התייעצות השכרת דירה לגן ילדים

שושנית100

משתמש מקצוען
התבקשתי לנסות ולברר, בענין השכרת דירה לגן ילדים

אשמח לכל מידע בענין
חוקי / הלכתי /פרקטי
הן מצד בעלי הדירה: נזקים, הוצאות מיוחדות, מיסים, רואה חשבון
והן מצד השכנים /פיצוי לשכנים/ דרישות השכנים
יש לציין שכמובן הדירה היא עם כניסה פרטית חיצונית לבנין. (אין מעבר בחדר המדרגות)

תודה לכל אחד שיתן מידע
 

אהבת עולם

משתמש סופר מקצוען
D I G I T A L
איזה מידע מענין אותך ?
מכירה מישהו שלאחרונה השכיר לגני ילדים , אבל בפועל זה יתחיל רק שנה הבאה.
 

שושנית100

משתמש מקצוען
איזה מידע מענין אותך ?
מכירה מישהו שלאחרונה השכיר לגני ילדים , אבל בפועל זה יתחיל רק שנה הבאה.
כמו שרשמתי,
כל מידע על עלויות חוקיות
דרישות החוק (היתר לשימוש חורג?)
האם נדרשת הסכמת כל השכנים מראש?
איך להתמודד אם יהיו שכנים שיעשו בעיות - בגין רעש/ הכבדה על תשתיות הבנין וכו'
 

גסנר

משתמש פעיל
עיצוב גרפי
אין לי שום מידע בענין חוקי/ הלכתי/ פרקטי.

רק רוצה להגיד לך בתור שכנה לשעבר לגן ילדים שזה סיוט מתמשך לשכנים.
הם עושים רעש נוראי. הגננות לא מתחשבות ולא מעניין אותם שהם בתוך בנין מגורים.
המוזיקה בפול ווליום, הילדים צורחים והגננות כל הזמן צועקות.
לא הייתי יכולה לעבוד בכלל מהבית והחופשת לידה שלי נהרסה כליל.
כמה שניסינו לדבר עם הגננת האחראית ועם בעלי הדירה- זה לא עניין אותם.
ובסופו של דבר כ"כ סבלנו מהם עד שנאלצנו לעבור דירה.
כשאנשים הגיעו לראות את הדירה שלנו, כמובן שאמרנו להם שזה מעל גן ילדים- בשביל ההוגנות שלא להפיל עוד אנשים ולכן לקח לנו הרבה זמן למכור כי אף אחד לא רוצה לגור מעל גן.
הגן היה פעיל מ7:45 עד 4:00 כולל קייטנות ביולי אוגוסט (גם בבין הזמנים)
 

שושנית100

משתמש מקצוען
דווקא גרתי בצמידות (קיר משותף) לגן בנים של בית יעקב
כמה שנים
לא נרשמו דברים חריגים בכלל
אומנם לא עבדתי מהבית
אבל היו לי כמה פעמים חופשות לידה, ימי שישי, חופשות וכו'
דווקא הרגשנו כשכנים שקטים = פעיל מ8-16 ואח"כ שקט, שבתות , חגים= שקט ...
כמובן בכניסה חיצונית שלא מפריעה לשאר השכנים.

אבל אני שמחה לשמוע כל מידע, אעביר להם.
 

אהבת עולם

משתמש סופר מקצוען
D I G I T A L
אשמח לכל מידע בענין
חוקי / הלכתי /פרקטי
הן מצד בעלי הדירה: נזקים, הוצאות מיוחדות, מיסים, רואה חשבון
והן מצד השכנים /פיצוי לשכנים/ דרישות השכנים
יש לציין שכמובן הדירה היא עם כניסה פרטית חיצונית לבנין. (אין מעבר בחדר המדרגות)
בררתי בשבילך ,
הם חתמו חוזה עם "רשת הגנים" , ולפני כן הביאו את החוזה לעורך דין שהוסיף סעיפים ועבר על הכל.
בין השאר הוסיף סעיף שעל רשת הגנים לטפל בהיתר לשימוש חורג, ובאם הם לא מטפלים אפשר להוציא אותם מהדירה בכל רגע.
למעשה, בירושלים הבנתי שהם עושים את זה לפעמים , בערים אחרות פחות,
אבל בכל מקרה הם משתדלים לפצות את השכנים ולהסתדר מולם , כך שזה לא מגיע לרשויות.
באם זה יגיע לרשויות - בעל הדירה לא אחראי לענין , בגלל שבחוזה כתוב שהאחריות עליהם.
היו שם עוד סעיפים שהוא הוסיף, אם זה רלוונטי לך , אני יכולה לנסות להשיג אותו.
זה מול איזו רשת? צריך לבדוק כל חוזה לגופו.
 

michal2100

משתמש מקצוען
אצלנו בבני ברק היה מעון
תקופה קצרה, ונראה לי מרוב תלונות של השכנים הצמודים הם ברחו
 

chaia

משתמש מקצוען
אני הייתי בבניין עם גן ולא שמעתי אותם בכלל, וחלק מהזמן שגרנו בבניין הייתי בחופשת לידה.
מצד שני מישהי אחרת הפעילה צהרון של חמישה ילדים בדירה באותו בניין ואותם שמעתי.
 

חחח

משתמש סופר מקצוען
אוהו סיוטטטטט!!!!
אמא שלי עובדת מהבית ובקומה מתחתיה יש גן בנות. איזה סיוטטט.
כשמדברים איתה בטלפון זה נשמע כאילו הגן אצלה בבית.
החדר עבודה שלה בדיוק עם חלון שפונה לשם והרעש מעצבןןןן. ואין לה אפשרות לצערה להעביר את החדר עבודה למיקום אחר.
אני ממש מרחמת על מי שיגור קומה מעל או ליד. זה פשוט סיוט מתמשך.
והכי מעצבן שלבעלי הדירה זה לא מפריע, כי מה אכפת להם-הם את הכסף שלהם מקבלים והרעש אצל ההורים שלי בבית ):
 

פנינה 99

משתמש סופר מקצוען
בבנין שלנו פועלים שני גנים(בבתי הגננות)
הן משתדלות מאד בנושא הנקיון.
אין שימוש במעלית(כמעט ) לצרכי הגן.
גם בימים שאני בבית בבקרים אין חריגה של רעש מיוחד.
לגנים אין חצר חיצונית-יתכן וזה משמעותי.

ב"ה הבנינים בציבור שלנו אף פעם לא שקטים ברוב שעות היממה
ובמיוחד בבין הזמנים...
לתשומת לב ...
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ב'

ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ:
נקרא  5  פעמים

לוח מודעות

למעלה