשים שנפרסה המשכנתא. למשל- החזר של 2500 כפול 240 חודשים= 600,000 החזר.
ללכת לבנק ב'- לשאול את אותם שאלות ולבדוק מה ההחזר הכולל וכך גם בבנק ג'.
אחרי שיש בידך 3 הצעות- תוכל לבחון מה ההצעה המשתלמת ביותר עבורך.
אגב- מומלץ לחזור לבנק שנתן לך הצעה גרועה- לומר להם- קיבלתי הצעה טובה יותר, מה אתם אומרים?
רוב הסיכויים שהם יורידו לך בהרבה ממה שהציעו בהתחלה.
אפשר גם ללכת ליועץ משכנתאות שיעשה לך בדיוק את העבודה הזו.
במשכנתא חכמה- אפשר לחסוך עשרות אלפי שקלים!!!!
אז ככה, התנאים שקיבלתם ממש גרועים! [בלשון המעטה]המשכנתא על סך 459000 וערך הדירה 650000, אך המישכון על הדירה הוא לא הנכס הנרכש אלא על דירה נוספת שנערכה ע"י שמאי בשווי 3 מליון, אך היא מפוצלת והבנקים לא ששים לתת עליה משכנתא.
סך ההכנסות מתלושים אינו גבוה (כ6000).
ההלואה המשתנה ל20 שנה, הפריים ל28, והקל"צ ל15 שנה.
החזר חודשי 2688 ש"ח
מה יש לכם להגיד?
מה כל כך גרוע בנתונים?אז ככה, התנאים שקיבלתם ממש גרועים! [בלשון המעטה]
אבל אני בכלל מתפלאת שהבנק הסכים לתת לכם משכנתא, ועם הנתונים שלכם אני לא חושבת שיש לכם הרבה מה לעשות,
אם בהמשך חייכם ההכנסות שלכם יגדלו, תוכלו לעשות מיחזור משכנתא, ולקבל תנאים הרבה יותר טובים.
הבנק רוצה להיות בטוח שתוכלו לעמוד בהחזרים.מה כל כך גרוע בנתונים?
אז ככה, התנאים שקיבלתם ממש גרועים! [בלשון המעטה]
ואמרתי שאני מתפלאת שבכלל קיבלתם משכנתא, כי בדר"כ בנקים לא נותנים הלוואה עם כזה סיכון גבוה.
מה כל כך גרוע בנתונים?
נכון הדירה מפוצלת אבל אפשר להעביר את המשכנתא חזרה לדירה הנרכשית (בהתחלה לא היה אפשרי כי לא היה טאבו מסודר)...
בכל מקרה בזכות כולם פה פנינו ליועץ נוסף...
נראה מה יהיה...
בזמן שאתם מחפשים את החמץ, הלקוחות שלכם מחפשים אתכם בנרות!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ק'
קמה קָרָאתִי בְכָל לֵב עֲנֵנִי יְהוָה חֻקֶּיךָ אֶצֹּרָה:קמו קְרָאתִיךָ הוֹשִׁיעֵנִי וְאֶשְׁמְרָה עֵדֹתֶיךָ:קמז קִדַּמְתִּי בַנֶּשֶׁף וָאֲשַׁוֵּעָה (לדבריך) לִדְבָרְךָ יִחָלְתִּי:קמח קִדְּמוּ עֵינַי אַשְׁמֻרוֹת לָשִׂיחַ בְּאִמְרָתֶךָ:קמט קוֹלִי שִׁמְעָה כְחַסְדֶּךָ יְהוָה כְּמִשְׁפָּטֶךָ חַיֵּנִי:קנ קָרְבוּ רֹדְפֵי זִמָּה מִתּוֹרָתְךָ רָחָקוּ:קנא קָרוֹב אַתָּה יְהוָה וְכָל מִצְוֹתֶיךָ אֱמֶת:קנב קֶדֶם יָדַעְתִּי מֵעֵדֹתֶיךָ כִּי לְעוֹלָם יְסַדְתָּם: