התייעצות התקנת מזגנים מחוץ לבניין בציבור החרדי

[מתמחה במחשבים]

ראיתי השבוע חוזה של קבלן לבניין באזור חילוני, ובו יש סעיף שאוסר להתקין מדחסים על הקיר מחוץ לבניין, אלא במסתורים מתאימים או על הגג.

למה לא מוסיפים את זה אצלנו?
הבניין נראה זוועה לאחר שכל השכנים התקינו על הקירות מחוץ לבניין.

 

[משה מנחם]

אני מחכה לשלב שזה יהיה מובנה כמו דוד שמש

 

[אברךליטאי]

ראיתי השבוע חוזה של קבלן לבניין באזור חילוני, ובו יש סעיף שאוסר להתקין מדחסים על הקיר מחוץ לבניין, אלא במסתורים מתאימים או על הגג.

למה לא מוסיפים את זה אצלנו?
הבניין נראה זוועה לאחר שכל השכנים התקינו על הקירות מחוץ לבניין.

אני לא הייתי רוצה לשלם עוד 800 ש"ח כדי להאריך צינור נחושת עד הגג

 

[מתמחה במחשבים]

@אברךליטאי אולי לא היית רוצה לשלם עוד 800 שקל היום

אבל היית רוצה לקבל עוד כמה עשרות אלפי שקלים בעתיד בעקבות עליית ערך הדירה בבניינים עם חזית נקיה ויפה

 

[פרפר]

למה לא מוסיפים את זה אצלנו? הבניין נראה זוועה לאחר שכל השכנים התקינו על הקירות מחוץ לבניין.

"אצלנו" כפי שאתה קורא לזה, אתה יכול להוסיף איזה סעיף שאתה רוצה, ולהיות נאיבי שמישהו באמת יקיים את זה.
הבניינים נראים זוועה מעוד אלף ואחד דברים. פלוני סוגר את מסתור הכביסה לטובת חדרון, את דוד השמש הוא מוציא החוצה, כנ"ל את חבלי הכביסה. פלמוני מחליף את סורג החלון למן מפלצת ברזל אימתנית בגודל מרפסת וילדיו עורכים שם פיקניק כל אחה"צ. דיירי הגגות מסירים את הרעפים (מי צריך אותם, ולמה הם נועדו?) לטובת בניית יחידת דיור, דיירי החצר מכסים את כל שטח הגדר במין ברזנט המזכיר מחנה פליטים, וועד הבית מתקין סככת אלומיניום מכוערת בכניסה לטובת כל הגלגלים השוכנים שם, ועל תוספות הבנייה מי בכלל מדבר. בקצב הזה לדבר על מזגנים זה מותרות.
צריך שינוי מאד יסודי בתרבות הדיור שלנו, או לחילופין - במדיניות הפיקוח של העיריות הנחמדות והסבלניות שלנו.

 

[מתמחה במחשבים]

אם אני אתלונן על כך לגופים עירונים, או אתבע אותם, מייד יקראו לי שאני מוסר ועוד כינויים שאין מקומם כאן.

מה אוכל לעשות כדי להעמיד את השכנים במקומם?

האם אני צריך לספוג בשקט את ירידת ערך הדירה בשביל "מעלת השלום"?

 

[batya11]

ראיתי השבוע חוזה של קבלן לבניין באזור חילוני, ובו יש סעיף שאוסר להתקין מדחסים על הקיר מחוץ לבניין, אלא במסתורים מתאימים או על הגג.

זה מופיע היום בכל חוזה מכר וזה קשור לעיריה ולאו דווקא לקבלנים חילונים
רק שאף אחד לא שם על זה

 

[moishy]

אם אני אתלונן על כך לגופים עירונים, או אתבע אותם, מייד יקראו לי שאני מוסר ועוד כינויים שאין מקומם כאן.

מה אוכל לעשות כדי להעמיד את השכנים במקומם?

האם אני צריך לספוג בשקט את ירידת ערך הדירה בשביל "מעלת השלום"?

כן.
וזה גם שווה הרבה יותר ממה שאתה "מפסיד" בירידת ערך הדירה.

 

[5127109]

צריך שינוי מאד יסודי בתרבות הדיור שלנו, או לחילופין - במדיניות הפיקוח של העיריות הנחמדות והסבלניות שלנו.

נכון ולא נכון.
זה נכון שתמיד צריכים תרבות דיור, ונכון שאפשר לחיות במקום נקי וכו' -
אבל אל תשכח לציבור החרדי יש צרכים אחרים! אנחנו מגדלים משפחות ברוכות ילדים, ב"ה, והם צריכים תעסוקה ומקום. בגילאים שונים, עם ממתקים שונים (חלקם רק עטיפה, חלקם עם נוזל כמו שלוק).
אני לא מאמין שבנין עם המון ילדים של משפחות לא חרדיות היה נראה בהרבה יותר טוב. אם יש לך דוגמא של מקום של בנין עם משפחות ברוכות וזה נראה לך אידאלי, בבקשה תעלה צילום מסך.

 

[5127109]

אם אני אתלונן על כך לגופים עירונים, או אתבע אותם, מייד יקראו לי שאני מוסר ועוד כינויים שאין מקומם כאן.

לא תמיד. יש הלכה. יש דברים שאתה יכול למנוע ויש דברים שאתה לא יכול למנוע. אם זה חשוב לך אתה יכול לשאול רב ולגשת לגורמים הרלונטים.

מה אוכל לעשות כדי להעמיד את השכנים במקומם?

לדבר איתם, להציף את הקושי. להסביר להם שזה מפריע. לבקש פיצוי כספי.

האם אני צריך לספוג בשקט את ירידת ערך הדירה בשביל "מעלת השלום"?

יש דברים שעל פי הלכה מותר לך לתבוע, אך עם זאת מעלת השלום גדולה מאוד והרבה פעמים בהתאם למקרה כדאי, מבחינה עסקית, להכיל את השינוי.

 

[פרפר]

נכון ולא נכון.
זה נכון שתמיד צריכים תרבות דיור, ונכון שאפשר לחיות במקום נקי וכו' -
אבל אל תשכח לציבור החרדי יש צרכים אחרים! אנחנו מגדלים משפחות ברוכות ילדים, ב"ה, והם צריכים תעסוקה ומקום. בגילאים שונים, עם ממתקים שונים (חלקם רק עטיפה, חלקם עם נוזל כמו שלוק).
אני לא מאמין שבנין עם המון ילדים של משפחות לא חרדיות היה נראה בהרבה יותר טוב. אם יש לך דוגמא של מקום של בנין עם משפחות ברוכות וזה נראה לך אידאלי, בבקשה תעלה צילום מסך.

לא דיברתי בכלל על נושא הנקיון, שהוא נושא נפרד (וגם כאוב). דובר כאן על הרס חזיתות של בניינים ועל תוספות מכוערות. אפשר לגדל משפחות ברוכות ולשמור על שכונה מטופחת. קצת מודעות ויותר אכיפה, זה הכל.

 

[5127109]

דובר כאן על הרס חזיתות של בניינים ועל תוספות מכוערות

משפחה ברוכה מרחיבה את הדירה ולא תמיד יש מקום גם לארכיטקטורה. וכן, החזות של הבנין מתקלקלת. אי אפשר לעבור דירה על כל ילד חדש. וזה חלק מגידול משפחה ברוכה. ולגור בסביבה של משפחות ברוכות. לדוגמא במושבים בהם יש משםפחות ברוכות נושא ההרחבות הוא פשוט כל כך טבעי, יש מקום אז למה לא.
אני לא אומר בכלל שאין כאלה שמרחיבים ממש בשביל עסקים או כסף וגורמים לאחרים להפסיד כסף. וכאן נכנס הקטע של הלכה. כי אם הוא עושה כסף ומספםיד ממך כסף בה בעת יש לך זכות תביעה.

 

[פנינה 99]

אם אני אתלונן על כך לגופים עירונים, או אתבע אותם, מייד יקראו לי שאני מוסר ועוד כינויים שאין מקומם כאן.

מה אוכל לעשות כדי להעמיד את השכנים במקומם?

האם אני צריך לספוג בשקט את ירידת ערך הדירה בשביל "מעלת השלום"?

אל תדאג יש הרבה בדומה לשכניך שישושו לקנות את הדירה בערך גבוה.
מזכיר לי אנקדוטה מימי ילדות בב"ב של פעם(לא רק היום)
אמי ביקשה לשתול גינת פרחים בחזית הבנין.
תשובת שכנינו בדומה לנ"ל היתה:פרחים אנחנו מגדלים בבית..
קיבלנו ב .

 

[יונלה]

אימי גם גידלה פרחים בחזית הבנין, היא השקתה ודאגה לכל הקשור ובכל זאת היה שכן שהדבר לא מצא חן בעיניו משום מה...
בבוקר בהיר אימי גילתה את כל הפרחים עקורים והשכן מערבב מלט כדי לסתום את האדניות, אח"כ קנה ברזנט כחול במקום גדר חיה שצמחה שם.

לזה יקרא חזות יפה????

לא כולם מבינים ביופי

 

[פונפוניקו]

למרות שאני בהחלט חושב שמנועי מזגנים מכערים את הבניין, אבל עובדתית אני לא חושב שבתוך המגזר החרדי זה מוריד מחירים, משום שכל הבנינים בשיכונים החרדים נראים ככה.

 

[מלפפון]

אני הבנתי שהקבלנים בערים חילוניות נדרשים לספק מראש מבנה מתאים לתושבות המזגנים.
כמו שיש מסתור כביסה, יש גם מיקום למזגנים.

ובאמת זו בעיה גדולה עם המזגנים.
בעיקר בגלל מרפסות סוכה שיש בציבור שלנו.

ובעיה נוספת אלו ההרחבות, שנבנות מתוך מצוקה אמיתית!
כלומר הבחירה בין חזית יפה ודירה שלא מתאימה בגודלה לדיירים,
אינה מהווה שיקול בכלל!

לחלונים יש אופציה לשמור על חזית, כשדירת שלושה חדרים מספקת בהחלט את המשפחה ה'מורחבת'.
ושם העיריה בקושי מאפשרת הרחבות, ומי שרוצה דירה גדולה יותר, נאלץ לשלם את המחיר ולבחור מראש דירה גדולה יותר.

ומי שרוצה בציבור שללנו חזית מטופטפת יותר, מוזמן לגור בשכונות וילות.
שם אף אחד לא יתקין לו מזגן על הראש.

(מסכימה שצריך להתחשב בניקיון, אבל בניראות- אי אפשר לצפות מהציבור שלנו לעמוד בזה. זו ממש גזרה שאין הציבור יכול לעמוד בה).

 

[-LIGA]

האם אני צריך לספוג בשקט את ירידת ערך הדירה בשביל "מעלת השלום"?

אני לא יודעת אם צריך, אבל כן יודעת שכדי.
ערך הדירה נקבע למעלה, את הערך שלך אתה קובע.
חוץ מזה שקשה לי להאמין שבציבור שלנו זה מפריע למישהו עד כדי הורדת ערך דירה.
עד שזוג משלנו כבר מוצא את מבוקשו, שהדירה תתאים לכל זאטוטיו ולחילופין לזוגות המתארחים, לעבודה של אישה ואולי אף חדר לימוד לבעל, שיהיה שטח משחקים הגיוני, אבל חדר נפרד לבנים ובנות, שיהיה מרפסת לסוכה ושכנים כלבבם, כמגזרם וכהלכתם....
אז יבוא המזגן וישנה את ההחלטה....
לא סביר.

 

[הכלבויניק]

בדיוק חשבתי לפתוח נושא השבוע בעניין דומה...

מילא המראה של חזית הבניין, זה לא כ"כ משפיע על ערך הדירה כשכל הבניינים נראים ככה..

אבל אם כבר עשיתם מנוע בחזית, למה אתם לא יכולים לחבר את הניקוז שלו למקום מסודר???
בעלות של כמה שקלים ניתן להאריך את הצינור המטפטף הזה לפחות עד למדרכה (שהיא ג"כ לא הכי נקיה ומושלמת בלאו הכי...)
הלכתי השבוע ברחוב מרכזי באחת הערים המרכזיות (בלי שמות) המדרכות שם מלאות בדוכנים/פחים/עמודים ובעיקר אנשים ועגלות (כי"ר) וגם ככה קשה לפלס דרך ביניהם... וכל רגע טפטף עלי גשם ממזגן אחר, ועוברים באותן מדרכות אלפי אנשים ביום (ללא הגזמה).

למה אתם (התושבים היקרים שם למעלה) לא יכולים לסדר את הנזק הזה ברשות הרבים אחת ולתמיד!
ולמה נציגי הציבור, וראש העיריה, שלוחי הציבור, לא מטפלים במפגע מעצבן שכזה???

 

[הכלבויניק]

מזכיר לי אנקדוטה מימי ילדות בב"ב של פעם(לא רק היום)
אמי ביקשה לשתול גינת פרחים בחזית הבנין. .

היום כבר אין מקום לשתול פרחים, גם אם היו רוצים...

 

[הכלבויניק]

מה שמובא בגמ' שמותר לשפוך מים בימות הגשמים לרשות הרבים, זה רק בחורף כשרה"ר בכל מקרה מלאה מים,
וגם אז, רק לשפוך על האדמה, ולא על הראש של העוברים ושבים!
זה מזיק ממש, ולכאו' אסור להם להדליק את המזגן בצורה כזו