סקירת שיפוץ מהיסוד ב-140 אש"ח - פרק 1

כעת אני מלווה ומתכננת שיפוץ דירה של זוג+ילדה, 70 מטר.
בהסכמתם, בחודש הקרוב נסקור את התהליך, נראה איך מתבצע השיפוץ, ביסודיות, חסכנות, וטעם טוב.
פרק 1 -
הגדרות הבסיס היו -
הכרח לשפץ מהיסוד, חשמל גמור, אינסטלציה חלודה, הכל במצב שניתן למשוך איתו עוד קצת, אבל חבל. אם כבר מחליפים ריצוף זה הזמן לחדש, מאוחר יותר זה יהיה כרוך בעלויות כפולות וכאב ראש גדול.
תקציב מוגבל מאוד, כל דבר שניתן לדחות או לפרוס לתשלומים - עדיף. לכן עם הריהוט אפשר לחכות, להשתמש בריהוט זמני, או יד שניה. מוצרי חשמל קונים דרך סוכן שנותן פריסה ל36 חודש ללא ריבית.
ורצון להגיע לחומרים איכותיים כמה שיותר, במחיר הנמוך ביותר.
תקציב : 140,000 כולל פריסת תשלומים.
איך עשינו את זה ?
1. הכנו תכנית לבית, כל מה שלא היה צריך להחליף , השארנו במקום. חלק מהחלונות נשארו, מזגנים גם כן, וזהו.
2. קניית חומר לבן התכוננו לקניות מראש, השווינו מחירים, והגענו למבצעי סוף שנה בבר-עמי, החנות הטובה ביותר בירושלים. כך לדוגמא קנינו ריצוף איטלקי שמחירו הרגיל 250 למטר, ב75 למטר בלבד.
3. קבלן עשינו השוואות, ופנינו למספר קבלנים שאני עובדת איתם , לאחר התמחרות הגענו למחיר מצוין אצל קבלן מנוסה שכבר עשה שתי דירות איתנו.
בעל הדירה התלבט קצת אם לקחת קבלן, או לנהל בעצמו, אבל הוא הכריע להוריד מעצמו עול, במיוחד לאחר שיחה עם ידיד שעשה בעצמו את עבודת הקבלנות, והרוויח כמה שערות לבנות לפני גיל 30....
כבר בהתחלה הוא גילה שזה גם היה כדאי כלכלית.
עלות של מכולה למילוי ופינוי באתר מורשה, הינה קרוב ל900 ש"ח.
בדירה שלו כבר פינו 6 מכולות....
אבל לקבלן הרבה יותר קל לבלוע את זה, כי יש לו את ההסדרים שלו
4. מטבח הפניתי לנגר פרטי שאני עובדת איתו, הוא נתן מחיר חצי מחברת מטבחים, והם היו יכולים להנמיך עוד אם היו עושים יותר מדפים ופחות מגירות. אבל המחיר עדיין יצא נמוך, 20,000 למטבח מושלם!
זו ההתחלה, אמשיך לעדכן איך במחיר נמוך משדרגים את הדירה משמעותית.
וגם אם נצליח לעמוד ביעד של 140 אלף....
house-for-sale-4503756_1920.jpg
על המחבר
תמי רוטנברג
שלום!
נעים להכיר, שמי תמי רוטנברג ואני אדריכלית פנים.
גרה בירושלים, עוסקת בעיקר בתכנון ועיצוב לבית היהודי.
אני גם כותבת מדריכים, מאמרים ותכנים מקצועיים עבור פלטפורמות מובילות במגזר החרדי, בהם אתר הידברות.
לקבלת המדריך לחצו כאן
זה האתר שלי , וזה תיק העבודות שלי. אם אתם כבר מוכנים לצאת לדרך עם השיפוץ שלכם, ורוצים תוצאה מהממת - התקשרו כעת 0587126130 לשיחת אבחון ללא התחייבות!

תגובות

אין עדיין תגובות על התוכן

אולי מעניין אותך גם...

נתן גלנט | איזה כיף לקבל טלפון מתחנן ומיוסר מחברת האשראי, נכון? רק תסכים... בבקשה...
Natan Galant
תודות שהתקבלו
101
תגובות
20
"זכויות יוצרים"? כל השאלות שאתם חייבים לדעת במאמר שלפניכם - לחוות דעת מקצועית!
המאורות
5.00 star(s) 2 דירוגים
תודות שהתקבלו
15
תגובות
16
סקירות
1
התעדכן
תואר ראשון במדעי המחשב - מיועד לבוגרות סמינר.
ניהול האתר
תודות שהתקבלו
1
התעדכן
כך תרצפו את הבית שלכם בצורה טובה, יעילה ויפהפייה
תמי רוטנברג
5.00 star(s) 1 דירוגים
תודות שהתקבלו
13
תגובות
5

לוח דירות נופש

המספרים של פרוג:

337,452

משתמשים נכנסו לפרוג בחודש האחרון

392

משתמשים מבקרים ברגע זה באתר

4,986

הודעות נכתבו בממוצע ליום בחודש האחרון

לוח נדל"ן | למכירה והשכרה

לוח דרושים

מידע על המאמר

נכתב ע"י
תמי רוטנברג
צפיות
133
עודכן לאחרונה

אולי מעניין אותך גם...

נתן גלנט | איזה כיף לקבל טלפון מתחנן ומיוסר מחברת האשראי, נכון? רק תסכים... בבקשה...
סיפור קצר שקרה בשנת תשפ"ט, ובו מציאות בלתי אפשרית ומורכבת מאוד לעיכול, מומלץ לצרוך פרוביוטיקה טרם הקריאה...
"זכויות יוצרים"? כל השאלות שאתם חייבים לדעת במאמר שלפניכם - לחוות דעת מקצועית!
שלום וברכה לכל גולשי 'פרוג' היקרים. בעקבות כך, שנקלענו לסיטואציה לא נעימה בחודש האחרון, של תביעה רצינית של חברת פלאש 90 בעקבות פרסום תמונות באתר...
5.00 star(s) 2 דירוגים
תואר ראשון במדעי המחשב - מיועד לבוגרות סמינר.
אוטוטו מסתיים לו הרישום הסדיר לתכנית המדהימה של מכללת רבבה, לתואר ראשון במדעי המחשב, המיועד לבוגרות סמינר. תפסנו את רכזת הרישום רחל בן עוזיאל...
כך תרצפו את הבית שלכם בצורה טובה, יעילה ויפהפייה
המבחר של ריצוף וחיפוי לרצפה ולקירות הוא עצום: גוונים, גדלים, טקסטורות אינסופיות. לכן חובה להגדיר לעצמנו את הכיוון הרצוי, וגם אז - לא ללכת להרבה...
5.00 star(s) 1 דירוגים
אם החיים שלנו היו ווינטג'
מי שמכיר אותי, יודע, שיש לי אהבת אמת לפריטי וויטג' מוכנה להתפשר על פריטי רטרו, בלית ברירה ילקוט עור-צ'אק שמלת כותנה קלילה לבת שלי-צ'אק נעלי בובה...
למעלה
לשיחת ווטסאפ עם בית פרוג
צ'אט בווטסאפ בנושאי יעוץ לימודים, פדגוגיה ומזכירות
היי, אפשר לדבר איתנו, אנחנו כאן!