דרוש מידע וועד בית-כמה אתם משלמים?כמה דירים?

ext · 18/8/19

לדעתי זה לא לגמרי פיר לגבות מקומת קרקע כסף על מעליות, ואם התואנה שכדי להלוות משהו הם משתמשים, אז למה מכל האורחים שבאים לא גובים גם כסף?

start · 18/8/19

אצלינו קומת קרקע ומחסנים לא משלמים מעלית

רחלי 2 · 18/8/19

נכתב ע"י start:
אצלינו קומת קרקע ומחסנים לא משלמים מעלית

איפה בארץ כמה קומות?כמה מעליות?

start · 18/8/19

בירושלים מעלית אחת בנין בן 18 שנה
קומת כניסה ומחסנים משלמים 35 שח נדמה לי,
עם מעלית 175 שח

רחלי 2 · 18/8/19

נכתב ע"י start:
בירושלים מעלית אחת בנין בן 18 שנה
קומת כניסה ומחסנים משלמים 35 שח נדמה לי,
עם מעלית 175 שח

כמה דירים?

start · 18/8/19

12 שמשלמים על מעלית
ועוד 2 בקומת קרקע
ועוד במחסנים איזה 4 משפחות

משפחת לוי... · 18/8/19

נכתב ע"י ayys:
כמה מעליות יש, כמה קומות ?
ההוצאה הגדולה היא כרגיל ביטוח המעלית, יש כמובן ניקיון שכל קומה מוסיפה (ובחדשים כרגיל יש גם לובי מכובד בכל קומה), חשמל של הבנין (לפעמים גם חניון).

אצלינו קרקע לא משלם על מעלית.

כיף של חויה · 18/8/19

20 דיירים
90 ש"ח
כולל מעלית וניקיון
ירושלים
6 קומות

גמד · 18/8/19

16 דיירים, 50 ש"ח (בלי מעלית),
פעם עלה 60 ושאלתי את הועד בית על מה ולמה,וקיבלתי הסבר ארוך על הוצאות של סתימות וניקוי מקלט ....
ואגב אני חושב שמן הראוי לתלות בחדר מדרגות דף עם פירוט הוצאות והכנסות.

שוקוצ'יפס · 18/8/19

23 דיירים, 5 קומות
ירושלים
מעלית וניקיון
150 ₪
(דירות קרקע משלמות כרגיל)

ayys · 18/8/19

נכתב ע"י כיף של חויה:
20 דיירים
90 ש"ח
כולל מעלית וניקיון
ירושלים
6 קומות

מעניין, מה עם חשמל ?

Rochit · 18/8/19

אנחנו בבניין ישן וכמעט כולו חילוני בירושלים. 150 בלי מעלית, 12 דיירים ב-4 קומות. נקיון פעמיים בשבוע (400 ש"ח לחודש). אמור להיות גינון (טוענים שזה 400-600 לחודש, בפועל לא ראיתי יותר ב-4 פעמים גנון בשנה האחרונה). חשמל כמה גרושים ממש (בשבת לא משאירים דלוק והמבין יבין...)
כן יש בעיות בצנרת המשותפת וכו' שמדי פעם דורש תיקון, אולי זה מייקר.

עדיין יש בקופה של הבניין איזה 5000 ש"ח והם מסרבים להוריד, כי "צריך ליתר בטחון"....

free · 18/8/19

@רחלי 2 אני משערת שיש אצלכם חברת ניהול ועד בית?
זה בד"כ מה שמייקר מאד
כמובן בתוספת למעלית ללא חדר מכונות שזה עלות חודשית ממש יקרה

ממ"ד · 18/8/19

30 דירות - כולל יחי"ד
מעלית
נקיון פעם בשבוע
6 קומות
שטחים ציבוריים גדולים
95 ש"ח לכל דירה לחודש

אחת מהעולם הגדול... · 18/8/19

29 דיירים
נקיון- 2 לובי ומעלית כל יום שישי
112 שקל ע"י חברת גבייה. זה כולל ביטוח על המעלית שזה דבר מוכרח עם המעליות הזולות של היום

אחת מהעולם הגדול... · 18/8/19

נכתב ע"י ממ"ד:
30 דירות - כולל יחי"ד
מעלית
נקיון פעם בשבוע
6 קומות
שטחים ציבוריים גדולים
95 ש"ח לכל דירה לחודש

אגב, ל30 דיירים חייב 2 מעליות מבחינה חוקית. לכן אצלינו יש 29 דיירים- "מויחעל טובעס..."

msphoto · 19/8/19

פתח תקוה, בנין בן 40 שנה כולל מעלית,7 קומות, 14 דיירים, תחזוקה כללית קפדנית
ממוצע 220 לחודש (תלוי בגודל הדירה)

מפרסמים כל חודש פירוט מלא של הוצאות והכנסות

חיבור* · 19/8/19

גם אם כותבים נתונים של מספר דיירים וכן או לא מעלית, זה נותן תמונה חלקית.
הכי טוב זה לברר את המרכיבים של העלות החודשית אצל מספר בניינים, ולפ"ז לראות אם ההוצאות אצלכם סטנדרטיות או שלא, וגם לראות אם המחיר החודשי ריאלי ותואם להוצאות או שלא.
אצלנו בבניין הועד תולה כל חצי שנה דו"ח עם מאזן כספי - כמה כסף היה בקופה לפני חצי שנה, אלו הוצאות היו במהלך החצי שנה, מה סך ההכנסות ומקורם, וכמה יש עכשיו בקופה.

אני יתחיל:

שירות וביטוח בסיסי למעלית 6 תחנות ללא חדר מכונות-MRL :
550 לחודש

ניקיון:
100 ש"ח לשבוע

קווי בזק במעלית ובגלאי אש:
50 ש"ח

בדיקה תקופתית למעלית (פעם בחצי שנה):
230 לבדיקה

חשמל:
כ-180 לחודשיים

אנחנו 8 דיירים כל אחד משלם - 140 לחודש

אהבת עולם · 19/8/19

נכתב ע"י ext:
לדעתי זה לא לגמרי פיר לגבות מקומת קרקע כסף על מעליות, ואם התואנה שכדי להלוות משהו הם משתמשים, אז למה מכל האורחים שבאים לא גובים גם כסף?

ממה שאני יודעת , יש רבנים שפוסקים כך ויש אחרת.
אם אני לא טועה בירושלים הפסיקה הרווחת היא שכן משלמים ובבני ברק לא (או ההפך).
לפי הפסיקה שקיבלנו קומת קרקע לא משלמת מעלית.

חוקית, אגב, הם צריכים לשלם כמו כולם.

אהבת עולם · 19/8/19

נכתב ע"י גמד:
ואגב אני חושב שמן הראוי לתלות בחדר מדרגות דף עם פירוט הוצאות והכנסות.

זה לא "מן הראוי" זו חובה חוקית בסיסית.
טפסים מסודרים יש פה , חובה לעקוב כל הזמן , למלא הוצאות הכנסות ולשמור קבלות.
פעם בחצי שנה חובה למלא דו"ח חצי שנתי ופעם בשנה דוח שנתי.
עוד חוקים - חובה לשמור את הכסף בחשבון משותף של ועד בית (אחרת אפשר להיות חשופים לתביעות) , חובה לשלם למנקה/ גנן קבוע ביטוח לאומי, הבראה, פנסיה מחלה אם הוא קבוע.
לא שאני חושבת שמישהו עושה את זה, אבל שתדעו על מה אפשר לתבוע אתכם..
(אם המנקה נעשה נכה, הוא יכול לתבוע אתכם שלא ביטחתם אותו בפנסיה).
זה אגב, יוצא כמה גרושים - בערך 50 שח נוספים לחודש.

דרוש מידע וועד בית-כמה אתם משלמים?כמה דירים?

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

מיתוג | עיצוב | פרסום

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

פסח כשר ופרימיום!

תגיות נפוצות