מוישי פרומן
משתמש מקצוען
כמו שראית אין לי כח לשכנע
שכולם ימכרו את הדירות
אני בעד
אקנה אותם בזול
כמו שראית אין לי כח לשכנע
זה כבר העדפה אישית של כל אחד,הלבן שלי זה עיר שמותאמת לצרכי הקהילה שלי
מכאן מתחיל מגוון הצבעים שאיתם אני מחיל לצבוע את הלבן שלי
(מצטער על פיוטיות היתר)
כל מילה !אולי היגיע הזמן להפסיק עם ההרגל שצריך לגור ליד ההורים או בערים חרדיות
במה דברים אמורים הפריפריות מלאות בבעלי דירות חרדיים בחריש ובעפולה צפת וכו
ובמקום להפריח ולחרד את המקום הם בוחרים להשכיר לחילונים וכו'. ש1 מונעים את ההתחרדות בכך שלא מגיעים לגור ושבמקומם גרים .... ו2 הם מעלים את מחירי הדירות בעיר בקניה שלהם בלי שבאמת המקום התחרד [שזה הגורם העיקרי לעליות החדות]
ומה טענתם שם מחכים שהאזור יתחרד ואז יבואו אבל זה שהם מונעים את ההתחרדות את זה הם לא מבינים
בתקווה שישכילו כל בעלי הדירות לעזוב את המחסנים והיחידות ולעבור לדירות שרכשו בערים המעורבות ולעזור בהתפתחות המקום
רק לשם המחשה בחריש יש באזור 200 בעלי דירות אברכים שלא מגיעים לגור תדמינו שכולם היו מגיעים איזה אוירה זה היה נותן למקום ואיך זה היה מפתח את העיר
על הטיפשות הזאת אני מדבראם כולם יגורו איפה שיש להם דירה באר שבע תהיה עיר עם אלפי חרדים
והקריות....אם כולם יגורו איפה שיש להם דירה באר שבע תהיה עיר עם אלפי חרדים
רק להעיר את תשומת ליבך שבשיווקים הם סופרים מכרזים שיוצאים ללא חוברת מכרז ואין שום משמעות למספר זה מכיון שמכרזים מתעכבים שנים עד שהם יוצאים למכרז בפועל, מה שמשנה באמת זה עסקאות מול הקבלנים דהיינו מכרזים שנבחר קבלן, בנקודה הזאת המספרים הרבה פחות מרשימים, וגם שם היעד של אלקין הוא 45 אלף דירות לשנה, זה דומה למספרים של כחלון, אבל גם עם היעד יושג, זה לא מהפכה, מה עוד שהיעד לשנה זו רחוק מהשגה,צריך לחלק בין ההתפארות על העבר לבין התכניות לעתיד.
בחלק של העבר - אני חסיד של אלקין. אין מה לדבר, 120K דירות בשנה אחת זה שיווקים שלא היו כאן מעולם, גם לא כשכחלון שלט בכל המשרדים הרלוונטיים. אז נכון שהדירות רק על הנייר, ועוד כמה "נכון" אבל תכל'ס אין ספק שזאת ברכה.
לגבי העתיד - זה מרגיש כמו חולה סופני גוסס שמתכנן את הפנסיה של עצמו, זה אולי טוב מבחינה בריאותית אבל חסר תוחלת כלכלית. הממשלה הזאת אין לה (קצת לצערי) סיכוי לחיות יותר מכמה חודשים, וגם בהם אינה חולמת אפילו על העברת החלטות בכנסת, כך שכל התכניות הללו לא שוות כלום.
מצד שני מי יהיה הנחשוןעל הטיפשות הזאת אני מדבר
זה יותר מטיפשות זה רישעות וחב לאחריני
מוסדות חינוך יותר קשה להם להתפתח וכו
אבל מה לעשות הבנאדם הממוצע חושב רק על עצמו ולא על הכלל
אז איפה כן?א) עלייה מטורפת של מחירים בשנה האחרונה זה סיבה לא להשקיע.
ב) איך 2000 שח מכסה את ההשקעה לא בנתי
כל פריפריית ירושלים בנויה מזוגות שהתרחקו מהוריהם, ע"ע נווה יעקב, גילה, קריית יובל והמסתעף. כנ"ל בית שמש ומודי"ע בשנים הקודמות.אולי היגיע הזמן להפסיק עם ההרגל שצריך לגור ליד ההורים או בערים חרדיות
במה דברים אמורים הפריפריות מלאות בבעלי דירות חרדיים בחריש ובעפולה צפת וכו
ובמקום להפריח ולחרד את המקום הם בוחרים להשכיר לחילונים וכו'. ש1 מונעים את ההתחרדות בכך שלא מגיעים לגור ושבמקומם גרים .... ו2 הם מעלים את מחירי הדירות בעיר בקניה שלהם בלי שבאמת המקום התחרד [שזה הגורם העיקרי לעליות החדות]
ומה טענתם שם מחכים שהאזור יתחרד ואז יבואו אבל זה שהם מונעים את ההתחרדות את זה הם לא מבינים
בתקווה שישכילו כל בעלי הדירות לעזוב את המחסנים והיחידות ולעבור לדירות שרכשו בערים המעורבות ולעזור בהתפתחות המקום
רק לשם המחשה בחריש יש באזור 200 בעלי דירות אברכים שלא מגיעים לגור תדמינו שכולם היו מגיעים איזה אוירה זה היה נותן למקום ואיך זה היה מפתח את העיר
יפה!כל פריפריית ירושלים בנויה מזוגות שהתרחקו מהוריהם, ע"ע נווה יעקב, גילה, קריית יובל והמסתעף. כנ"ל בית שמש ומודי"ע בשנים הקודמות.
יש כבר מספיק נחשונים מוזמן בחום לביקורמצד שני מי יהיה הנחשון
לא הייתי קורה לזה רשעותעל הטיפשות הזאת אני מדבר
זה יותר מטיפשות זה רישעות וחב לאחריני
מוסדות חינוך יותר קשה להם להתפתח וכו
אבל מה לעשות הבנאדם הממוצע חושב רק על עצמו ולא על הכלל
לטובת הבורים שרוצים להשקיע בפעם הראשונה, איזה נוכלויות מצויות בדברים כאלו?1) דירה ייחודית בעתיקה, משהו מציאה נדירה (הרוב נוכלות אגב).
מה מיוחד בדירות הללו שדווקא הן תכפלנה וכו'?הן תכפלנה את עצמן לדעתי בתוך מספר שנים.
הבנתי פה מ @עו"ד נתן רוזנבלט שהוא ממליץ על חיפהאז איפה כן?
לא שמעתי מקום אחר, מלבד נתיבות.
גם על חדרה אתם לא ממליצים. אז מה כן הגיוני?
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכב
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד שָׂמַחְתִּי בְּאֹמְרִים לִי בֵּית יְהוָה נֵלֵךְ:ב עֹמְדוֹת הָיוּ רַגְלֵינוּ בִּשְׁעָרַיִךְ יְרוּשָׁלִָם:ג יְרוּשָׁלִַם הַבְּנוּיָה כְּעִיר שֶׁחֻבְּרָה לָּהּ יַחְדָּו:ד שֶׁשָּׁם עָלוּ שְׁבָטִים שִׁבְטֵי יָהּ עֵדוּת לְיִשְׂרָאֵל לְהֹדוֹת לְשֵׁם יְהוָה:ה כִּי שָׁמָּה יָשְׁבוּ כִסְאוֹת לְמִשְׁפָּט כִּסְאוֹת לְבֵית דָּוִיד:ו שַׁאֲלוּ שְׁלוֹם יְרוּשָׁלִָם יִשְׁלָיוּ אֹהֲבָיִךְ:ז יְהִי שָׁלוֹם בְּחֵילֵךְ שַׁלְוָה בְּאַרְמְנוֹתָיִךְ:ח לְמַעַן אַחַי וְרֵעָי אֲדַבְּרָה נָּא שָׁלוֹם בָּךְ:ט לְמַעַן בֵּית יְהוָה אֱלֹהֵינוּ אֲבַקְשָׁה טוֹב לָךְ: