אבל אז יש שוכרים שיעדיפו לא לצבוע בכלל... או שלא יספיקו לצבוע בכניסתםלגבי סיוד,
עדיף שהסדר יהיה שהשוכר מסייד לפני כניסתו לדירה. לתועלת שני הצדדים.
ולכלוך קירות(ויותר מכך) של כמה שנים - יראה הרבה יותר גרוע מלכלוך של שנה...
אבל אז יש שוכרים שיעדיפו לא לצבוע בכלל... או שלא יספיקו לצבוע בכניסתםלגבי סיוד,
עדיף שהסדר יהיה שהשוכר מסייד לפני כניסתו לדירה. לתועלת שני הצדדים.
ומיהוא הגורם השלישי?העיצה היא להשליש סכום מזומן גבוה בידי גורם שלישי למקרים כאלו.
במידה והדירה זקוקה לתיקונים /ניקיון / סיוד לאחר תקופת ההשכרה, משתמשים בכסף המושלש, ואם הדירה במצב בו קיבלו אותה, אזי השוכרים מקבלים חזרה את כספם.
נכוויתי פעמים רבות מהשכרת הדירה שלי לתקופות קצרות, ולאט לאט למדתי איך להתנהל.
בהתחלה האמנתי בכנותם של השוכרים.
התפכחתי מהר ודרשתי צ'ק פתוח לתיקון הנזקים.
הנזקים היו מטורפים והשוכרים החרדים והצדיקים ביטלו את הצ'ק.
כך הגעתי לפיתרון הזה.
אני מרגישה כאילו נוצרתי על פלנטה אחרת מאותם השוכרים שבתמונות הנ"ל ואלו שהיו אצלי.
כשאני שוכרת דירה במחיר מלא, המשכירים לא ימצאו רמז לכך שמישהו נכנס לדירה.
הרמז היחיד יהיה הניקיון שהשתדרג.
אני דואגת לניקיון בדירה שאני שוכרת הרבה יותר מאשר בביתי שלי.
מעניין על איזו פלנטה הם נולדו.
אבל אז יש שוכרים שיעדיפו לא לצבוע בכלל... או שלא יספיקו לצבוע בכניסתם
ולכלוך קירות(ויותר מכך) של כמה שנים - יראה הרבה יותר גרוע מלכלוך של שנה...
השכירות נגמרה בשלום או מתוך סכסוך?כיצד הייתם מגיבים אם יחידת דיור מפוארת ויפהפיה הייתה חוזרת אליכם לאחר שנת שכירות במצב כזה??
אני לא מעוניינת שהאשכול יהפוך לדיונים וממטרות זעם
רק לקבל עצות ודרכי פעולה מבעלי ניסיון
ובאמת לעורר אם אתם שוכרים יחידה- שימו לב לתחזק אותה. אנאאאא!!
*התמונות לא להמחשה בלבד*
את באמת חושבת שמישהו ינקה חלונות, תריסים, מסילות. לקראת השוכר הבא שלו? אולי תבקשי גם פנלים?איזה אשליה זה לכתוב שתוך שעה שעתיים המצב חוזר לקדמותו.
גם במקרים שבהם השוכרים הגונים משאירים דירה נקיה- אחרי הכל יש ביחידה 4-5 שעות עבודה כדי להביא אותה במצב מושלם לשוכר הבא.
להערכתי זה משהו כמו 20 שעות עבודה של יותר מאדם אחד.
רק לפנות את האשפה מהדירה
תריסים
מסילות
שומנים ממוצרי חשמל
כיורים
ברזים
קרמיקות
סיוד
עוגמת נפש ענקית!
ולמי שכתב שהם הפסיקו לנקות מאז שנגמר החוזה- זה לא נראה לכלוך של יומיים וגם לא של חודש- בשביל 2 אנשים מבוגרים זה נראה הזנחה של כמה שנים.
שיהיה בהצלחה- ותעדכנו כמה זמן עבודה זה לקח בסוף...
500 ש"ח לא מכסה לך נקיון כפי שנראה כאן + צביעת הדירה...ממש זוועה איך אנשים אין להם לב להשאיר ככה דירה
עצתי היא לקחת תשלום מהשוכר על ניקיון
וכן לקחת תשלום על סיוד ובעל דירה ידאג לבד על הצבע ככה יכול לתקן ולצבוע איך ובאיזה גוון הוא רוצה
מצורף חוזה שכירות מוגן עפ חוק
נכתב ע"י post: 6542751:אז כאן אני פונה לשוכרים
מעניין אותי מאד מה תגיב המשכירה הנל @אורבלי על הזמן נקיון שארך לה.את באמת חושבת שמישהו ינקה חלונות, תריסים, מסילות. לקראת השוכר הבא שלו? אולי תבקשי גם פנלים?
דירה לשכירות אמורה להנתן במצב נקי, ללא שאריות שמזכירות את בעל הבית הקדם.
אבל נראה לי ציפיה מוגזמת לקבל דירה כמו שאת מעלה כאן.
כל אחד שבא לדירה שכורה דבר ראשון מביאים ציוד לנקיון ומסתערים על הדירה. כל אחד ברמה שלו. ולמרות זאת יש רף לקבלת דירה שהדירה הזו לא עומדת בה. אני עדיין חושבת שאחרי 3-4 שעות עבודה הדירה תהיה ראויה להעברה לשוכר הבא (אבל בהחלט, אם ירצה לגור ברמת נקיון טובה עם כיורים מחוטאים וברזים מבהיקים יהיו לו עוד כמה שעות לבלות בה)
אבל אם רוצים שמישהו יקח אותה אז צריך שתיהיה פיקס, אחרת לא יסתכלו עליה כי יש המון יחידות בשוקאת באמת חושבת שמישהו ינקה חלונות, תריסים, מסילות. לקראת השוכר הבא שלו? אולי תבקשי גם פנלים?
דירה לשכירות אמורה להנתן במצב נקי, ללא שאריות שמזכירות את בעל הבית הקדם.
אבל נראה לי ציפיה מוגזמת לקבל דירה כמו שאת מעלה כאן.
כל אחד שבא לדירה שכורה דבר ראשון מביאים ציוד לנקיון ומסתערים על הדירה. כל אחד ברמה שלו. ולמרות זאת יש רף לקבלת דירה שהדירה הזו לא עומדת בה. אני עדיין חושבת שאחרי 3-4 שעות עבודה הדירה תהיה ראויה להעברה לשוכר הבא (אבל בהחלט, אם ירצה לגור ברמת נקיון טובה עם כיורים מחוטאים וברזים מבהיקים יהיו לו עוד כמה שעות לבלות בה)
אין הגדרה בחוק על בלאי סביר. הכל תלוי בתחזוקת הדירה, וכן, גם בשוכר.ושוב אני מסתייג בחוזה שליח היה כתוב שאני צריך לתקן הכל למעט בסלאי סביר אך לטענת המשכיר שום דבר זה לא בלאי סביר גם כששאלתי אותו מה זה בלאי סביר הוא לא ידע לענות
ושאלה למנוסים:
מתי מספיקים הדיירים לנקות ולסדר ולסייד, אם ביום המעבר הם עסוקים עם ההובלה וביום למחרת כבר בדירה החדשה?
הם באים שוב בשביל לנקות ולארגן ולסייד?
לא מדברת על זוהמה כפי שמצולם כאן, אלא נקיון כללי (במיוחד אם הזיזו רהיטים עם ההובלה) וסיוד?
לא תקף ע"פ ההלכהממש זוועה איך אנשים אין להם לב להשאיר ככה דירה
עצתי היא לקחת תשלום מהשוכר על ניקיון
וכן לקחת תשלום על סיוד ובעל דירה ידאג לבד על הצבע ככה יכול לתקן ולצבוע איך ובאיזה גוון הוא רוצה
מצורף חוזה שכירות מוגן עפ חוק
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכב
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד שָׂמַחְתִּי בְּאֹמְרִים לִי בֵּית יְהוָה נֵלֵךְ:ב עֹמְדוֹת הָיוּ רַגְלֵינוּ בִּשְׁעָרַיִךְ יְרוּשָׁלִָם:ג יְרוּשָׁלִַם הַבְּנוּיָה כְּעִיר שֶׁחֻבְּרָה לָּהּ יַחְדָּו:ד שֶׁשָּׁם עָלוּ שְׁבָטִים שִׁבְטֵי יָהּ עֵדוּת לְיִשְׂרָאֵל לְהֹדוֹת לְשֵׁם יְהוָה:ה כִּי שָׁמָּה יָשְׁבוּ כִסְאוֹת לְמִשְׁפָּט כִּסְאוֹת לְבֵית דָּוִיד:ו שַׁאֲלוּ שְׁלוֹם יְרוּשָׁלִָם יִשְׁלָיוּ אֹהֲבָיִךְ:ז יְהִי שָׁלוֹם בְּחֵילֵךְ שַׁלְוָה בְּאַרְמְנוֹתָיִךְ:ח לְמַעַן אַחַי וְרֵעָי אֲדַבְּרָה נָּא שָׁלוֹם בָּךְ:ט לְמַעַן בֵּית יְהוָה אֱלֹהֵינוּ אֲבַקְשָׁה טוֹב לָךְ: